Решение по делу № 2-1147/2024 от 12.03.2024

Дело № 2-1147/2024 КОПИЯ

УИД42RS0002-01-2024-001028-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием представителя истца Леготиной О.В., действующей на основании доверенности гот ДД.ММ.ГГГГ

представителей ответчика Шпанкиной И.Г., действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и Панарина В.В., действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Швецовой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 7 июня 2024 года

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» к Панариной Наталье Анатольевне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоэнергетик» обратилось в суд с иском к Панариной Т.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Беловское жилищное управление».

Свои требования мотивирует тем, что ООО «Теплоэнергетик» (ЕТО) (Истец) поставляет Панариной Наталье Анатольевне (Потребитель) (Ответчик) через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, по адресам: <адрес> и <адрес>.

Между ООО «Теплоэнергетик» и Панариной Н.А. заключен <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ теплоснабжения и поставки горячей воды. Указанный договор распространяет свое действие на отношения сторон с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1.1 договора ЕТО обязуется поставить Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс.

Согласно п.7.2 Договора оплата за фактически потребленный в истекшем месяце ресурс с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за ресурс в расчетном периоде, осуществляется до 10 числа, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЕТО.

Дислокация объектов по договору: <адрес> и <адрес>.

Вышеуказанные помещения принадлежат Ответчику на праве собственности, о чем свидетельствует <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>) и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 названной статьи).

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг (пункт 3 статьи 171ЖК РФ).

Отсутствие подписанного договора не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствии заключенного письменного договора рассматривается как договорные.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора и могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Оплата за тепловую энергию производится до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, согласно выставленному к оплате платежному документу.

В силу ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Исполнение обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ООО «Теплоэнергетик».

На оплату поставленных ресурсов за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно, Истцом выставлены счета-фактуры на сумму 43685 руб. 31 коп., рассчитанные по тарифам, утвержденным Постановлением РЭК № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением РЭК № от ДД.ММ.ГГГГ, также согласно Письма заместителя Генерального директора-Директора Кузбасского филиала ООО «Сибирская генерирующая компания» от ДД.ММ.ГГГГ «О ценах на тепловую энергию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В адрес Панариной Н.А. была направлена претензия, где было предложено погасить образовавшуюся задолженность, однако на момент составления настоящего заявления, задолженность полностью не оплачена.

В связи с чем, за Ответчиком образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, в размере 43685 руб. 31 коп.

Предусмотренные договорам обязательства были исполнены теплоснабжающей организацией надлежащим образом.

Поскольку Ответчик своевременно не исполнял обязательства, Истец имеет право на получение неустойки, которая предусмотрена в статье 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ О теплоснабжении» в размере 7905 рублей 40 коп.

Ранее Истец предъявлял требование в порядке приказного производства дело №, однако суд Определением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Ответчика отменил вынесенный <данные изъяты>

Просит взыскать с Ответчика Панариной Натальи Анатольевны пользу Истца ООО «Теплоэнергетик» задолженность: за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 43685 рублей 31 коп.; пени (неустойка) в размере 7905 рублей 40 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме: 1747 рублей 72 коп.

В судебном заседании представитель истца Леготина О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, на которых основаны исковые требования, дала показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик Панарина Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представители ответчика Шпанкина И.Г. и Панарин В.В. суду пояснили следующее. Задолженность имеется, поскольку Панарина несвоевременно оплачивала услуги по теплоснабжению в связи с наличием спора относительно подключенных объектов к сетям теплоснабжения. У нее два здания, за которые начисляют за потребленную теплоэнергию: нежилые здания по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес>. Здание по адресу: <адрес> было отключено от сетей теплоснабжения. В ДД.ММ.ГГГГ Панарина обращалась за подключением этого здания к сетям теплоснабжения и ей отказали в подключении, но, в счетах на теплоснабжение это здание фигурирует. Переписка длилась 1,5 года, но, здание так и не подключили. Здание обогревают посредством электричества.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Беловское жилищное управление» Швецова О.В. исковые требования поддержала и пояснила следующее. ООО «Управляющая компания Беловское жилищное управление» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с жалобой жильцов многоквартирного дома по <адрес> на низкую температуру в квартирах в зимний период и во исполнение представления Государственной жилищной инспекции Кузбасса нежилое здание по адресу: <адрес>, принадлежащее ответчику, было отключено ООО «Управляющая компания Беловское жилищное управление» от тепловых сетей (ранее оно было подключено к ним через общедомовые тепловые сети многоквартирного дома по <адрес>), так как ответчиком не было представлено документов, подтверждающих законность потребления тепловой энергии в нежилом здании по адресу: <адрес> через общедомовые сети дома по <адрес>. Однако, Панарина самовольно вновь подключила помещение к общедомовым тепловым сетям многоквартирного дома по <адрес>, продолжив потребление тепловой энергии до ДД.ММ.ГГГГ, когда ООО «Управляющая компания Беловское жилищное управление» осуществило отключение нежилого здания по адресу: <адрес> таким образом, что повторное подключение стало невозможным.

Суд, заслушав представителей сторон и третьего лица, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п.1 ст.540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п.1 ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

На основании п.2 указанных Правил, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с подп."б", "е" п.4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.

Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно п.6 Правил допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с п.7 Правил при совершении потребителем конклюдентных действий договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

В судебном заседании установлено, что согласно <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что собственником нежилого здания спортивного клуба общей площадью 294,6 кв.м., по адресу: <адрес> является Панарина Наталья Анатольевна.

Из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником нежилого здания, общей площадью 77 кв.м., по адресу: <адрес> является Панарина Наталья Анатольевна.

ООО «Теплоэнергетик» (ОГРН № включено в единый государственный реестр юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположено по адресу: <адрес>. Создано ДД.ММ.ГГГГ. Основной вид деятельности – передача пара и горячей воды (тепловой энергии), что следует из выписки ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Теплоэнергетик» и Панарина Натальей Анатольевной заключен <данные изъяты> № о подключении к системе теплоснабжения в ценовой зоне теплоснабжения, по которому Исполнитель обязуется осуществить подключение объекта капитального строительства: «здание спортивного клуба», расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с №, созданного, но не подключенного к системе теплоснабжения, а Заявитель обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению и оплатить услуги по подключению в порядке и на условиях договора (п.1.1 договора).

Согласно разделу 3 указанного договора «Цена договора и порядок оплаты», плата за подключение составляет 15450,75 руб. 75 коп., в том числе НДС 20% 2 575,12 руб. 12 коп. (п.3.1. договора).

Внесение платы за подключение по настоящему договору осуществляется в соответствии с Приложением № «Порядок оплаты по договору». (п.3.2. договора).

Счет-фактура оформляется Исполнителем после завершения подключения, подтвержденного Актом о подключении объекта к системе теплоснабжения Приложение № к настоящему договору и направляется Заявителю в срок, предусмотренный п.3 ст.168 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с требованиями п.п.5,6 ст.169 Налогового кодекса Российской Федерации. (п.3.3. договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Теплоэнергетик» именуемое в дальнейшем «Единая теплоснабжающая организация» (далее по тексту «ЕТО»), с одной стороны, и Физическое лицо Панарина Наталья Анатольевна, именуемая в дальнейшем «Потребитель», заключен <данные изъяты> № теплоснабжения и поставки горячей воды по которому ЕТО обязуется поставить Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а Потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс. (п.1.1. договора).

Согласно п.7.2 указанного договора, оплата за потребленный ресурс производится в следующем порядке:

35 процентов плановой общей стоимости ресурса, потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца.

50 процентов плановой общей стоимости ресурса, потребляемого в месяце за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца.

Оплата за фактически потребленный в истекшем месяце ресурс с учетом средств, ранее внесенных Потребителем в качестве оплаты за ресурс в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, который осуществляется оплата, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЕТО.

Согласно Приложению № к <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ объектом поставки указанных услуг является нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик являлся в спорный период потребителем тепловой энергии и горячей воды от ООО «Теплоснабжение».

Довод стороны ответчика о том, что по адресу: <адрес> потребление тепловой энергии в спорный период Панариной Н.А. не осуществлялось не может быть принят судом во внимание, так как опровергается как представленными истцом документами, так и пояснениями в судебном заседании и представленными документами представителя третьего лица ООО «Управляющая компания Беловское жилищное управление», не доверять которым у суда нет оснований.

Комиссией ООО «УК БЖУ» произведено обследование подключения отдельно стоящего здания по <адрес> к общедомовым сетям МКД № по <адрес>, в результате чего составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проверки выявлено: несанкционированное подключение отдельно стоящего здания, расположенного по <адрес> к общедомовым сетям теплоснабжения многоквартирного жилого <адрес> по <адрес>. В результате обследования комиссией установлено: произведено отключение отдельно стоящего здания по <адрес> от общедомовых сетей теплоснабжения МКД № по <адрес>, с видимым разрывом, что подтверждается фотоматериалом к акту.

В материалы дела стороной истца представлены сведения о тарифах, утвержденных для ООО «Теплоэнергетик» Региональной энергетической комиссией <адрес> и используемых при начислении платы за реализуемые последним на потребительском рынке <адрес> горячее водоснабжение и тепловую энергию (л.д. 39-48).

Таким образом, суд находит установленным, что в период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, истцом осуществлена поставка тепловой энергии и горячего водоснабжения по вышеуказанным объектам, принадлежащим ответчику, за которые образовалась задолженность за предоставленные услуги в размере 43685 руб. 31 коп., что следует из расчета задолженности (л.д.8-9).

Истцом в адрес Панариной Н.А. была направлена претензия, где было предложено погасить образовавшуюся задолженность в 15-дневный срок, однако до настоящего времени долг не погашен.

Пункт 1 статьи 309, пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ предписывают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которой возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя по договору социального найма - с момента заключения такого договора.

Срок оплаты за коммунальные ресурсы согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен до десятого числа, месяца следующего за истекшим.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Образовавшаяся у ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения до настоящего времени не оплачена, доказательство обратного вопреки требованиям ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК суду не представлено.

Таким образом, сумма в размере 43685 руб. 31 коп. в качестве задолженности за теплоснабжение за период с марта 2023 года по май 2023 года, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, истцом также заявлено требование о взыскании пени (неустойки) в размере 7905 рублей 40 коп.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФлица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При определении размера неустойки суд считает, что она явно не соответствует последствиям нарушения обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ и подлежит уменьшению до 3000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины, которые, согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6) для истца составили 1747 рублей 72 коп.

Согласно правоприменительной позиции, содержащейся в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1747 рублей 72 коп.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Панариной Натальи Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ паспорт серии № №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» ИНН №, 43685 рублей 31 коп. в качестве задолженности за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ, 3000 рублей в качестве пени (неустойки) и 1747 рублей 72 коп. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего 48433 (сорок восемь тысяч четыреста тридцать три) рубля 03 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» ИНН № отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 13 июня 2024 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов