Решение по делу № 2-4306/2018 от 05.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20.09.2018г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «Саб-Урбан» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 предъявил к ООО «Саб-Урбан» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований указывают, что 29.10.2014г между сторонами заключен договор № ДУ-17-371 участия в долевом строительстельстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 19.09.2016г. передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, вблизи д.Сабурово, <адрес>, квартира с условным номером 371, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира им до настоящего времени не передана.

Неустойка за период с 20.09.2016г по 29.05.2018г составит 1 232 231 руб.

Указанную сумму, а также 100 000 руб в счет компенсации морального вреда, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» в равных долях просят взыскать с ответчика.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, представил письменный отзыв, в котором просил снизить размер неустойки, применив положения ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 29.10.2014г между сторонами заключен договор № ДУ-17-371 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 19.09.2016г. передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, вблизи д.Сабурово, <адрес>, квартира с условным номером 371, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира им до настоящего времени не передана.

Неустойка за период с 20.09.2016г по 29.05.2018г составит 1 232 231 руб.

С учетом положений ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 890 000 руб, т.е. 445 000 руб в пользу каждого истца.

При этом суд учитывает период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.,

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Саб-Урбан» в пользу ФИО1 неустойку за период с 20.09.2016г по 29.05.2018г 445 000 руб, компенсацию морального вреда – 5000 руб, штраф – 225 000 руб, а всего 675 000 руб.

Взыскать с ООО «Саб-Урбан» в пользу ФИО2 неустойку за период с 20.09.2016г по 29.05.2018г 445 000 руб, компенсацию морального вреда – 5000 руб, штраф – 225 000 руб, а всего 675 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                            О.В. Каверина