Решение от 16.08.2018 по делу № 33-5180/2018 от 11.07.2018

Судья – Галкина М.С.	Стр.132 г/п 150 руб.
Докладчик – Гаркавенко И.В.	№33-5180/2018	16 августа 2018 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего Гаркавенко И.В.,

судей Смоленцева М.В., Поповой Т.В.,

при секретаре Поташевой Р.-М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней истца Викулина Андрея Александровича и его представителя Колобовой Любови Викторовны на решение Няндомского районного суда Архангельской области от 30 мая 2018 года, которым постановлено:

«в удовлетворении исковых требований Викулина Андрея Александровича, в лице представителя по доверенности Колобовой Любови Викторовны, к муниципальному образованию «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», отделу по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности отказать».

Заслушав доклад судьи Гаркавенко И.В., судебная коллегия

установила:    

Викулин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между Рудометовым П.Т. и Викулиным А.А., Викулиным А.А. был куплен дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м (в настоящее время адрес объекта: <адрес>). С заявлением о государственной регистрации данного договора купли-продажи и перехода права собственности от Викулина А.А. к Юшиной В.М. обратиться не успели. Учитывая изложенное полагает, что все сделки с названным земельным участком после указанного договора не могут являться законными. Настаивает, что единственным владельцем спорного земельного участка по адресу: <адрес>, является Викулин А.А. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № за Викулиным А.А. в порядке приобретательной давности.

Определением Няндомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МО «Каргопольский муниципальный район», отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Каргопольский муниципальный район».

Истец Викулин А.А., представитель истца Колобова Л.В. в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержали. Дополнительно пояснили, что только договор от ДД.ММ.ГГГГ имеет законную силу, следовательно, после Викулина А.А. на спорный земельный участок у иных лиц право не возникло, площадь участка необходимо исчислять также в соответствии с указанным договором купли-продажи, а не в соответствии со сведениями из ЕГРН.

Ответчик администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, своего представителя в суд не направило. В представленном в суд письменном отзыве на исковое заявление указано, что администрацией решения о предоставлении земельного участка по указанному адресу не принимались. Вопросы, касающиеся признания права собственности на вышеуказанное имущество решались заинтересованными лицами в судебном порядке.

Представители отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Белов В.С. извещался судом о времени и месте рассмотрения дела через своего представителя, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласился.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась истец Викулин А.А. и его представитель Колобова Л.В.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней просят решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований. В обоснование жалобы привели доводы аналогичные изложенным в суде первой инстанции. Настаивают на незаконности ранее принятых решений и определений Няндомского районного суда <адрес>, которые касались юридической судьбы жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Также обращают внимание на отсутствие какого-либо документа, подтверждающего передачу права собственности на спорные объекты от Викулина А.А. к Юшиной В.М.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца Колобову Л.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Рудометовым П.Т. (продавец) и Викулиным А.А. (покупатель) был заключен договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании постановления главы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ адрес вышеуказанного дома изменен на адрес: <адрес>.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Викулина А.А. произведен раздел его совместно нажитого имущества с Юшиной В.М., при этом за каждым из супругов признано право собственности на ? долю на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Каргопольского нотариального округа удостоверено завещание Юшиной В.М., которым она завещала все свое имущество, в том числе ? долю дома и земельного участка в <адрес> внуку – Белову В.С.

Решением Няндомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу Юшиной В.М. включены ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Одновременно указанным решением установлено, что спорный жилой дом и земельный участок приобретены Викулиным А.А. и Юшиной В.М. в собственность в период брака, следовательно, данное имущество является их общим имуществом, принадлежит супругам на праве общей собственности, независимо от того, на имя кого из супругов зарегистрировано данное имущество. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Вступившим в законную силу решением Няндомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями, внесенными апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за Викулиным А.А. признано право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, за Беловым В.С. – на <данные изъяты> долей, произведен раздел домовладения 2 по <адрес> в <адрес> между Викулиным А.А. и Беловым В.С. соразмерно указанным долям. В разделе в натуре земельного участка Викулину А.А. отказано.

Решением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Викулину А.А. отказано в иске к Белову В.С. о признании завещания от имени Юшиной В.М. от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, о прекращении права собственности Белова В.С. на жилой дом и земельный участок и признании за Викулиным А.А. права собственности на жилой дом и земельный участок.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Судебная коллегия выводы суда находит правильными, поскольку они обоснованы, соответствуют обстоятельствам дела, требованиям закона, представленным в деле доказательствам, которые судом верно оценены.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ лицо может приобр░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 234 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. 301 ░ 305 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░. 4 ░░. 234 ░░ ░░).

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. 15 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ №10/22 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» (░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ №10/22) ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░. – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░.░. – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 13/24 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.234 ░░ ░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328 -330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30 ░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░

                                     ░.░. ░░░░░░