Решение по делу № 33-1003/2024 от 10.01.2024

УИД 47RS0005-01-2021-007618-38

суд первой инстанции № 2-1238/2022

суд апелляционной инстанции № 33-1003/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 20 февраля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

судей Ильичевой Т. В., Нестеровой М. В.,

с участием прокурора Васильевой А. В.,

при секретаре Муранове Д. С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1238/2022 по апелляционной жалобе Шульц Н. Л., Шульц А. А. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года, которым удовлетворены исковые требования государственного бюджетного нетипового образовательного учреждения «Санкт-Петербургский городской Дворец творчества юных» к Шульц Н. Л., Шульц А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Соломатиной С. И., объяснения ответчиков Шульц Н. Л., Шульц А. А., поддержавших апелляционную жалобу, представителя истца ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» Кузьминой Ю. В., возражавшей относительно доводов апелляционной жалобы, заключение прокурора Васильевой А. В., полагавшей, что решение является законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Шульц Н. Л., Шульц А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, находящемся по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что за ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» на праве оперативного управления закреплено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено ответчику Шульц Н. Л. на период ее работы в структурном подразделении истца ЗЦ ДЮТ «Зеркальный» на основании ордера на занятие жилой площади в общежитии от 5 июля 1999 года серии I-ЗДЦ № 0020. Шульц Н. Л. осуществляла трудовую деятельность у истца с 10 марта 1999 года по 18 февраля 2002 года, что подтверждается архивной справкой от 18 октября 2021 года № 213/02-01-28; уволилась по пункту 5 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации в связи с переводом на работу в СПб ГКДУ Дом культуры «Рыбацкий». Шульц А. А. вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Шульц Н. Л. ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» просило судебной защиты, ссылаясь на увольнение Шульц Н. Л. по собственному желанию без уважительных причин, отсутствие у ответчиков трудовых отношений с истцом, непроживание их в жилом помещении в общежитии в отсутствии препятствий для пользования им.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года Шульц Н. Л. и Шульц А. А. признаны утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, и выселены из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. С ответчиков в пользу истца взыскано возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере по 3000 руб. с каждого.

В апелляционной жалобе Шульц Н. Л., Шульц А. А. просят отменить решение; полагают, что выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, ссылаются на то, что суд не учел законность вселения Шульц Н. Л. в спорное помещение в 1989г. и ее увольнение по сокращению численности и штата, а также то, что Шульц Н. Л. работала в учреждении более 10 лет, указывают, что суд не принял во внимание статус Шульц А. А., которая признана нуждающейся в жилых помещениях.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 8 августа 2023 года решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года в части признания Шульц А. А. утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения было отменено; ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» в удовлетворении иска к Шульц А. А. отказано.

В остальной части решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года оставлено без изменения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11 декабря 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 8 августа 2023 года в части отказа ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» в удовлетворении иска к Шульц А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения отменено, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ответчиков, представителя истца, заключение прокурора, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда при новом рассмотрении дела приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, за ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» на праве оперативного управления закреплено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности г. Санкт-Петербург.

Право оперативного управления и статус общежития подтверждается распоряжением комитета по управлению городским имуществом от 20 сентября 2004 года № 1039-рк, свидетельством о государственной регистрации права от 23 августа 2005 года серии 78АА № 315433 и выпиской из ЕГРН.

Спорное помещение было предоставлено Шульц Н. Л. на период ее работы в структурном подразделении истца ЗЦ ДЮТ «Зеркальный» на основании ордера на занятие жилое площади в общежитии от 5 июля 1999 года серии I-ЗДЦ № 0020.

Шульц А. А., 26 ноября 2002 года рождения, вселилась в спорное помещение в качестве члена семьи ответчика Шульц Н. Л., зарегистрирована в нем с 4 ноября 2003 года.

На период предоставления Шульц Н. Л. спорного помещения общежитие обозначалось домом № 7 (внутренняя нумерация домов истца). Приказом истца от 30 декабря 2009 года № 2145 внутренняя нумерация истца приведена в соответствии с технической документацией и дом № 7 переименован в дом литер А5. Постановлением администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области от 20 июня 2016 года № 589 общежитию присвоен адрес: <адрес>

Согласно записям в трудовой книжке Шульц Н. Л. 2 сентября 1989 года была принята на должность отрядной пионервожатой в лагерь актива «Зеркальный», в дальнейшем занимала должности старшей вожатой, заведующей отделом орг. массовой работы. 1 сентября 1993 года все сотрудники учебно-воспитательного отдела, в том числе Шульц Н. Л., были уволены по сокращению штата.

После увольнения Шульц Н. Л. вновь принята гардеробщицей и уволена 19 июня 1993 года по собственному желанию.

20 июня 1993 года Шульц Н. Л. перешла на работу в ясли/сад «Капелька», который обслуживал сотрудников лагеря актива Зеркальный. Данное учреждение относилось к Выборгскому ГорОНО в период до 9 марта 1999 года, когда она была уволена в связи с переводом в Загородный центр детско-юношеского творчества.

С 10 марта 1999 года Шульц Н. Л. работала в должности воспитателя отделения дошкольного образования в ГОУ «СПб городской Дворец творчества юных», а 18 февраля 2002 года уволена в связи с переводом на работу в СПб ГКДУ Дом культуры «Рыбацкий».

Спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено Шульц Н. Л. на период работы, она была зарегистрирована в нем с 16 февраля 1990 года до 2 апреля 1993 года и с 18 июня 1993 постоянно.

На спорное помещение Шульц Н. Л. был оформлен ордер серии I-ЗДЦ № 0020 от 5 июля 1999 года.

Согласно представленным истцом актам о непроживании граждан в жилом помещении в общежитии (10 актов за 2021 и 2022 годы), комендантом общежития были проведены неоднократные попытки проверить спорное жилое помещение, однако это не удалось сделать по причине отсутствия жильцов по месту проживания.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 1 февраля 2022 года Шульц Н. Л. на основании договора купли-продажи от 28 сентября 2007 года приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Шульц А. А. недвижимого имущества на праве собственности не имеет. В соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Приморское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области от 7 июля 2022 года № 432 она принята на учет нуждающихся в жилых помещениях с составом семьи 1 человек в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции, разрешая спор, исходил из того, что доводы ответчика Шульц Н. Л. о работе в организации свыше 10 лет не нашли своего подтверждения, она не является работником организации более 18 лет, с 2007 года приобрела в собственность жилое помещение в г. Санкт-Петербурге, в связи с чем Шульц Н. Л. и член ее семьи – Шульц А. А., права которой на жилое помещение производны от прав нанимателя, утратили права пользования спорным жилым помещением, при этом на истца не может быть возложена обязанность по предоставлению ответчикам иного жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 8 августа 2023 года решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года в части признания Шульц Н. Л. утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения оставлено без изменения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11 декабря 2023 года решение суда первой инстанции и апелляционное определение от 8 августа 2023 года в указанной части не отменены.

Проверяя законность и обоснованность решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года в части разрешения исковых требований ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» к Шульц А. А., судебная коллегия исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов Федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Как установлено судом, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик Шульц Н. Л. была уволена в связи с сокращением численности или штата работников, соответственно она и член ее семьи - дочь Шульц А. А., отнесены к категории лиц, названных в пункте 8 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР.

При этом в рамках настоящего спора судом первой инстанции установлено, что ответчик Шульц Н. Л. не состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в жилых помещениях, а также отсутствуют доказательства, подтверждающих, что она имеет такое право, а потому пришел к выводу об отсутствии совокупности обстоятельств, препятствующих выселению ответчика Шульц Н. Л. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Как разъяснено в абзаце 2 подпункта «е» пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из толкования норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение, и при прекращении нанимателем права пользования служебным жилым помещением за членом семьи нанимателя указанное право не сохраняется.

При этом Шульц А. А. была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя служебного жилого помещения Шульц Н. Л., следовательно, ее права производны от прав самого нанимателя, в связи с чем у Шульц А. А. самостоятельного права пользования спорной комнатой не возникло.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Между тем, обстоятельств, дающих ответчику Шульц А. А. самостоятельное право на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, судом не установлено.

При таком положении вывод суда первой инстанции о том, что право Шульц А. А. на занятие жилого помещения производно от прав Шульц Н. Л., в связи с чем она также признана утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселена из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения является правильным, а потому решение суда первой инстанции в части разрешения требований к Шульц А. А. подлежит оставлению без изменения, а апелляционные жалобы ответчиков – без удовлетворения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года в части признания Шульц А. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения оставить без изменения, апелляционные жалобы Шульц Н. Л., Шульц А. А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Гришин Д. Ю.

УИД 47RS0005-01-2021-007618-38

суд первой инстанции № 2-1238/2022

суд апелляционной инстанции № 33-1003/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 20 февраля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

судей Ильичевой Т. В., Нестеровой М. В.,

с участием прокурора Васильевой А. В.,

при секретаре Муранове Д. С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1238/2022 по апелляционной жалобе Шульц Н. Л., Шульц А. А. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года, которым удовлетворены исковые требования государственного бюджетного нетипового образовательного учреждения «Санкт-Петербургский городской Дворец творчества юных» к Шульц Н. Л., Шульц А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Соломатиной С. И., объяснения ответчиков Шульц Н. Л., Шульц А. А., поддержавших апелляционную жалобу, представителя истца ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» Кузьминой Ю. В., возражавшей относительно доводов апелляционной жалобы, заключение прокурора Васильевой А. В., полагавшей, что решение является законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Шульц Н. Л., Шульц А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, находящемся по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что за ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» на праве оперативного управления закреплено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено ответчику Шульц Н. Л. на период ее работы в структурном подразделении истца ЗЦ ДЮТ «Зеркальный» на основании ордера на занятие жилой площади в общежитии от 5 июля 1999 года серии I-ЗДЦ № 0020. Шульц Н. Л. осуществляла трудовую деятельность у истца с 10 марта 1999 года по 18 февраля 2002 года, что подтверждается архивной справкой от 18 октября 2021 года № 213/02-01-28; уволилась по пункту 5 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации в связи с переводом на работу в СПб ГКДУ Дом культуры «Рыбацкий». Шульц А. А. вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Шульц Н. Л. ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» просило судебной защиты, ссылаясь на увольнение Шульц Н. Л. по собственному желанию без уважительных причин, отсутствие у ответчиков трудовых отношений с истцом, непроживание их в жилом помещении в общежитии в отсутствии препятствий для пользования им.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года Шульц Н. Л. и Шульц А. А. признаны утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, и выселены из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. С ответчиков в пользу истца взыскано возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере по 3000 руб. с каждого.

В апелляционной жалобе Шульц Н. Л., Шульц А. А. просят отменить решение; полагают, что выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, ссылаются на то, что суд не учел законность вселения Шульц Н. Л. в спорное помещение в 1989г. и ее увольнение по сокращению численности и штата, а также то, что Шульц Н. Л. работала в учреждении более 10 лет, указывают, что суд не принял во внимание статус Шульц А. А., которая признана нуждающейся в жилых помещениях.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 8 августа 2023 года решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года в части признания Шульц А. А. утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения было отменено; ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» в удовлетворении иска к Шульц А. А. отказано.

В остальной части решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года оставлено без изменения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11 декабря 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 8 августа 2023 года в части отказа ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» в удовлетворении иска к Шульц А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения отменено, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ответчиков, представителя истца, заключение прокурора, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда при новом рассмотрении дела приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, за ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» на праве оперативного управления закреплено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности г. Санкт-Петербург.

Право оперативного управления и статус общежития подтверждается распоряжением комитета по управлению городским имуществом от 20 сентября 2004 года № 1039-рк, свидетельством о государственной регистрации права от 23 августа 2005 года серии 78АА № 315433 и выпиской из ЕГРН.

Спорное помещение было предоставлено Шульц Н. Л. на период ее работы в структурном подразделении истца ЗЦ ДЮТ «Зеркальный» на основании ордера на занятие жилое площади в общежитии от 5 июля 1999 года серии I-ЗДЦ № 0020.

Шульц А. А., 26 ноября 2002 года рождения, вселилась в спорное помещение в качестве члена семьи ответчика Шульц Н. Л., зарегистрирована в нем с 4 ноября 2003 года.

На период предоставления Шульц Н. Л. спорного помещения общежитие обозначалось домом № 7 (внутренняя нумерация домов истца). Приказом истца от 30 декабря 2009 года № 2145 внутренняя нумерация истца приведена в соответствии с технической документацией и дом № 7 переименован в дом литер А5. Постановлением администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области от 20 июня 2016 года № 589 общежитию присвоен адрес: <адрес>

Согласно записям в трудовой книжке Шульц Н. Л. 2 сентября 1989 года была принята на должность отрядной пионервожатой в лагерь актива «Зеркальный», в дальнейшем занимала должности старшей вожатой, заведующей отделом орг. массовой работы. 1 сентября 1993 года все сотрудники учебно-воспитательного отдела, в том числе Шульц Н. Л., были уволены по сокращению штата.

После увольнения Шульц Н. Л. вновь принята гардеробщицей и уволена 19 июня 1993 года по собственному желанию.

20 июня 1993 года Шульц Н. Л. перешла на работу в ясли/сад «Капелька», который обслуживал сотрудников лагеря актива Зеркальный. Данное учреждение относилось к Выборгскому ГорОНО в период до 9 марта 1999 года, когда она была уволена в связи с переводом в Загородный центр детско-юношеского творчества.

