Решение по делу № 33-5105/2019 от 07.02.2019

РЎСѓРґСЊСЏ Мирончук Рђ.Рђ.                        Р”ело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    РЎСѓРґРµР±РЅР°СЏ коллегия РїРѕ гражданским делам РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕРіРѕ областного СЃСѓРґР° РІ составе:

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующего Галановой РЎ.Р‘.

    СЃСѓРґРµР№ Першиной РЎ.Р’., Гордиенко Р•.РЎ.

    РїСЂРё секретаре Медведевой РЎ.Р›.

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рела РІ открытом судебном заседании 13 февраля 2019 РіРѕРґР° апелляционную жалобу Корниенко Р’. И. РЅР° решение Солнечногорского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° <данные изъяты> РѕС‚ <данные изъяты> РїРѕ делу РїРѕ РёСЃРєСѓ Корниенко Р’. И. Рє РћРћРћ «ПрометейСити» Рѕ взыскании неустойки Р·Р° ненадлежащее исполнение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° участия РІ долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, возмещении судебных расходов,

    Р·Р°СЃР»СѓС€Р°РІ доклад СЃСѓРґСЊРё Першиной РЎ.Р’., объяснения представителя истца,

У С Т А Н О В И Л А:

    Р˜СЃС‚ец Корниенко Р’.И. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє РћРћРћ «ПрометейСити» Рѕ взыскании неустойки Р·Р° ненадлежащее исполнение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° участия РІ долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа Рё судебных расходов, признании пункта РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° недействительным.

    Р’ обоснование заявленных требований указал, что <данные изъяты> между РЅРёРј Рё ответчиком заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ участия РІ долевом строительстве многоквартирного РґРѕРјР°, РїРѕ условиям которого ответчик обязался РІ предусмотренный РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј СЃСЂРѕРє передать истцу жилое помещение - квартиру, расположенную РІ жилом многоквартирном РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: <данные изъяты>, ЗелАО, РљСЂСЋРєРѕРІРѕ, Рґ. Андреевка. Стоимость объекта долевого участия составила 3474982 СЂСѓР±. РџРѕ условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, СЃСЂРѕРє передачи застройщиком объекта долевого строительства - РЅРµ позднее <данные изъяты>. Истец финансовые обязательства как участник долевого строительства исполнил надлежащим образом, однако ответчик РІ установленный РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј СЃСЂРѕРє объект долевого строительства истцу РЅРµ передал, претензию Рѕ выплате неустойки Р·Р° нарушение СЃСЂРѕРєРѕРІ передачи квартиры оставил без удовлетворения, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, истец РїСЂРѕСЃРёР» СЃСѓРґ взыскать СЃ ответчика неустойку Р·Р° нарушение СЃСЂРѕРєР° передачи объекта долевого строительства Р·Р° период СЃ <данные изъяты> РїРѕ <данные изъяты> РІ размере 196510,23 СЂСѓР±., компенсацию морального вреда РІ СЃСѓРјРјРµ 50000 СЂСѓР±., штраф Р·Р° несоблюдение РІ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ удовлетворения требований потребителя РІ размере 50% РѕС‚ присужденной СЃСѓРґРѕРј СЃСѓРјРјС‹, расходы РїРѕ направлению досудебной претензии РІ размере 177,77 СЂСѓР±., расходы РїРѕ оформлению нотариальной доверенности РІ размере 1400 СЂСѓР±., расходы РїРѕ оказанию юридических услуг РІ размере 15000 СЂСѓР±.

    Р’ судебном заседании представитель истца РїРѕ доверенности - РњРёР·РёРЅ Р .Рќ., поддержал заявленные требования.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё дате его проведения извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем СЃСѓРґ счел возможным рассмотреть СЃРїРѕСЂ РІ отсутствие представителя ответчика.

    Р РµС€РµРЅРёРµРј Солнечногорского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° <данные изъяты> РѕС‚ <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично; СЃ РћРћРћ «ПреметейСити» РІ пользу Корниенко Р’.И. взыскана неустойка Р·Р° нарушение СЃСЂРѕРєР° передачи объекта долевого строительства Р·Р° период СЃ <данные изъяты> РїРѕ <данные изъяты>Рі. РІ размере 50 000 рублей; компенсация морального вреда РІ размере 2 000 рублей, штраф Р·Р° неисполнение требований потребителя РІ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ размере 26 000 рублей, расходы РїРѕ оплате услуг представителя 15 000 рублей, расходы РїРѕ отправке досудебной претензии РІ размере 177,77 рублей, расходы РЅР° оформление доверенности РІ размере 14 00 рублей.

    РќРµ согласившись СЃ решением СЃСѓРґР°, Корниенко Р’.И. РІ апелляционной жалобе РїСЂРѕСЃРёС‚ РѕР± отмене решения СЃСѓРґР° РІ части взыскания неустойки Рё штрафа, ссылаясь РЅР° его незаконность Рё необоснованность.

    РџСЂРѕРІРµСЂРёРІ материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, судебная коллегия считает решение СЃСѓРґР° правильным Рё обоснованным, оснований для его отмены РЅРµ находит.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 327.1 ГПК Р Р¤ судебная коллегия проверяет законность Рё обоснованность решения СЃСѓРґР° первой инстанции РІ пределах РґРѕРІРѕРґРѕРІ, изложенных РІ апелляционной жалобе.

    РЈРґРѕРІР»РµС‚РІРѕСЂСЏСЏ частично исковые требования,     СЃСѓРґ обоснованно РёСЃС…РѕРґРёР» РёР· правильно установленных обстоятельств дела, Р° также оценки представленных сторонами доказательств РІ обоснование Рё опровержение РёСЃРєР°.

    РЎСѓРґРѕРј установлено Рё материалами дела подтверждается, что <данные изъяты> между РћРћРћ «ПрометейСити» Рё участником долевого строительства Корниенко Р’.И. заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ участия РІ долевом строительстве многоквартирного РґРѕРјР°, РїРѕ условиям которого застройщик РћРћРћ «ПрометейСити» обязался РІ предусмотренный РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј СЃСЂРѕРє СЃ привлечением денежных средств участника долевого строительства построить многоквартирный жилой РґРѕРј РЅР° земельном участке, расположенном РїРѕ адресу: <данные изъяты>, ЗелАО, РљСЂСЋРєРѕРІРѕ, Рґ. Андреевка Рё после получения разрешения РЅР° РІРІРѕРґ РІ эксплуатацию многоквартирного РґРѕРјР° передать участнику объект долевого строительства, определенный РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј, Р° участник обязался уплатить обусловленную РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј цену Рё принять объект долевого строительства.

    РџСѓРЅРєС‚РѕРј 2.4 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° предусмотрен СЃСЂРѕРє передачи застройщиком объекта долевого строительства Рё принятие его участником долевого строительства - РЅРµ позднее <данные изъяты>.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 4.3 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, цена РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, подлежащая уплате участником застройщику для строительства объекта, составляет 3474982 СЂСѓР±.

    Р˜Р· материалов дела следует, что финансовые обязательства истца РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ участия РІ долевом строительстве многоквартирного РґРѕРјР° исполнены, однако обязательства РїРѕ передаче объекта долевого строительства РІ установленные РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј СЃСЂРѕРєРё исполнены ответчиком РЅРµ были.

<данные изъяты> ООО «ПрометейСити» получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

    РћР±СЉРµРєС‚ долевого строительства передан истцу РїРѕ акту приема-передачи <данные изъяты>.

    Р˜Р· содержания РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° долевого строительства следует, что СЃСЂРѕРє передачи объекта долевого строительства должен наступить РЅРµ позднее <данные изъяты>.

    Р˜Р· материалов дела следует, что соглашение РѕР± изменении СЃСЂРѕРєР° строительства сторонами РЅРµ подписано. Объект долевого участия РІ строительстве передан истцу СЃ нарушением установленных СЃСЂРѕРєРѕРІ.     Р”оказательств того, что акт приема-передачи объекта РЅРµ подписан РІ СЃСЂРѕРє РїРѕ РІРёРЅРµ истца, СЃСѓРґСѓ РЅРµ представлено.

    РџСЂРё таких обстоятельствах, СЃСѓРґ первой инстанции, руководствуясь положениями СЃС‚. СЃС‚. 309, 310, 314 ГК Р Р¤, СЃС‚. СЃС‚. 4, 6, 10 ФЗ «Об участии РІ долевом строительстве многоквартирных РґРѕРјРѕРІ Рё иных объектов недвижимости Рё Рѕ внесении изменений РІ некоторые законодательные акты Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации», пришел Рє верному выводу Рѕ том, что истец имеет право РЅР° взыскание СЃ ответчика неустойки, установленной С‡. 2 СЃС‚. 6 Федерального закона РѕС‚ <данные изъяты> N 214-ФЗ «Об участии РІ долевом строительстве многоквартирных РґРѕРјРѕРІ Рё иных объектов недвижимости Рё Рѕ внесении изменений РІ некоторые законодательные акты Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации», поскольку ответчик принятые РЅР° себя обязательства РїРѕ передаче истцу - участнику долевого строительства объекта долевого строительства РІ предусмотренный РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј СЃСЂРѕРє РЅРµ исполнило.

    РћРїСЂРµРґРµР»СЏСЏ период просрочки, СЃСѓРґ первой инстанции РёСЃС…РѕРґРёР» РёР· условий РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, которыми определен СЃСЂРѕРє передачи объекта РЅРµ позднее <данные изъяты>Рі., РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, пришел Рє выводу Рѕ взыскании неустойки Р·Р° период СЃ <данные изъяты>Рі. РїРѕ <данные изъяты>Рі. РІ размере 196 510,23 рублей.

    РЎ учетом заявления ответчика Рѕ применении положений СЃС‚. 333 ГК Р Р¤, СЃСѓРґ первой инстанции, руководствуясь разъяснениям, содержащимся Постановлении Пленума Р’РЎ Р Р¤ Рё Р’РђРЎ Р Р¤ РѕС‚ <данные изъяты> N 6/8 "Рћ некоторых вопросах, связанных СЃ применением части первой Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации", учитывая правовую позицию Конституционного РЎСѓРґР° Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, выраженную РІ Определении РѕС‚ <данные изъяты> N 263-Рћ, принимая РІРѕ внимание период просрочки, отсутствие доказательств возникновения Сѓ истцов убытков, связанных СЃ неисполнением ответчиком условий РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ части СЃСЂРѕРєР° передачи объекта долевого строительства, причины нарушения СЃСЂРѕРєР° передачи объекта, пришел Рє выводу РѕР± уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, РґРѕ 50 000 рублей.

    РЈСЃС‚ановив нарушение прав истца как потребителей, руководствуясь СЃС‚. 15 Закона Р Р¤ «О защите прав потребителей», СЃСѓРґ первой инстанции взыскал СЃ ответчика РІ пользу истца компенсацию морального вреда РІ размере 2000 рублей, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· требований разумности Рё справедливости.

    Р’ силу положений Рї. 6 СЃС‚. 13 Закона Р Р¤ «О защите прав потребителей», СЃСѓРґ первой инстанции пришел Рє обоснованному выводу Рѕ взыскании штрафа СЃ ответчика РІ пользу истца Р·Р° несоблюдение РІ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ удовлетворения требований потребителя РІ размере 26 000 рублей, СЃ учетом положений СЃС‚. 333 ГК Р Р¤.

    РЎСѓРґРµР±РЅР°СЏ коллегия соглашается СЃ выводами СЃСѓРґР° первой инстанции, поскольку РѕРЅРё мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела, основаны РЅР° правильном применении Рё толковании РЅРѕСЂРј материального права Рё исследованных СЃСѓРґРѕРј доказательствах, оценка которых произведена РїРѕ правилам СЃС‚. 67 ГПК Р Р¤ СЃ учетом РґРѕРІРѕРґРѕРІ Рё возражений, приводимых сторонами. Оснований для РёРЅРѕР№ оценки представленных доказательств Сѓ судебной коллегии РЅРµ имеется.

    Р”РѕРІРѕРґС‹ апелляционной жалобы Рѕ необоснованном применении СЃСѓРґРѕРј положений СЃС‚. 333 ГК Р Р¤ Рє требованиям Рѕ взыскании неустойки Рё штрафа судебной коллегией отклоняются Р·Р° необоснованностью.

    Р’ силу статьи 333 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, если подлежащая уплате неустойка СЏРІРЅРѕ несоразмерна последствиям нарушения обязательства, СЃСѓРґ вправе уменьшить неустойку.

    Р’ерховный РЎСѓРґ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РІ пункте 34 Постановления Пленума РѕС‚ <данные изъяты> N 17 "Рћ рассмотрении судами гражданских дел РїРѕ спорам Рѕ защите прав потребителей" разъяснил, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РїРѕ делам Рѕ защите прав потребителей возможно РІ исключительных случаях Рё РїРѕ заявлению ответчика СЃ обязательным указанием мотивов, РїРѕ которым СЃСѓРґ полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

    Р˜СЃС…РѕРґСЏ РёР· смысла приведенных выше правовых РЅРѕСЂРј Рё разъяснений, Р° также принципа осуществления гражданских прав своей волей Рё РІ своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации) размер неустойки может быть снижен СЃСѓРґРѕРј РЅР° основании статьи 333 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации только РїСЂРё наличии соответствующего заявления СЃРѕ стороны ответчика.

    РџСЂРё этом ответчик должен представить доказательства СЏРІРЅРѕР№ несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, РІ частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить РґРѕРІРѕРґС‹, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

    РџСЂРёРЅРёРјР°СЏ РІРѕ внимание причины нарушения СЃСЂРѕРєР° исполнения обязательств СЃРѕ стороны застройщика, период просрочки, отсутствие тяжелых последствий для потребителя РІ результате нарушения его права, учитывая также, что неустойка РїРѕ своей РїСЂРёСЂРѕРґРµ РЅРѕСЃРёС‚ компенсационный характер, является СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРј обеспечения исполнения обязательства должником Рё РЅРµ должна служить средством обогащения кредитора, РЅРѕ РїСЂРё этом направлена РЅР° восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, Р° потому должна соответствовать последствиям нарушения, СЃСѓРґ первой инстанции СЃРЅРёР·РёР» размер неустойки Рё штрафа.

    РЎСѓРґРµР±РЅР°СЏ коллегия находит, что взысканный СЃСѓРґРѕРј размер неустойки Рё штрафа соразмерен последствиям нарушения обязательства, Р° само РїРѕ себе несогласие истца СЃ выводами СЃСѓРґР° РІ данной части основанием для увеличения размера неустойки Рё штрафа РЅРµ является.     РўР°РєР¶Рµ судебная коллегия отмечает, что, определив размер неустойки Рё штрафа, СЃСѓРґ установил баланс между применяемой Рє нарушителю мерой ответственности Рё оценкой действительного размера ущерба, причиненного РІ результате нарушения обязательств. Для увеличения размера взысканной неустойки СЃСѓРґРѕРј апелляционной инстанции отсутствуют достаточные основания.

    РЎСѓРґ СЃ достаточной полнотой исследовал РІСЃРµ обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы СЃСѓРґР° РЅРµ противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства РїРѕ делу СЃСѓРґРѕРј установлены правильно, РЅРѕСЂРјС‹ материального права СЃСѓРґРѕРј применены верно, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем оснований для отмены решения Сѓ судебной коллегии РЅРµ имеется.

    Р”РѕРІРѕРґС‹ жалобы были предметом изучения судебной коллегии, основаны РЅР° субъективной оценке фактических обстоятельств дела Рё толковании РЅРѕСЂРј гражданского законодательства. РћРЅРё РЅРµ содержат РІ себе правовых оснований, влекущих отмену решения СЃСѓРґР° первой инстанции.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. 328 ГПК Р Р¤, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

    Р РµС€РµРЅРёРµ Солнечногорского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° <данные изъяты> РѕС‚ <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Корниенко Р’. И.- без удовлетворения.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий

    РЎСѓРґСЊРё