Решение по делу № 2-3250/2020 от 12.02.2020

78RS0015-01-2020-001268-16

Дело № 2 – 3250/2020                                           07 августа 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.

при секретаре                              Скулкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенко В. В. к Пимичеву В. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета, иск обоснован тем, что истец собственник спорной квартиры, зарегистрировала ответчика по просьбе бывшего супруга истца, с согласия истца он был поставлен на регистрационный учет, в квартиру не вселялся, не использовал для постоянного проживания, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, регистрация носит формальный характер и препятствует истцу в предстоящей продаже квартиры.При таком положении истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила иск рассмотреть без ее участия, поскольку находиться за пределами РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, представителя не направлял, извещен по известному суду месту регистрации, уклонился от получения судебной корреспонденции, которая вернулась в суд за истечением срока хранения, мотивированных возражений на иск не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в делу, с учетом их надлежащего извещения.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как усматривается из материалов дела предметом спора выступает однокомнатная квартира, общей площадью 34,80 кв.м., расположенная по адресу: Санкт<адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.В спорной квартире зарегистрирован ответчик Пимичев В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. в качестве пользователя (л.д. 6-8, 10)

Согласно пояснений истца, ответчик, являясь знакомым бывшего супруга истца, с согласия истца был поставлен на регистрационный учет по адресу спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. Истец видела ответчика один раз, в день постановки на регистрационный учет, в квартиру не вселялся.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Как указано в положениях пунктов 45 и 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняют, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Суд, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что никаких соглашений между собственником и    ответчиком о пользовании жилым помещением заключено не было, ответчик членом семьи собственника квартиры не является, общего хозяйства с ней не ведет, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, в квартире фактически не проживает и не вселялся, спорная квартира постоянным местом жительства ответчика не является, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, а право пользования квартирой ответчика в силу закона подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: 1) изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; 2) выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика квартирой подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., оплаченной при обращении в суд (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л :

Иск – удовлетворить.

    Признать Пимичева В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением: однокомнатной квартирой, общей площадью 34,80 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Взыскать с Пимичева В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Тищенко В. В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                               Т.С.Завьялова