Решение по делу № 2-702/2023 от 10.01.2023

<данные изъяты>

УИД: 66RS0044-01-2023-000061-23

Дело № 2-702/2023      мотивированное решение составлено 13.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года                     г. Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кутенина А.С.,

при секретаре Беляевских К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-702/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Дом Первоуральск» к Захарову Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Дом Первоуральск» (далее по тексту – ООО «Управляющая компания Наш Дом Первоуральск») обратилось с иском к Захарову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по август 2021 года в размере 153 647 руб. 95 коп., пени, начисленные в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 66 525 руб. 76 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 5 401 руб. 74 коп..

В обоснование иска указано, что Захаров Д.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2018 года по август 2021 года составляет 1653 647 руб. 95 коп., пени в размере 66 525 руб. 76 коп.

Представитель истца ООО «УК Наш Дом Первоуральск» КоньшинаН.И., действующая на основании доверенности от 26.04.2021 (л.д. 19), в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Захаров Д.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 45), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представила. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

С учетом вышеизложенного, и, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, с учетом имеющегося права у каждого участника процесса на рассмотрение дела в разумные сроки, на основании ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с учетом согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающий текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств. Такие расходы указанные собственники жилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома и коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154, ст.ст. 155 - 158 Кодекса). Судом установлено, что Захаров Д.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права 12.04.2002 (л.д. 5-6).

Из решения о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> от следует, что ООО «УК Наш Дом Первоуральск» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно расчету ООО «УК Наш Дом Первоуральск», за период с ноября 2018 года по август 2021 года сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение-квартиру по адресу: <адрес>, за ? долю, в размере 153 647 руб. 95 коп. (л.д.9-11).

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика Захарова Д.В.

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

Расчет задолженности судом был проверен и признан верным, оснований сомневаться в нем не имеется.

Таким образом, с ответчика Захарова Д.В. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2018 года по август 2021 годав размере 153 647 руб. 95 коп.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 66 525 руб. 76 коп., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, и признан правильным.

Поскольку в период с ноября 2018 года по август 2021 года обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

Таким образом, ко взысканию с ответчика Захарова Д.В. подлежит сумма пени в размере 66 525 руб. 76 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ООО «УК Наш Дом Первоуральск»понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 401 руб. 74 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения№1054 от 15.09.2021 в размере 2 266 руб. 52 коп. (л.д. 16), №846 от 08.09.2022 в размере 406 руб. 86 коп. (л.д. 17), №1270 от 22.12.2022 в размере 2 728 руб. 36 коп. (л.д. 18).

Таким образом, с Захарова Д.В. в пользу ООО «УК Наш Дом Первоуральск» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по август 2021 года в размере 153 647 руб. 95 коп., пени в размере 66 525 руб. 76 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 401 руб. 74 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Дом Первоуральск» к Захарову Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать с Захарова Дмитрия Владимировича (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Дом Первоуральск» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2018 года по август 2021 года в размере 153 647 руб. 95 коп., пени в размере 66 525 руб. 76 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 401 руб. 74 коп., всего 225 575 руб. 45 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>