Решение от 01.06.2020 по делу № 33-2502/2020 от 26.02.2020

Судья Тарбеева В.Ю. Дело № 33-2502/2020 (№ 2-5506/2019)

25RS0001-01-2019-005694-41

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 июня 2020 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Наконечной Е.В.

судей Мельниковой О.Г., Ундольской Ю.В.

при секретаре Лукьяненок К.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Шилкинская-11" к Колесниченко Юрию Васильевичу о взыскании долга по коммунальным платежам по апелляционной жалобе ответчика на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 2 декабря 2019 года.

Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав Колесниченко Ю.В., судебная коллегия

установила:

ТСЖ "Шилкинская-11" обратилось с иском в суд к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные платежи: содержание жилья и капитальный ремонт жилья на 30.09.2019 в сумме 95 717,86 руб., за период: 2009г.-30.09.2019 г., с учетом пени, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенном по адресу: г.<адрес>, за указанны период не производил оплату ежемесячных платежей по коммунальным услугам.

После уточнения исковых требований с учетом срока исковой давности, а так же того обстоятельства, что в 2017 году единым платежом после предупреждения о подаче иска в суд, ответчик погасил ранее имевшуюся у него задолженность, представитель истца просил взыскать за период времени с ноября 2017г. по 30.09.2017г. задолженность (полная неоплата) в сумме 49 566,21 руб., пени в сумме 10480,57 руб., за капитальный ремонт (полная неоплата) за период времени с декабря 2017г. по 30.09.2019г. в сумме 8 294,63 руб., пени в сумме 2387,73 руб., судебные расходы по оплате госпошлины.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 2 декабря 2019 года исковые требования ТСЖ "Шилкинская-11" удовлетворены. С Колесниченко Ю.В. в пользу ТСЖ "Шилкинская-11" взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей: за жилищные услуги за период времени: ноябрь 2017г. - сентябрь 2019г., в сумме 49 566,21руб., пени в сумме 10480,57 руб.; за капитальный ремонт жилья за период времени: декабрь 2017г. - сентябрь 2019г., в сумме 8294,63 руб. и пени 2387,73 руб.; судебные расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям - в сумме 2321,84 руб.

С указанным решением не согласился ответчик Колесниченко Ю.В. и подал апелляционную жалобу об отмене решения суда, принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

По доводам апелляционной жалобы от представителя истца - ТСЖ "Шилкинская-11" Холодцова Ю.Н. поданы возражения, в которых полагает решение суда законным и обоснованным, просит апелляционную жалобу оставить без изменения.

В суде апелляционной инстанции Колесниченко Ю.В. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда отменить.

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в ее пределах в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, возражений по доводам апелляционной жалобы не находит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения вынесенного решения.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.1 ст. 157 ГК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 за №491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Как следует из материалов дела, Колесниченко Ю.В. является собственником кв.263 по ул.Шилкинская, 11 в г.Владивостоке; зарегистрирован в указанной квартире с 12.05.1998.

ТСЖ "Шилкинская, 11" создано на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Владивосток, ул.Шилкинская, 11, 07.12.2008 для совместного управления комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома и 12.01.2009 в установленном порядке зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Владивостока; свидетельство о регистрации серия 25 № 003167467.

Согласно Уставу ТСЖ "Шилкинская, 11", а так же требованиям ЖК РФ, основными видами деятельности товарищества являются: обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме; организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов; содержание и благоустройство придомовой территории; текущий и капитальный ремонт помещений, конструкций многоквартирного дома, инженерных сооружений и т.д.

Согласно справке-расчету, приложенному ТСЖ Шилкинская, 11 к исковому заявлению, а так же письменным расчетам задолженности по содержанию жилья и капитальному ремонту, расчетам пеней по указанным строкам, задолженность ответчика перед ТСЖ "Шилкинская, 11" за коммунальные платежи составляет: 49566,21 руб. с ноября 2017г. по 30.09.2017г. - за содержание жилья и пени по этой строке - 10480,57 руб.; 8294,63 руб. с декабря 2017г. по 30.09.2019г. за капитальный ремонт с пеней по этой строке - 2387,73 руб.

При этом в ходе рассмотрения дела по существу, Колесниченко Ю.В. указанные суммы задолженности не оспаривались. Более того, Колесниченко Ю.В. не отрицал факт наличия у него задолженности по коммунальным платежам.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, и не повторяя их мотивов, поскольку они основаны на правильном применении приведенных норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, отклоняет доводы апелляционной жалобы как необоснованные. Решение суда является законным и обоснованным, оснований к отмене решения суда, предусмотренные статьей 330 ГПК РФ, не установлены.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░: