Решение по делу № 2-216/2016 (2-1690/2015;) от 14.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2016 г.                                                                                                  п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Киселевой Е.А., с участием представителя истца Грешиловой Г.В., прокурора Вершининой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМОСП "Новоильинское" к Максимовой Г.Г., Максимову А.Е. Максимовой А.Е., Максимовой Н.Е.

о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АМОСП "Новоильинское" обратилось в суд с иском, в котором просит признать ответчиков Максимову Г.Г., Максимова А.Е., Максимову А.Е., Максимову Н.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживают более 1 года, выехали из данного помещения.

В судебном заседании представитель истца Грешилова Г.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что наличие зарегистрированных лиц препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. Ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении более 1 года, не несут бремя содержания данного жилого помещения.

В судебном заседании прокурор Вершинина И.М. не возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения УФМС России по Заиграевскому району, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте судебного разбирательства, не явились, не сообщили суду о наличии уважительных причин неявки, не просили рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание ответчики Максимова Г.Г., Максимов А.Е., Максимова А.Е., Максимова Н.Е. будучи надлежаще извещенными о дне, времени и месте судебного заседания, не явились, не сообщили суду о наличии уважительных причин неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании свидетели Семеновой С.А., Зайцевой Т.Н. суду пояснили, что ответчики Максимова Г.Г., Максимов А.Е., Максимова А.Е., Максимова Н.Е. зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес>.фактически с апреля 2015 г. не проживают.

Суд, учитывая мнение истца, согласившегося на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено следующее.

АМОСП «Новоильинское» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справке администрации АМОСП «Новоильинское», адресной справки ОУФМС России по РБ в Заиграевском районе ответчики Максимова Г.Г., Максимов А.Е., Максимова А.Е., Максимова Н.Е. зарегистрированы по вышеуказанному адресу, фактически с апреля 2015 г. не проживают.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из пояснений истца, справки сельского поселения, показаний свидетелей Семеновой С.А., Зайцевой Т.Н. судом установлено, что ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении более 1 года, не несут бремя содержания данного жилого помещения.

По правилам ст. 302 Гражданского кодекса РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире истца сама по себе, при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате не желания ответчиков сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

Кроме того у ответчиков каких-либо правовых оснований пользоваться данным жилым помещением не имеется.

Доказательств того, что ответчики несут бремя содержания данного жилого помещения суду не представлено.

Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АМОСП "Новоильинское" к Максимовой Г.Г., Максимову А.Е., Максимовой А.Е., Максимовой Н.Е.

о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Максимову Г.Г. Максимова А.Е., Максимову А.Е., Максимову Н.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Максимовой Г.Г. Максимова А.Е., Максимовой А.Е., Максимовой Н.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Заиграевский суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                             П.С. Мархаев