Дело № 2-12690/2021
Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
г. Электросталь 16 июня 2021 года
Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., с участием помощника судьи, привлеченной в качестве секретаря, Черновой Е.А., представителя истца по доверенности Трухановой В.В., представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь по доверенности Баранова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Светланы Валерьевны к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь об установлении юридического факта и признании права собственности на недвижимое имущество, -
у с т а н о в и л :
Истец Денисова С.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь (далее – КИО) и просила установить факт принадлежности С.Л.В., <дата> года рождения, умершей <дата>, правоустанавливающих документов – договора купли-продажи домовладения от 25 ноября 1993 года, заключенного с Кальцовой Ольгой в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, свидетельства на право собственности на землю серии РФ- №, выданного 13 июня 1996 года на основании Постановления главы Степановской территориальной администрации №105 от 05 июня 1996 года.; признать за ней-Денисовой С.В. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивировала тем, что он является наследником после смерти своей тети- С.Л.В., умершей <дата>. В установленные законом сроки Денисова С.В. обратилась к нотариусу. В рамках наследственного дела истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, по адресу: <адрес>. Вместе с тем, нотариус не смогла выдать такое свидетельство в отношении земельного участка и жилого дома в связи с тем, что в предъявленных правоустанавливающих документах на указанное имущество (свидетельстве на право собственности на землю и договоре купли-продажи домовладения) собственником объектов указана Г.Л.В. (без указания точной даты рождения), а право собственности зарегистрировано за С.Л.В. <дата> года рождения. Кроме того, невозможность выдачи свидетельства о праве на наследство по закону нотариус связывает с отсутствием документов, подтверждающих перемену фамилии наследодателя (Г. на С.), соответственно невозможно подтвердить принадлежность указанных правоустанавливающих документов наследодателю. Данные обстоятельства возникли в связи со сменой фамилии С. (Г.) Л.В. при заключении и расторжении брака, регистрации объекта недвижимости в установленном законом порядке после смены фамилии.
Истец Денисова С.В. в судебное заседание не явился, направив своего представителя по доверенности Труханову В.В., которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. Дал объяснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнила, что при государственной регистрации права на спорные объекты на имя Г.Л.В. представлены были именно указанные в иске документы.
Представитель ответчика Администрации г.о. Электросталь по доверенности Баранов А.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие документов по смене фамилии наследодателя.
Дело рассмотрено в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика КИО Администрации г.о. Электросталь, третьего лица нотариуса Электростальского нотариального округа Московской области Кузнецовой М.В., не явившихся в судебное заседание при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания, представивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истца по доверенности Труханову В.В., представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь по доверенности Баранова А.М., исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
С.Л.В., <дата> г.рождения, умерла <дата> в <адрес> (свидетельство о смерти серии №, выдано Электростальским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области).
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч.2 ст.1143 ГК РФ, истец Денисова С.В. призывается к наследованию после смерти С.Л.В. как наследник второй очереди по закону по праву представления (дочь родного брата).
Из искового заявления следует, что иных наследников после смерти С.Л.В. не имеется.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справки о заведении наследственного дела от 30.07.2020 исх.№583, свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.2021, выданных нотариусом нотариального округа г. Электросталь Московской области Кузнецовой М.В., с заявлением о принятии наследства после смерти С.Л.В. обратилась только Денисова С.В. (племянница), которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.
Согласно сообщения от <дата> рег.№ нотариуса нотариального округа <адрес> Кузнецовой М.В. в адрес Денисовой С.В., в предъявленных ею правоустанавливающих документах на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (свидетельстве на право собственности на землю и договоре купли-продажи домовладения) собственником объектов указана Г.Л.В. (без указания точной даты рождения); право собственности на указанные объекты зарегистрировано за С.Л.В. <дата> года рождения. В связи с непредставлением документов, подтверждающих перемену фамилии наследодателя (Г. на С.), а также тем фактом, что актовую запись о расторжении брака или перемене фамилии нотариусу не удалось получить по запросу в органы ЗАГС в связи с отсутствием таких документов, соответственно невозможно подтвердить принадлежность указанных правоустанавливающих документов наследодателю.
Как следует из представленной по запросу суда из Электростальского отдела ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области копии актовой записи о расторжении брака, Г.Л.В., <дата> г.рождения, и Г.А.Г. <дата> расторгли брак, заключенный Дзегвским с/с Мцетского р-на Грузинской ССР <дата> (актовая запись №).
Таким образом, суд полагает установленным, что С.Л.В., <дата> г.рождения, при заключении брака с Г.А.В. <дата> сменила фамилию на Г..
Согласно представленных суду документов, 25.11.1993 между К.О.Т., от имени которой по доверенности действует С.З.Г. (мать С.Л.В. по свидетельства о рождении серии № выданного Электростальским гор.бюро ЗАГС) (продавец), и Г.Л.В. (покупатель), заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенный нотариусом Электроуглинской нотариальной конторы Московской области С.М.Н., зарегистрированный в реестре №; в связи с чем постановлением главы Степановского с/с Ногинского района №105 от 05.06.1996 свидетельство о праве собственности на землю №1308 от 21 июля 1993 года на имя К.О.Т. признано утратившим силу, Г.Л.В. передано в частную собственность бенсплатно земельный участок, общей площадью 0,0975 га, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, выдано свидетельство на право собственности на землю от 13 июня 1996 года, регистрационная запись №51573 от 13.06.1996.
Из текста свидетельства о государственной регистрации права серии НА № от 01.11.2005, основанием для государственной регистрации права собственности С.Л.В., <дата> г.рождения, на объект- жилой дом с надворными постройками (в стадии реконструкции), 1-этажный, общей площадью 38,10 кв.м., инв №53-3992Д, лит. А-А1-а-а1, Г, Г1, Г2, по адресу: <адрес>, послужил договор купли-продажи домовладения, удостоверенный нотариусом <адрес> и <адрес> С.М.Н. 25.11.1993г, реестровый номер 1187.
Из текста свидетельства о государственной регистрации права серии 50-АБ №077083 от 05.10.2010, основанием для государственной регистрации права собственности С.Л.В., <дата> г.рождения на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 975 кв.м., по адресу: <адрес>, послужило свидетельство о праве собственности на землю от 13.06.1996 №51573.
Согласно выписки из ЕГРН от 05.08.2020, собственником земельного участка, кадастровый №, по адресу: <адрес>, является С.Л.В..
С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, смены фамилии С.Л.В. при заключении /расторжении брака на Г. и снова на С., суд полагает установленным факт принадлежности спорного домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на день смерти С.Л.В..
Учитывая, что истец Денисова С.В. является наследником второй очереди по праву представления после смерти С.Л.В., обратившимся за принятием наследства в установленный срок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования по закону.
В силу ст. ст. 130-131 ГК РФ, ст. ст. 4, 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности подлежит государственной регистрации; решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 1993 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░- №, ░░░░░░░░░ 13 ░░░░ 1996 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №105 ░░ 05 ░░░░ 1996 ░░░░..
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 975 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ 38, 1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01 ░░░░ 2021 ░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.