Решение по делу № 2-253/2023 от 20.03.2023

УИД 26RS0009-01-2022-000367-04

Дело № 2-253/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 12 апреля 2023 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Алиевой А.М., при секретаре Сумбаевой И.И., с участием истца Мезенцева В.В., представителя ответчика Мезенцевой Л.А. – адвоката Короткова С.В., представившего удостоверение № и ордер № н № от ДД.ММ.ГГГГ АК № <адрес> СККА,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мезенцева ФИО10 к Мезенцевой Людмиле Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Мезенцев В.В. обратился в суд с иском к Мезенцевой Л.А., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требование иска мотивировал тем, что он, Мезенцев В.В., является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчик, приходившаяся супругой его сына Мезенцева ФИО11. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. 16.0.2021 его сын и ответчик Мезенцева Л.А. расторгли брак, после чего ответчик выехала в неизвестном направлении, на другое постоянное место жительства, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, не участвует в оплате части коммунальных платежей. В настоящий момент связь с ней утрачена, поэтому действия, направленные на примирение, не предпринимались. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась, что создает для истца определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Истец Мезенцев В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснил, что ответчик была только зарегистрирована в его квартире, но фактически в нее не вселялась и в ней не проживала, ее вещей в жилом помещении не имеется.

Ответчик Мезенцева Л.А. в судебное заседание не явилась, в связи с отсутствием у суда сведений о месте фактического нахождения ответчика, судом для представления ее интересов в судебном разбирательстве, назначен представитель.

Представитель ответчика адвокат Коротков С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Мезенцева В.В., пояснив, что мнение ответчика по данному вопросу ему не известно.

Представитель третьего лица ОМВД России по Благодарненскому району в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, о причинах своей неявки не уведомил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Рассмотрев доводы сторон, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд посчитал возможным удовлетворить исковые требования Мезенцева В.В. по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>, которая принадлежит истцу на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Как следует из отметки в копии паспорта истца, по адресу: <адрес>, он зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

В домовладении по указанному адресу кроме собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Мезенцева (Удовиченко) ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом на запрос (вх. 2261 от ДД.ММ.ГГГГ) отдела по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому городскому округу <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также данными домовой книги (л.д. 14-17).

Судом установлено, что ответчик приходилась истцу снохой – супругой сына, которую он зарегистрировал на жилой площади принадлежащего ему жилого помещения в 2016 году, в настоящее время брак между ней и сыном истца расторгнут, в связи с чем Мезенцева Л.А. переехала и точное место ее проживания истцу не известно.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, допрошенные в судебном заседании, суду также подтвердили, что Мезенцева Л.А., приходящаяся истцу бывшей снохой, по адресу его места жительства не проживает, и никогда не проживала.

Ответчик членом семьи собственника в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ в настоящее время не является, в указанном жилом помещении ответчик была зарегистрирована собственником домовладения как член его семьи, но в настоящее время в нем не проживают, добровольно выехав и сменив место постоянного жительства, её вещей на жилой площади истца не осталось, что подтверждается и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик добровольно выехала из занимаемой ею жилой площади, обстоятельств свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи истца, права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на определенный срок, судом не установлено, поскольку ответчик права на приобретение в собственность спорного жилого помещения не имеет, собственником спорного жилого помещения не является, не была наделена собственником правом пользования спорным жилым помещением на ином праве, в настоящее время членом семьи истца не является и по указанному адресу не проживает. Не проживание ответчика вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено и из установленных судом обстоятельств не следует.

Указанные выше обстоятельства, факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, свидетельствуют о нарушении прав Мезенцева В.В., как собственника жилого помещения, и позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением. В этой связи суд находит исковые требования Мезенцева В.В. законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению, с признанием Мезенцевой Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мезенцева ФИО13 к Мезенцевой ФИО2 – удовлетворить.

Признать Мезенцеву ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мезенцевой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2023.

Судья                                    А.М. Алиева