С 10 марта 1999 года Шульц Н. Л. работала в должности воспитателя отделения дошкольного образования в ГОУ «СПб городской Дворец творчества юных», а 18 февраля 2002 года уволена в связи с переводом на работу в СПб ГКДУ Дом культуры «Рыбацкий».

Спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено Шульц Н. Л. на период работы, она была зарегистрирована в нем с 16 февраля 1990 года до 2 апреля 1993 года и с 18 июня 1993 постоянно.

На спорное помещение Шульц Н. Л. был оформлен ордер серии I-ЗДЦ № 0020 от 5 июля 1999 года.

Согласно представленным истцом актам о непроживании граждан в жилом помещении в общежитии (10 актов за 2021 и 2022 годы), комендантом общежития были проведены неоднократные попытки проверить спорное жилое помещение, однако это не удалось сделать по причине отсутствия жильцов по месту проживания.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 1 февраля 2022 года Шульц Н. Л. на основании договора купли-продажи от 28 сентября 2007 года приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Шульц А. А. недвижимого имущества на праве собственности не имеет. В соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Приморское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области от 7 июля 2022 года № 432 она принята на учет нуждающихся в жилых помещениях с составом семьи 1 человек в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции, разрешая спор, исходил из того, что доводы ответчика Шульц Н. Л. о работе в организации свыше 10 лет не нашли своего подтверждения, она не является работником организации более 18 лет, с 2007 года приобрела в собственность жилое помещение в г. Санкт-Петербурге, в связи с чем Шульц Н. Л. и член ее семьи – Шульц А. А., права которой на жилое помещение производны от прав нанимателя, утратили права пользования спорным жилым помещением, при этом на истца не может быть возложена обязанность по предоставлению ответчикам иного жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 8 августа 2023 года решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года в части признания Шульц Н. Л. утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения оставлено без изменения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11 декабря 2023 года решение суда первой инстанции и апелляционное определение от 8 августа 2023 года в указанной части не отменены.

Проверяя законность и обоснованность решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года в части разрешения исковых требований ГБНОУ «СПБ ГДТЮ» к Шульц А. А., судебная коллегия исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов Федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Как установлено судом, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик Шульц Н. Л. была уволена в связи с сокращением численности или штата работников, соответственно она и член ее семьи - дочь Шульц А. А., отнесены к категории лиц, названных в пункте 8 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР.

При этом в рамках настоящего спора судом первой инстанции установлено, что ответчик Шульц Н. Л. не состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в жилых помещениях, а также отсутствуют доказательства, подтверждающих, что она имеет такое право, а потому пришел к выводу об отсутствии совокупности обстоятельств, препятствующих выселению ответчика Шульц Н. Л. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Как разъяснено в абзаце 2 подпункта «е» пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из толкования норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение, и при прекращении нанимателем права пользования служебным жилым помещением за членом семьи нанимателя указанное право не сохраняется.

При этом Шульц А. А. была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя служебного жилого помещения Шульц Н. Л., следовательно, ее права производны от прав самого нанимателя, в связи с чем у Шульц А. А. самостоятельного права пользования спорной комнатой не возникло.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Между тем, обстоятельств, дающих ответчику Шульц А. А. самостоятельное право на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, судом не установлено.

При таком положении вывод суда первой инстанции о том, что право Шульц А. А. на занятие жилого помещения производно от прав Шульц Н. Л., в связи с чем она также признана утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселена из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения является правильным, а потому решение суда первой инстанции в части разрешения требований к Шульц А. А. подлежит оставлению без изменения, а апелляционные жалобы ответчиков – без удовлетворения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 года в части признания Шульц А. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения оставить без изменения, апелляционные жалобы Шульц Н. Л., Шульц А. А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Гришин Д. Ю.

33-1003/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
государственное бюджетное нетиповое образовательное учреждение Санкт-Петербургский городской дворец творчества юных
Выборгский городской прокурор
Ответчики
Шульц Наталья Львовна
Шульц Анастасия Александровна
Другие
администрация муниципального образования Приморское городское поселение Выборгского района Ленинградской области
Суд
Ленинградский областной суд
Судья
Соломатина Светлана Ивановна
Дело на сайте суда
oblsud.lo.sudrf.ru
10.01.2024Передача дела судье
20.02.2024Судебное заседание
08.04.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.04.2024Передано в экспедицию
20.02.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее