Решение по делу № 2-223/2023 (2-3317/2022;) от 07.10.2022

Дело № 2-223/2023

УИД 50RS0020-01-2022-005043-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» марта 2023 года Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Замаховской А.В., секретаря судебного заседания Лесной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, которым просила произвести раздел земельного участка о площадью <данные изъяты> кв. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

При рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ст.39 ГПК РФ, истец уточнила исковые требования после проведения судебной землеустроительной экспертизы и просит суд определить порядок пользования этим земельным участком, по второму варианту судебной землеустроительной экспертизы: выделить ей в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, выделить ФИО3 и ФИО1 в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, в общем пользовании ФИО2 и ФИО3 оставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.

В обоснование иска указано, что на основании определения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. произведен раздел жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истцу выделен в собственность автономный жилой блок общей площадью <данные изъяты> кв. м, в собственность ответчиков ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 выделен автономный жилой блок общей площадью <данные изъяты> кв. м, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Истцу принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>). Предлагаемый порядок пользования земельным участком между сособственниками соответствует сложившемуся порядку пользования между сторонами. Истцу в пользование выделяется земельный участок, прилегающей к принадлежащему ей автономному жилому дому с левой стороны от входной калитки. Остальная площадь земельного участка выделяется в пользование ответчиков. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м выделяется в совместное пользование истца и ответчика, так как расположен под принадлежащими им автономными жилыми блоками: истца – на первом этаже, ответчика ФИО3 – на втором этаже.

Ссылаясь на положения ст.ст.252 ГК РФ, ст.11.5 ЗК РФ истец просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)., уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 с уточненными исковыми требованиями согласна. В судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о месте и времени судебного разбирательства, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представила суду письменное заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, явку представителя не обеспечило, о причине неявки представителя суд не известило, об отложении разбирательства дела суд не просило.

На основании ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя истца ФИО6, исследовав материалы дела, дав им оценку и заключению судебной землеустроительной экспертизы, суд уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворяет.

На основании ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществляется выдел, сохраняется в измененных границах.

В суде установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Коломенский, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 – в размере <данные изъяты> доли, ФИО1 – вразмере <данные изъяты> долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17).

По заключению судебной землеустроительной экспертизы земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м делится на три земельных участка: в пользование ФИО2 выделяется участок площадью <данные изъяты> кв.м, в пользование ФИО3 и ФИО1 – участок площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под автономными жилыми блоками, принадлежащими ФИО2 (на первом этаже) и ФИО3 (на втором этаже), выделяется в совместное пользование истца и ответчика. Площадь земельного участка без выделенного в совместное пользование равна <данные изъяты> кв. м (1544-33).

По данному варианту определения порядка пользования земельным участком образуемые новые участки сторон приближенны к размеру их долей в праве общей долевой собственности, учитывается сложившийся порядок пользования, не нарушаются требования земельного законодательства (л.д.130-131). Превышение доли истца ФИО2 составляет <данные изъяты> кв. м (<данные изъяты><данные изъяты>=<данные изъяты> <данные изъяты>-<данные изъяты>=<данные изъяты>). Стоимостное отклонение от равенства долей по экспертному заключению в рыночных ценах составляет <данные изъяты> коп. (л.д.134).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для отказа ответчику ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в принятии признания иска в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, которая предусматривает, что признание иска судом не допускается, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска соответствует закону – ст.252 ГК РФ, ст.11.5 ЗК РФ, которые предусматривают выделение долей в общем имуществе сторон.

Права и законные интересы других лиц признанием иска ответчиком, по мнению суда, не нарушаются.

В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

С учетом принципа диспозитивности гражданского процесса, положений ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает от ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, признание иска и удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № общей площадь. <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по второму варианту судебной землеустроительной экспертизы:

- выделить в общее пользование ФИО2 (паспорт серия № №), ФИО3 (паспорт серия № №) и ФИО1 (СНИЛС №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в следующих координатах:

№ п/п	Обозначение точки	X, м	Y, м	Расстояние, м
1	2	3	4	6
1	н5	409179.98	2268270.84
				4.89
2	н4	409175.35	2268272.41
				1.00
3	н11	409175.03	2268271.46
				5.92
4	н10	409173.14	2268265.85
				3.85
5	н9	409176.79	2268264.62
				0.48
6	н8	409177.25	2268264.76
				1.35
7	н7	409178.25	2268265.67
				5.45
	н5	409179.98	2268270.84

- выделить в пользование ФИО2 (паспорт серия № №) земельный участок площадью 248 кв.м в следующих координатах:

№ п/п	Обозначение точки	X, м	Y, м	Расстояние, м
1	2	3	4	5
1	1	409201.14	2268274.95
				15.81
2	2	409185.49	2268277.21
				8.20
3	н3	409177.38	2268278.39
				6.32
4	н4	409175.35	2268272.41
				4.89
5	н5	409179.98	2268270.84
				19.49
6	н6	409198.89	2268266.13
				9.10
	1	409201.14	2268274.95

-выделить в пользование ФИО3 (паспорт серия № №) и ФИО1 (СНИЛС №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в следующих координатах:

№ п/п	Обозначение точки	X, м	Y, м	Расстояние, м
1	2	3	4	5
1	н3	409177.38	2268278.39
				30.48
2	12	409147.21	2268282.76
				5.22
3	13	409141.99	2268282.74
				5.58
4	14	409142.02	2268277.16
				14.77
5	15	409132.80	2268265.62
				7.95
6	16	409139.91	2268262.07
				15.59
7	17	409154.30	2268256.06
				0.81
8	18	409154.80	2268255.42
				30.00
9	19	409182.29	2268243.41
				10.00
10	20	409186.25	2268252.59
				7.69
11	21	409189.52	2268259.55
				5.45
12	22	409194.62	2268261.48
				3.09
13	23	409197.71	2268261.50
				4.78
14	н6	409198.89	2268266.13
				19.49
15	н5	409179.98	2268270.84
				5.45
16	н7	409178.25	2268265.67
				1.35
17	н8	409177.25	2268264.76
				0.48
18	н9	409176.79	2268264.62
				3.85
19	н10	409173.14	2268265.85
				5.92
20	н11	409175.03	2268271.46
				1.00
21	н4	409175.35	2268272.41
				6.32
	н3	409177.38	2268278.39

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2023 года.

Судья: /подпись/ А.В. Замаховская.

Копия верна

Судья А. В. Замаховская