Решение по делу № 2-1-74/2018 от 01.12.2017

дело № 2-1-74/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года                                                              город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соклаковой Е.И.,

с участием представителя истца Коминяр В.И. - Рыжковой Т.И., ответчика Афанасьевой А.И., третьего лица Герасимовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коминяр Валентины Ивановны к администрации Карандаковского сельского поселения Мценского района Орловской области, Афанасьевой Анне Ивановне и Афанасьеву Николаю Ивановичу о признании права собственности на квартиру,

установил:

Коминяр В.И. обратилась в суд с иском к администрации Карандаковского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что 5 октября 1988 года умерла её мать А.М.Т., после смерти которой, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель распорядилась указанным недвижимым имуществом, составив завещание в ее пользу. С момента смерти матери и до настоящего времени она постоянно пользуется квартирой, несет расходы по ее содержанию. Вместе с тем она не может во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, оставшуюся после смерти А.М.Т. поскольку нотариусом, оформлявшим свидетельство о праве на наследство по завещанию, ошибочно указано, что наследство состоит из одного жилого дома, а не из квартиры, как следует из других документов.

По данным основаниям просит суд признать за ней право собственности на квартиру площадью 35,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Определением Мценского районного суда Орловской области от 24 января 2018 года в качестве соответчиков по данному гражданскому делу привлечены другие наследники к имуществу А.М.Т. - Афанасьева А.И. и Афанасьев Н.И, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена собственник квартиры <адрес> Герасимова Т.И.

Истец Коминяр В.И.В судебное заседание не явилась, о дате времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также представила письменное ходатайство, в котором просила допустить к участию в деле в качестве ее представителя Рыжкову Т.И. В судебном заседании Рыжкова Т.И., действующая в интересах Коминяр В.И., заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик Афанасьева А.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Герасимова Т.И. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации Карандаковского сельского поселения Мценского района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, где просил принять решение на усмотрение суда.

Ответчик Афанасьев Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112, ст. 1152, ст. 1153, ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

    В судебном заседании установлено, что 13 октября 1989 года Коминяр В.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу А.М.Т., умершей 5 октября 1988 года, которое состоит из одного жилого дома, общей площадью 30 кв.м., расположенного в <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании справки Карандаковского сельского Совета от 12 октября 1988 года (л.д. 5).

    Указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой от 19 октября 2016 года, выданной администрацией Карандаковского сельского поселения (л.д. 28).

    Как следует из кадастрового паспорта помещения № 57/16-198116 от 22 ноября 2016 года и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах, по адресу: <адрес>, расположена квартира, площадью 35,3 кв.м., данному объекту присвоен кадастровый номер № (л.д. 6-7, 30-32).

    Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 319 от 10 ноября 1992 года истцу по наследству перешел земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,25 га в д. <адрес> (л.д. 10).

    Материалами технического паспорта домовладения по адресу: <адрес>, подтверждается, что в данное домовладение представляет собой одноэтажное строение 1950 года постройки, включает в себя две изолированные квартиры, при этом квартира № 1 состоит из двух жилых комнат площадью 15 кв.м. и 20,3 кв.м., а квартира № 2 состоит из двух жилых комнат площадью 14,9 кв.м. и 21,2 кв.м., и холодного коридора площадью 11,7 кв. м. (л.д. 102-115).

    Владельцем квартиры кв. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 октября 1989 года Р-№2-1285 является Коминяр В.И., что подтверждается сведениями из домовой книги для регистрации граждан, проживающих по указанному адресу (л.д. 12-16).

    Из материалов дела также следует, что 5 октября 1988 года умерла А.М.Т. что подтверждается свидетельством о смерти № I-ТД № №, завещав своим детям Коминяр В.И., Афанасьевой А.И. и Афанасьеву Н.И. в равных долях жилой дом с надворными постройками в <адрес> (л.д. 42, 44).

    Афанасьев Н.И. и Афанасьева А.И. отказались от своих долей в праве собственности на наследство А.М.Т., умершей 5 октября 1988 года, в пользу Коминяр В.И. (л.д. 46, 47).

    13 октября 1989 года государственным нотариусом Мценской нотариальной конторы Коминяр В.И. выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 50).

    Свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что собственником кв. <адрес> является Герасимова Т.И., при этом согласно выписке из похозяйственной книги в данной квартире зарегистрированы Г.В.А., Герасимова Т.И., Б.Л.М., Б.С.И. (л.д. 38, 61-62, 89, 90).

    Представленная по запросу суда выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 57/001/503/2018-738 от 22 января 2018 года содержит сведения о том, что по адресу: <адрес>, находится жилой дом общей площадью 71,4 кв.м. с кадастровым номером №, в пределах которого расположены объекты с кадастровыми номерами № (л.д. 56-57).

    Кадастровые номера № присвоены земельному участку и квартире по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Герасимовой Т.И. (л.д. 65-67, 61-62).

    Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> зарегистрировано за Коминяр В.И. (л.д. 72-74).

    На объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, жилое помещение - квартиру, площадью 35,3 кв.м., по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано (л.д. 58-60).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Коминяр В.И. на основании завещания после смерти А.М.Т.., умершей 5 октября 1988 года, является правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, которой присвоен кадастровый номер №.

Обращаясь в суд с иском, Коминяр В.И. в исковом заявлении ошибочно указала, что квартире по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Вместе с тем из материалов дела усматривается, что данный кадастровый номер присвоен всему домовладению по адресу: <адрес>, в состав которого входит квартира № 1 с кадастровым номером № и квартира № 2 с кадастровым номером №.

    При таких обстоятельствах, с учетом признания исковых требований ответчиками Афанасьевой Т.И. и Афанасьевым Н.И., не претендующих на долю в праве на квартиру, оставшуюся после смерти их матери А.М.Т. исковые требования Коминяр В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Коминяр Валентины Ивановны к администрации Карандаковского сельского поселения Мценского района Орловской области, Афанасьевой Анне Ивановне и Афанасьеву Николаю Ивановича о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Коминяр Валентиной Ивановной право собственности на квартиру площадью 35,3 кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 февраля 2018 года.

Председательствующий                                                     Е.В. Журавлева