Решение по делу № 2-4704/2014 от 07.07.2014

Гражданское дело № 2-4704/2014

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

Именем Российской Федерации

29 сентября 2014 года город Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Клочковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Алексея Юрьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Беляевой Алёны Алексеевны и Беляевой Алины Алексеевны, Беляевой Ольги Владимировны к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы Беляев А.Ю., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Беляевой Алёны Алексеевны и Беляевой Алины Алексеевны, Беляева О.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просили суд: признать за Беляевым А.Ю., Беляевой О.В., несовершеннолетними Беляевой Алёной Алексеевной и Беляевой Алиной Алексеевной, право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на следующее.

Истцы являются нанимателями жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № №/тс от ДД.ММ.ГГГГ года. Иного жилого помещения не имеют. Ранее истцы в приватизации участия не принимали.

В судебном заседании истцы Беляев А.Ю., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Беляевой Алёны Алексеевны и Беляевой Алины Алексеевны, Беляева О.В. заявленные требования поддержали, дали объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил в иске к Министерству обороны РФ отказать, ссылаясь при этом, на то, что Министерство обороны РФ является ненадлежащим ответчиком (л.д. 44-45).

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40), и копии финансово-лицевого счета (л.д. 39), истцы зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>, на основании договора социального найма № №/ТС от ДД.ММ.ГГГГ., выданного начальником 1-го Отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ (л.д. 8).

Судом установлено, что истцы ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовали, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРП (л.д. 60-63).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 47).

Согласно кадастрового паспорта квартира по указанному адресу имеет общую площадь 56,2 кв. м (л.д. 58).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, учитывая, что ранее истцами право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, а также то, что истцы занимают квартиру на условиях социального найма, приходит к выводу, о том, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию занимаемой квартиры.

Учитывая то обстоятельство, что спорное жилое помещение находится в ведении Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, что подтверждается договором социального найма на спорное жилое помещение, выданного через территориальный орган Департамента жилищного обеспечения МО РФ – 1-й отдел «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ что подтверждает, то обстоятельство, что именно данная организация вправе осуществлять передачу жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации в соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а Министерство обороны Российской Федерации каких-либо имущественных прав в отношении спорного жилого помещения не имеет, в связи с чем, является ненадлежащим ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Беляева Алексея Юрьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Беляевой Алёны Алексеевны и Беляевой Алины Алексеевны, Беляевой Ольги Владимировны к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Беляева Алексея Юрьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Беляевой Алёны Алексеевны и Беляевой Алины Алексеевны, Беляевой Ольги Владимировны к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Беляева Алексея Юрьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Беляевой Алёны Алексеевны и Беляевой Алины Алексеевны, Беляевой Ольги Владимировны к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить частично.

Признать за Беляевым Алексеем Юрьевичем, Беляевой Ольгой Владимировной, несовершеннолетней Беляевой Алёной Алексеевной, несовершеннолетней Беляевой Алиной Алексеевной право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В удовлетворении иска Беляева Алексея Юрьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Беляевой Алёны Алексеевны и Беляевой Алины Алексеевны, Беляевой Ольги Владимировны к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - отказать.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Беляевым Алексеем Юрьевичем, Беляевой Ольгой Владимировной, несовершеннолетней Беляевой Алёной Алексеевной, несовершеннолетней Беляевой Алиной Алексеевной права общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :