Решение по делу № 2-5175/2024 от 25.07.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                06.09.2024г.

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Адзиева М.М. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности на квартиру по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным выше требованием, ссылаясь на то, что 20 июля 2023 г. умер ее муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, бланк VIII-ИК №.

На момент смерти он проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, р.<адрес> А, <адрес>. Завещание ФИО1 не составил.

Брак с ФИО1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке, бланк IV-BM №. Брачный договор между ними не заключался. Наследниками первой очереди по закону являются она (жена наследодателя) и ответчики:    дочери наследодателя:    ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг.р.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из двух квартир, приобретенных Истцом и наследодателем в браке, права собственности на которые были зарегистрированы за ФИО1: 1) Жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 50:22:0040106:3447, общей площадью 44,70 кв.м., жилой площадью 18.00 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>; 2) Жилое помещение (квартира), у которого кадастровый номер отсутствует, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В течение установленного законом шестимесячного срока она обратилась к нотариусу Люберецкого нотариального округа <адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, рег.№.

К наследству ФИО1 было открыто наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Истец являлась единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Ответчики за оформлением наследства к нотариусу не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом было получено свидетельство о праве собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, и свидетельство о праве на наследство по закону на А долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:22:0040106:3447, находящуюся по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Согласно справке ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве собственности объект недвижимости (квартира), полезной площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой 29,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. №, зарегистрированного БТИ ДД.ММ.ГГГГ под № А-1400.

В полученной по запросу нотариуса выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-293029081, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, отсутствуют сведения о принадлежности наследодателю какого-либо права собственности на вышеуказанную квартиру.

Таким образом, наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в едином государственном реестре недвижимости. При этом, спорной квартире не присвоен кадастровый номер.

Однако, наследодатель при приобретении спорной квартиры по договору купли-продажи в соответствии с действующим на тот момент законодательством зарегистрировал договор купли-продажи квартиры в БТИ.

В получении свидетельств о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ (рег.№) нотариуса Люберецкого нотариального округа <адрес> ФИО10 Истцу было отказано. Причиной отказа является отсутствие у спорного объекта недвижимости кадастрового номера. Нотариусом рекомендовано Истцу обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО9 доводы искового заявления поддержал.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления в письменной форме о признании иска и просили требования истицы удовлетворить.

Выслушав представителя истицы, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Брак между ФИО1 и ФИО4 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака IV-BM №)

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО7 квартиру по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен нотариально и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ за № Л-1400.

Согласно справке филиала ППК «Роскадастр» от 25.01.2024г. № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит объект недвижимости- квартира по адресу: <адрес> полезной площадью 45,0 кв.м., в т.ч. жилой 29,0кв.м.

ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в <адрес>, рп <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что видно из свидетельства о смерти VIII-ИК №, выданного 20.07.2023г.

Постановлением нотариуса Люберецкого нотариального округа <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ отказано ФИО4 в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры по адресу: <адрес>, по причине того, что государственная регистрация данной квартиры за наследодателем не была осуществлена.

Из представленных суду доказательств следует, что Даная квартира была приобретена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в период совместной жизни с ФИО4 в зарегистрированном браке, договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, но не была осуществлена государственная регистрация права собственности.

Согласно второму абзацу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в том числе и путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно второму абзацу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

С ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории РФ государственной регистрации прав на недвижимое имущество, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.1    ст.69 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно ч.1 ст.ЗЗ СК РФ законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, в спорной <адрес> доля в праве собственности является супружеской долей ФИО4, а другая ? доля входит в наследственную массу умершего наследодателя и наследуется истцом как единственным наследником по закону, принявшим наследство. Соответственно, вся спорная квартира после смерти мужа переходит истице.

При изложенных обстоятельствах требование истицы подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 82 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 45,00 кв.м. по адресу: <адрес>,

Решение в течение месяца со дня составления его в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ВС РД, подав апелляционную жалобу через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                                                                                                                 Адзиев М.М.