Решение по делу № 2-4927/2014 от 30.05.2014

Дело № 2-4927/2014

А-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2014 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Барышевцевой Е.С.,

с участием представителя истца ТСЖ «Октябрьское-2» Дибич О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Октябрьское-2» к Беляевой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Октябрьское-2» обратилось в суд с указанным иском к Беляевой Ю.В., мотивировав требования тем, что истец управляет и обеспечивает содержание, эксплуатацию и ремонт дома Х. Ответчик является собственником квартиры У указанного жилого дома, однако ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на май 2014 года задолженность составила Z., которую и просят взыскать с ответчика, равно как и возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме Z., расходы по оплате услуг представителя в сумме Z рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Октябрьское-2» Дибич О.А., действуя на основании доверенности б/н от 09 января 2014 года, требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указал, что задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебное заседание ответчик Беляева Ю.В. не явилась, извещалась заказной корреспонденцией с уведомлением по месту регистрации, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, настаивающего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Беляевя Ю.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х (л.д. 16).

Анализ представленных суду документов позволяет сделать вывод о том, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2013 года по апрель 2014 года, задолженность составила Z., что подтверждается расчетом суммы задолженности по оплате за жилое помещение (л.д. 28-33), уведомлениями о погашении задолженности (л.д. 34-36), выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. 27, 57). Расчет задолженности произведен истцом с учетом вносимых платежей, проверен судом и признан арифметически правильным.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Z.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с признанием исковых требований истца обоснованными, понесенные им судебные расходы по оплате юридических услуг по подготовке документов в суд, представление интересов в суде в рамках договора оказания юридических услуг от 19 мая 2013 года (л.д.37-38) в размере Z рублей, факт оплаты которых подтверждается расходным кассовым ордером № 62 от 20 мая 2014 года (л.д.39), также подлежат возмещению истцу ответчиком. Указанные расходы суд находит вынужденными и вызванными необходимостью истца защищать нарушенное право в суде. А с учетом объема оказанных представителем услуг, их оплата является разумной.

Кроме того, при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере Z., что подтверждается платежным поручением У от 20 мая 2014 года (л.д. 5), которая исходя из размера удовлетворенных исковых требований – Z подлежит возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Беляевой Ю.В. в пользу товарищества собственников жилья «Октябрьское-2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере Z., возмещение расходов по оплате услуг представителя в сумме Z рублей, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме Z.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова