Решение по делу № 2-2906/2021 от 13.05.2021

Дело № 2-2906/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Овчинниковой О.Н.,

29 июня 2021 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ООО «Инвест» к Давлекаевой <...> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Инвест» обратилось в суд с иском к Давлекаевой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, в обоснование требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. "."..г. дом № ФИО8 – квартира № ФИО9. ООО «Инвест» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и иными организациями. За период с сентября ФИО10 года по августа ФИО11 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за горячее и холодное водоснабжение, отопление, содержание и ремонт жилья, электроснабжение, обращение с ТКО всего в сумме ФИО12 рублей. Между тем, оплата ответчиком данных расходов не произведена.

ООО «Инвест» просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме ФИО13 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО14 рублей.

Представитель истца - ООО «Инвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Инвест», заявленные исковые требования поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – Давлекаева Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена,

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ФИО15 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.ФИО16 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Подпункт «и» статьи ФИО17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ФИО18 мая ФИО19 года № ФИО20 обязывает потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ФИО21 февраля ФИО22 года Давлекаева Е.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. <...>, дом ФИО23 кв.ФИО24.

ООО «Инвест» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ФИО25 по улице <...> города Волжского Волгоградской области заключило договор управления данным МКД ФИО26 декабря ФИО27 года.

По условиям договора управления, ООО «Инвест» оказывает услуги по управлению общим имуществом дома, в том числе, начисление, сборы за содержание, текущий капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги; расчет размеров платежей для каждого собственника. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества приведен в Приложении к договору. Управляющая организация обеспечивает бесперебойное предоставление собственникам коммунальных услуг – горячего и холодного водоснабжения, отопления и пр.

По условиям договора управления, управляющая организация обязана принять полномочия по управления МКД; предоставлять ежегодный отчет о исполнении предмета настоящего договора; по запросу собственников помещений МКД в течении трех рабочих дней предоставлять документы, связанные с исполнением обязательств по договору управления.

В пункте ФИО28 статьи ФИО29 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета. А при их отсутствии – нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ФИО30 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.ФИО31 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи ФИО32 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. ФИО33 ст. ФИО34 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Между тем, как следует из искового заявления, приложенных к нему письменных доказательств, ответчик не исполнил вышеуказанные предписания закона, не оплатил расходы за потребленную энергию и услуги по содержанию и ремонту жилья.

В соответствии с ч.ФИО35 ст.ФИО36 Жилищного кодекса Российской Федерации и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ФИО37 мая ФИО38 года № ФИО39 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до ФИО40-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Расчет суммы задолженности за оказанные услуги, представленный истцом, на общую сумму ФИО41 рублей, подтверждается квитанциями по начислению платы ответчику, справкой о наличии задолженности, расчетом задолженности, который судом проверен и признан верным, а кроме того доказательств того, что сумма задолженности погашена, со стороны ответчика суду не представлено.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с в пользу ООО «Инвест» за период с сентября ФИО42 года по август ФИО43 года задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере ФИО44 рублей.

В силу ч.ФИО45 и ч.ФИО46 ст.ФИО47 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи ФИО48 настоящего Кодекса.

В силу ст. ФИО49 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ФИО50 рублей, подтверждены платежным поручением № ФИО51 от ФИО52 марта ФИО53 года, платежным поручением № ФИО54 от ФИО55 марта ФИО56 года и платежным поручением № ФИО57 от ФИО58 ноября ФИО59 года и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ФИО60 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Инвест» - удовлетворить.

Взыскать с Давлекаевой <...> в пользу ООО «Инвест» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилья за период времени с сентября ФИО61 года по августа ФИО62 года в размере ФИО63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО64 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                         

Справка: мотивированное решение изготовлено 6 июля 2021 года.

Судья: