Решение по делу № 2-41/2024 (2-1792/2023;) от 02.11.2023

             Дело № 2-41/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года                                            город Алдан

    Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Демидович А.В.,

при секретаре судебного заседания Лифановой Н.В.,

с участием представителя истца Елкина М.В., представителя ответчика Амировой Г.Я., третьего лица Щербаковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутузова Андрея Владимировича к акционерному обществу «Теплоэнергосервис» о защите прав потребителя, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Кутузов А.В. обратился в суд с иском к АО «Теплоэнергосервис» с требованиями о расторжении с 01 августа 2023 года договора теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) № 60465 от 01 января 2023 года, заключенного между истцом и ответчиком, взыскании с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей.

В обоснование заявленных требований, истец указал, что он является собственником гаража, расположенного по адресу: ....... гараж [Номер], что подтверждается выпиской из ЕГРН. 01 января 2023 года между Кутузовым А.В. и АО «Теплоэнергосервис» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды (теплоносителя) [Номер] по условиям которого, АО «Теплоэнергосервис» осуществляет поставку тепловой энергии в гараж, расположенный по адресу: ....... гараж [Номер].

У истца отпала необходимость в отоплении принадлежащего ему гаража. Задолженности по оплате тепловой энергии истец не имеет. В досудебном порядке ответчик отказал в отключении гаража от теплоснабжения.

Определением суда от 16 июля 2024 года принято увеличение исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 20000 рублей.

Определением суда от 12 сентября 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Габрусевич Т.В., Семенов Д.В., Щербакова Л.А.

В судебное заседание истец Кутузов А.В. и третье лицо Семенов Д.В. не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Третье лицо Габрусевич Т.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие истца и третьих лиц.

Представитель истца Елкин М.В. исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, указывая на то, что экспертом подтверждена возможность изоляции отопительных приборов, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Амирова Г.Я., просила отказать в удовлетворении иска, указывая на невозможность отключения гаража истца от системы теплоснабжения без ущерба отопительной системы и нарушение прав иных собственников гаражей.

Третье лицо Щербакова Л.А. не возражала против удовлетворения иска, указав, что как собственник соседнего гаража, она полагает, что плата за тепловую энергию в гаражах является необоснованно высокой.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, свидетеля Нечаева И.В., подтвердившего суду, что отключение гаража истца от системы отопления, приведет к понижению теплоотдачи, может повлечь размораживание системы отопления, промерзание стен, образование плесени, и как следствие, ущерб другим собственникам гаражей, изучив обстоятельства и материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 ГК РФ отношения между энергоснабжающей организацией и абонентом-потребителем являются договорными.

Пунктом 3 ст. 539 ГК РФ установлено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Пунктом 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу положений ст. 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее по тексту - Правила), собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, информацию о показаниях индивидуальных или общих приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

В соответствии с абз 2 п. 6 названных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Кутузов А.В. является собственником гаража [Номер] по ......., площадью 34,1 кв.м., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 30 октября 2020 года.

1 января 2023 года между АО «Теплоэнергосервис» и Кутузовым А.В. заключен договор [Номер] теплоснабжения и горячей воды (теплоносителя) вышеуказанного гаража.

В соответствии с положениями ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

13 июня 2023 года истцом в адрес АО «Теплоэнергосервис» было направлено уведомление о расторжении указанного договора с требование провести работы по отключению помещения гаража от теплоносителя.

На указанное уведомление ответчиком дан ответ о невозможности отключения гаража [Номер] по ....... о теплоснабжения в связи с отсутствием технической возможности отключения, так как гараж является частью гаражного блока, который имеет единую внутридомовую сеть теплоснабжения, проводящую внутри помещения. АФ АО «Теплоэнергосервис» является ресурсоснабжающей организацией и не оказывает услуги по техническому обслуживанию здания.

Как следует из проектной документации и технического паспорта здания (л.д. 122, 134), гараж истца находится в составе двухэтажного объекта обслуживания автомобилей, гаражи, в количестве 32 помещений, отопление центральное.

В силу положений п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Расторжение договора допускается в силу ст. 452 ГК РФ либо по соглашению сторон, либо, в случае отсутствия согласия одной стороны, через суд, с соблюдением досудебного порядка.

Двустороннего соглашения о расторжении договора между сторонами достигнуто не было, поскольку ответчик полагает, что расторжение с истцом договора теплоснабжения приведет к ухудшению качества поставляемой услуги другим собственникам гаражей.

Определением суда от 1 марта 2024 года по делу была назначена судебно-строительная техническая экспертиза.

Из заключения эксперта [Номер]-СЭ-22 от [Дата], следует, что по гаражу истца проходят трубопроводы системы отопления (теплоснабжения) из чего следует, что истец является потребителем общей системы отопления гаражного комплекса, расположенного по адресу: ........

Если отключить от системы теплоснабжения гараж истца, это приведет к изменению общей системе отопления магистральных трубопроводов всех гаражей, и без ущерба системе гаражного комплекса не обойтись. Нужно переделывать проект системы теплоснабжения всего гаражного комплекса.

Доброшенная в судебном заседании эксперт ФИО9 пояснила, что изменение общей системы отопления магистральных трубопроводов всех гаражей в случае отключения гаража истца произойдет в случае демонтажа магистрального трубопровода в гараже истца.

Однако можно рассматривать вариант: обрезать радиатор отопления и заизолировать магистральный трубопровод изоляционным материалом, который станет транзитным трубопроводом и не будет оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление.

В п. 29 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 17.10.2024) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") указывается, что в договоре теплоснабжения с теплоснабжающей организацией предусматривается право потребителя, не имеющего задолженности по договору, отказаться от договора теплоснабжения.

Согласно п. 31 указанного Постановления Правительства РФ, отказ потребителя от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией и заключение договора теплоснабжения с иным владельцем источника тепловой энергии допускается в следующих случаях:

подключение теплопотребляющих установок потребителя к коллекторам источников тепловой энергии, принадлежащих иному владельцу источников тепловой энергии, с которым заключается договор теплоснабжения;

поставка тепловой энергии, теплоносителя в тепловые сети, к которым подключен потребитель, только с источников тепловой энергии, принадлежащих иному владельцу источника тепловой энергии;

поставка тепловой энергии, теплоносителя в тепловые сети, к которым подключен потребитель, с источников тепловой энергии, принадлежащих иным владельцам источников тепловой энергии, при обеспечении раздельного учета исполнения обязательств по поставке тепловой энергии, теплоносителя потребителям с источников тепловой энергии, принадлежащих разным лицам.

При этом в ценовых зонах теплоснабжения отказ потребителя от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией и заключение договора теплоснабжения с иным владельцем источника тепловой энергии осуществляются в соответствии с пунктом 31(1) настоящих Правил.

Из указанного пункта 31(1) следует, что в ценовых зонах теплоснабжения отказ потребителя от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией и заключение договора теплоснабжения с иным владельцем источника тепловой энергии допускаются только в случае приобретения тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в соответствии с частями 2.1 - 2.3 статьи 8 Федерального закона "О теплоснабжении".

Заключение договора с иным владельцем источника тепловой энергии не должно приводить к снижению надежности теплоснабжения для других потребителей. Если по оценке единой теплоснабжающей организации происходит снижение надежности теплоснабжения для других потребителей, данный факт доводится до потребителя тепловой энергии в письменной форме и потребитель тепловой энергии не вправе отказаться от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией (пункт 32).

В случае если потребитель заключил договор теплоснабжения с иным законным владельцем источника тепловой энергии в отношении всего объема тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, предусмотренного договором теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией, обязательства по договору теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией считаются прекращенными с даты вступления в силу договора теплоснабжения с иным законным владельцем источника тепловой энергии.

Потребитель (за исключением граждан-потребителей в многоквартирных домах) несет ответственность за невыполнение действий по самостоятельному ограничению режима потребления путем отключения собственных теплопотребляющих установок (пункт 86 Постановления N 808).

Вышеизложенные положения Постановления Правительства РФ свидетельствует о том, что расторжение Кутузовым А.В. договора теплоснабжения с АО «Теплоэнергосервис» не может производиться в произвольном порядке, а истцом должны быть представлены доказательства выполнения работ по изоляции магистрального трубопровода в гараже, а также наличия в его гараже альтернативного источника теплоснабжения, либо заключения договора с иной теплоснабжающей организацией.

При этом, выполнения работ по изоляции магистрального трубопровода и установка альтернативного источника тепловой энергии либо истца должны производиться за счет истца.

Доказательств заключения договора с иной ресурсоснабжающей организацией, установки в гараже альтернативных источников тепловой энергии, выполнение изоляции магистрального трубопровода до степени отсутствия источника тепла в помещении гаража истца, в нарушение положений ст. 57 ГПК РФ истцом суду не представлено.

Экспертным заключением подтверждено, что отключение гаража истца от системы теплоснабжения приведет к изменению общей системы отопления магистральных трубопроводов всех гаражей, и без ущерба системе гаражного комплекса не обойтись. Нужно переделывать проект системы теплоснабжения всего гаражного комплекса.

Таким образом, суд считает, что обязанность по отсоединению теплопотребляющих установок от системы теплоснабжения, заключения договора с иной русорсоснабжающей организации, либо обеспечения помещения гаража альтернативными источниками теплоснабжения лежит на потребителе тепла, в иных случаях потребитель обязан оплачивать тепловую энергию. Соответственно, оснований для расторжения договора при указанных истцом обстоятельствах и нарушений прав потребителя, суд не усматривает, исковые требования истца подлежат отказу в удовлетворение.

Поскольку судом отказано в удовлетворении основных исковых требованиях, производные требования истца о взыскании судебных расходов и морального вреда также подлежат отказу в удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении иска Кутузова Андрея Владимировича к акционерному обществу «Теплоэнергосервис» о защите прав потребителей, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 6 ноября 2024 года.

Судья                             Демидович А.В.