Решение по делу № 2-3917/2022 от 06.04.2022

Мотивированное решение составлено 24 августа 2022 года.    

№ 2-3917/2022

50RS0035-01-2022-003349-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» августа 2022 г.         г.о. Подольск, Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панковской Е.Н.,

при секретаре Савиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищно-строительному потребительскому кооперативу «ЭЛИТСТРОЙ» о признании права собственности, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к жилищно-строительному потребительскому кооперативу «ЭЛИТСТРОЙ» о признании права собственности на <адрес>, площадью 23 кв.м., расположенную на третьем этаже, по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, д.Бородино, <адрес>, взыскании с ответчика суммы государственной пошлины в размере 300 рублей, лплаты услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что является членом ЖСПК «ЭлитСтрой». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор № о порядке внесения паевого взноса. ЖСПК обязуется передать в будущем в собственность Пайщика квартиру с проектным № в строящемся доме (КН №) по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи д.Бородино, 1 подъезд, 1-комнатную, находящуюся на 3 этаже, общей проектной площадью 24.1 кв.м. Размер подлежащего уплате Истец полностью выплатил вступительный и паевой взнос и приобрел право собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, что подтверждается платежными документами.

Строительство дома завершено, квартира передана в пользование Истца, однако ответчик в свою очередь не выполнил действия, необходимые регистрации права собственности, а именно не передал необходимые для регистрации документы, в связи, с чем истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен.

Представитель ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ЖСПК «Элитстрой» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причине неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 Договора пайщик (Истец), являясь членом Жилищно-строительного потребительского кооператива «ЭлитСтрой», в целях удовлетворения потребностей в приобретении квартиры, вносит установленный в Протоколе заседания Правления ЖСПК «ЭлитСтрой» № от 02.03.2018г. паевой взнос в размере и в сроки, предусмотренные п.2 и п.3 настоящего Договора, а ЖСПК обязуется передать в будущем в собственность Пайщика квартиру с проектным № в строящемся доме (КН №) по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи д.Бородино, 1 подъезд, 1-комнатную, находящуюся на 3 этаже, общей проектной площадью 24.1 кв.м. (л.д.22-25).

Размер подлежащего уплате Истцом вступительного взноса составил 220 000 рублей 00 коп., паевого взноса 880 000 рублей 00 коп., что подтверждается Протоколом, а также Договором (л.д.15-16).

Истец полностью выплатил вступительный и паевой взнос и приобрел право собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, что подтверждается платежными документами (л.д.51).

Строительство дома завершено, квартира передана в пользование Истца, что подтверждается актом комендантской приемки квартиры (л.д.17)

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, учитывая, что паевой взнос выплачен в полном объеме за спорное помещение в ЖСПК «Элитстрой» суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, состоящих из оплаты государственной полшины в сумме 300 рублей, в подтверждение уплаты которых предоставлено извещение об осуществлении операции с использованием электронного средства платежа от ДД.ММ.ГГГГ, суд руководствуется требованиями ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

При этом, исходя из требований разумности и справедливости, суд с учетом проделанной представителем истца работы по составлению искового заявления, сбору доказательств, участия представителя истца в судебном заседании, степени сложности настоящего дела, соотношение присужденной суммы к расходам по оплате услуг представителя, полагает возможным взыскать в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя с ЖСПК «ЭЛИТСТРОЙ» в пользу истца 15 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к жилищно-строительному потребительскому кооперативу «ЭЛИТСТРОЙ» о признании права собственности, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, площадью 23 кв.м., расположенную на третьем этаже, дома по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Бородино, <адрес>.

Взыскать с жилищно-строительного потребительского кооператива «ЭЛИТСТРОЙ» (ИНН №, ОГРН № в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Исковые требования ФИО1 к жилищно-строительному потребительскому кооперативу «ЭЛИТСТРОЙ» в части взыскания расходов по оплате услуг представителя свыше 15 000 рублей оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Е.Н. Панковская

№ 2-3917/2022

50RS0035-01-2022-003349-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

«24» августа 2022 г.      г.о. Подольск, Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панковской Е.Н.,

при секретаре Савиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищно-строительному потребительскому кооперативу «ЭЛИТСТРОЙ» о признании права собственности, взыскании судебных расходов

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к жилищно-строительному потребительскому кооперативу «ЭЛИТСТРОЙ» о признании права собственности, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, площадью 23 кв.м., расположенную на третьем этаже, дома по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Бородино, <адрес>.

Взыскать с жилищно-строительного потребительского кооператива «ЭЛИТСТРОЙ» (ИНН №, ОГРН №) в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Исковые требования ФИО1 к жилищно-строительному потребительскому кооперативу «ЭЛИТСТРОЙ» в части взыскания расходов по оплате услуг представителя свыше 15 000 рублей оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Е.Н. Панковская