Решение по делу № 2-1006/2015 от 30.07.2015

Дело № 2-1006/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Рыжковой Е.В.,

при секретаре Черкасовой З.Ц.,

с участием прокурора Кипрушева Д.Н.,

истца Юшманова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино 13 августа 2015 года дело по иску прокурора Усть-Вымского района в интересах Юшманова Е. А. к администрации Муниципального образования сельского поселения «Айкино» об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение в границах и по степени благоустроенности применительно к условиям <Адрес> общей площадью не менее 8,1 кв. м,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Усть-Вымского района обратился в суд с иском к администрации МО СП «Айкино» о предоставлении благоустроенного жилого помещения в границах и по степени благоустроенности применительно к условиям <Адрес> общей площадью не менее 8,1 кв. м. В обоснование своих требований указал, что квартира и многоквартирный дом, в которой зарегистрирован истец общей площадью 8,1 кв. метров актом обследования МВК от <Дата> признаны непригодными для проживания.

В суде прокурор Кипрушев Д.Н. и истец поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав прокурора, истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что нанимателем <Адрес> является Юшманов Е.А.

Согласно копии поквартирной карточки в указанной квартире в настоящее время зарегистрирован Юшманов Е.А.

Согласно заключению Межведомственной комиссии от <Дата> жилой <Адрес>, 1962 года постройки, признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании п.п. 3 ч. 1 ст. 85 и ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствие со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Проанализировав положения ст. ст. 15, 57, 87, 89 ЖК РФ с учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 № 1655-О-О, суд оценил представленные суду доказательства, и пришел к выводу о том, что Юшманов Е.А., жилье которого признано в установленном порядке непригодным для проживания, имеет право на внеочередное получение жилого помещения.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Поскольку истец имеет право на переселение в связи с признанием его жилья непригодным для проживания, а не в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий (ч.1 ст.57 ЖК РФ), то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий, и благоустроенным.

Согласно ст. 87 ЖК РФ обязанность по предоставлению гражданам другого благоустроенного жилого помещения возлагается на наймодателя.

По смыслу ст. 60 ЖК РФ в качестве наймодателя по договору социального найма жилого помещения выступает собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо.

Согласно распоряжению Правительства Республики Коми от 29.08.2008 года № 286-р, <Адрес> передана в собственность муниципального образования сельского поселения «Айкино».

Администрация сельского поселения «Айкино» наделена полномочиями по решению вопросов местного значения поселения, и в том числе владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Данное полномочие администрации поселения закреплено в ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, суд считает, что обязанность по предоставлению истцу жилого помещения должна быть возложена на администрацию сельского поселения «Айкино», как уполномоченный орган местного самоуправления, наделенный полномочиями по владению, пользованию и распоряжению имуществом сельского поселения «Айкино», и в том числе муниципальным жилым фондом в <Адрес>.

Доводы ответчика о намеренном приведении Юшмановым Е.А. спорной квартиры в непригодное для проживания состояние являются голословными и подлежат отклонению.

Так, в силу положений Жилищного кодекса РФ ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставлении жилья должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем. При этом применение данных положений должно осуществляться во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, согласно которому в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию Муниципального образования сельского поселения «Айкино» предоставить Юшманову Е. А. по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям села <Адрес>, в черте населенного пункта <Адрес>, общей площадью не менее 8,1 кв. метра, отвечающее установленным санитарно-гигиеническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

судья - Е.В. Рыжкова