Решение по делу № 2-990/2024 (2-7678/2023;) от 04.08.2023

47RS0014-01-2023-000497-04

Дело № 2-990/2024                                            15 января 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Сафронова Д.С.,

При секретаре Гулиевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества «ВьюнСпрингс» к Заграничнову С.А., Парсенадзе Т.М. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «ВьюнСпрингс» обратилось в Приозерский городской суд Ленинградской области с иском к Заграничнову С.А., Парсенадзе Т.М. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований СНТ «ВьюнСпрингс» указало, что ответчики не являются членами СНТ «ВьюнСпрингс», в СНТ «ВьюнСпрингс» в индивидуальном порядке ведут садоводство. В границах территории СНТ «ВьюнСпрингс» на праве собственности ответчикам принадлежат земельные участки: Заграничнову С.А. с кадастровым номером №, Парсенадзе Т.М. с кадастровым номером №. Ответчики пользуются инфраструктурой и общим имуществом СНТ «ВьюнСпрингс».

Согласно Уставу СНТ «Вьюн Спрингс» взносы для членов СНТ, платежи для индивидуальных садоводов, рассчитываются с каждого собственника индивидуального участка. Основанием для возникновения обязанности по внесению взносов или платежей, является факт владения земельным участком или земельными участками не зависимо от числа земельных участков, находящихся в собственности, вида права собственности (индивидуальная, долевая).

В связи с тем, что ответчики не являются членом СНТ, с них подлежат взысканию не членские и целевые взносы, устанавливаемые для членов СНТ, а платежи, предусмотренные статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые в суммарном ежегодном размере устанавливаются в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ и уставом СНТ.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом садоводческого некоммерческого товарищества невнесение гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку эти лица без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счёт садоводческого некоммерческого объединения граждан.

Согласно Уставу СНТ «Вьюн Спрингс» ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, правообладателями земельных участков, не являющимися членами товарищества. Такие лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и объеме, установленном для членов Товарищества (пункты 15.1 и 15.2 Раздела 15). Такие лица, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, для уплаты взносов членами товарищества. Ежемесячный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере взноса, утвержденного для члена товарищества, с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении его размера (пункты 15.3 и 15.4 Раздела 15). Если иное не определено решением Общего собрания членов товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объёме) лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание (пункты 15.4.1. и 15.4 Раздела 15). В случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 15.3. Устава, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 15.5.).

Решениями общих собраний членов СНТ «ВьюнСпрингс» установлены: за 2018 год на основании протокола № от 9 июля 2018 года – платеж индивидуального садовода СНТ в размере 2 100 рублей в месяц, целевой взнос на приобретение земельного участка 1б для размещения детской площадки, здания, сооружения нежилого назначения в размере 7 000 рублей; за 2019 год на основании протоколов №, 13, 15 – платеж индивидуального садовода СНТ в размере 2 100 рублей в месяц, целевой взнос на проект межевания в размере 5 200 рублей, целевой взнос на модернизацию электрических сетей в размере 6 900 рублей; за 2020 год на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ – платеж индивидуального садовода СНТ в размере 2 100 рублей в месяц, целевой взнос на создание уличного освещения посёлка в размере 3 500 рублей; за 2021 год на основании протокола № от 31 июля 2021 года – платеж индивидуального садовода СНТ в размере 2 300 рублей в месяц; за 2022-2023 годы на основании протокола № от 26 июня 2022 года – платеж индивидуального садовода СНТ в размере 3 000 рублей в месяц, целевой взнос на видеонаблюдение в размере 3 800 рублей.

Неустойка (пени) начисляется начиная с платежа индивидуального садовода. Основаниями для взыскания с ответчиков задолженности по платежам и нестойки (пени) являются понесённые СНТ «ВьюнСпрингс» расходы по содержанию как общего имущества, так и осуществлению деятельности для достижения уставных целей: уплата земельного налога, налога на доходы физических лиц и страховых взносов, приобретение участка 1б, приобретение бытовки, приобретение детской площадки, приобретение и создание, оборудование контейнерной площадки для сбора бытовых, коммунальных отходов, вывозу мусора, содержании электросетей, работы по освещению посёлка, оплаты по договору со сторожем, оплаты по договорам на оказание юридических услуг в связи с судебными спорами инициированным, в том числе ответчиками, оплата госпошлин по судебным делам, канцелярские расходы, почтовые расходы, расходы по обслуживанию расчётного счёта в кредитной организации.

СНТ «ВьюнСпрингс» просило суд взыскать с Заграничнова С.А. основной долг в виде неуплаченных платежей индивидуального садовода в размере 113 700 рублей, в том числе: платежи индивидуального садовода в размере 87 300 рублей, взносы на создание общего имущества в размере 26 400 рублей; неустойку (пени) за неуплату (просрочку) платежа в размере 87 387 рублей; Парсенадзе Т.М. основной долг в виде неуплаченных платежей индивидуального садовода в размере 105 900 рублей, в том числе: платежи индивидуального садовода в размере 81 300 рублей, взносы на создание общего имущества в размере 26 400 рублей, неустойку (пени) за неуплату (просрочку) платежа в размере 23 061 рубль 60 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Приозерского городского суда Ленинградской области от 21 июня 2023 года гражданское дело передано для рассмотрения по существу по подсудности в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга.

СНТ «ВьюнСпрингс», уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с Заграничнова С.А. основной долг в виде неуплаченных платежей индивидуального садовода за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 500 рублей, в том числе: платежи индивидуального садовода и целевые взносы; неустойку (пени) за неуплату (просрочку) платежа в размере 125 785 рублей 20 копеек; с Парсенадзе Т.М. основной долг в виде неуплаченных платежей индивидуального садовода за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 100 рублей, в том числе: платежи индивидуального садовода и целевые взносы, неустойку (пени) за неуплату (просрочку) платежа в размере 182 359 рублей 40 копеек.

Заграничновым С.А. представлены в суд возражения на иск и уточненный иск, в которых ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований, предъявленных к нему. В обоснование возражений Заграничновым С.А. указано, что ему до ДД.ММ.ГГГГ принадлежал спорный земельный участок, при этом, участок не подвергался никаким изменениям с момента приобретения в 2010 году, он не огораживался и не обрабатывался, участок не подключался к каким-либо коммуникациям, соответственно, ответчик не пользовался объектами инфраструктуры СНТ «ВьюнСпрингс». Заграничнов С.А. просит суд применить последствия пропуска срока исковой давности. Ответчик считает, что взыскание пени с собственников садовых участков, не являющихся членами товарищества, за несвоевременное внесение платы за пользование объектами инфраструктуры, нормами указанного закона не предусмотрено. При этом при расчете процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма процентов от размера задолженности – 105 400 рублей, составит – 19 254 рубля 80 копеек.

В судебном заседании представитель истца СНТ «ВьюнСпрингс» по доверенности Иванова Ю.В. заявленные уточненные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Заграничнов С.А. исковые требования не признал.

Ответчик Парсенадзе Т.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу его регистрации, однако мер по получению поступающих на его имя почтовых отправлений не принял.

Учитывая положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Парсенадзе Т.М., и рассматривает дело в его отсутствие на основании пункта 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца СНТ «ВьюнСпрингс» по доверенности Иванову Ю.В., ответчика Заграничнова С.А., изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 524 кв.м., расположенный в границах территории СНТ «ВьюнСпрингс» по адресу: <адрес>, на праве собственности зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал Заграничнову С.А., на праве собственности зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит Парсенадзе Т.М.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Из иска следует, что ответчики Заграничнов С.А. и Парсенадзе Т.М. членами СНТ «ВьюнСпрингс» в соответствующее время владения спорным участком не являлись, в СНТ «ВьюнСпрингс» в индивидуальном порядке вели садоводство.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На момент спорных правоотношений правоотношения сторон регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ                «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ (действующего с 1 января 2019 г.) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 указанного Закона).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ).

По смыслу приведенных выше норм гражданского законодательства садовод, не являющийся членом СНТ и ведущий садоводство в индивидуальном порядке, чей земельный участок входит в состав территории СНТ обязан вносить плату содержание имущества общего пользования СНТ.

Исходя из положений пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

По общему правилу, установленному статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, применительно к спорным правоотношениям, в случае, если между садоводом и товариществом отсутствуют договорные отношения, неисполнение обязанности по внесению указанных платежей по смыслу положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет признаки неосновательного обогащения и подлежит взысканию по правилам, установленным в главе 60 Гражданского кодекса Российской Федерации («Обязательства вследствие неосновательного обогащения»).

Пунктом 7.6. Устава СНТ «ВьюнСпрингс», утвержденного общим собранием членов СНТ «ВьюнСпрингс» 11 мая 2019 года, предусмотрено, что если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, каждый член Товарищества, а также лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, взносят установленные членский и целевой взносы или, соответственно, плату за пользование и содержание, в размере, кратном количеству принадлежащих им земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства.

Из пункта 7.3.3. указанного Устава следует, что если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом Товарищества целевого взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,2 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Данным Уставом начисление пени за неуплату (или неполную уплату) взносов лицу, ведущему садоводство без участия в Товариществе, не предусмотрено.

Размеры членских и целевых взносов за спорный период с 25 марта 2020 года по 21 ноября 2023 года установлены решениями очередных общих собраний членов СНТ «ВьюнСпрингс», оформленными протоколами от 9 августа 2020 года (членский взнос 2 100 рублей ежемесячно, целевой взнос 3 500 рублей), от 31 июля 2021 года (членский взнос 2 300 рублей ежемесячно), от 26 июня 2022 года (членский взнос 3 000 рублей ежемесячно, целевой взнос 3 800 рублей).

В связи с неисполнением обязательств по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «ВьюнСпрингс» образовалась задолженность за ответчиком Заграничновым С.А. в сумме 110 500 рублей, за ответчиком Парсенадзе Т.М. в сумме 123 100 рублей, рассчитанная в соответствии с Уставом СНТ «ВьюнСпрингс» и Общими собраниями членов СНТ «ВьюнСпрингс». Уточненные исковые требования заявлены в пределах срока исковой давности.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили доказательства уплаты членских и целевых взносов за указанный в исковом заявлении период, представленный истцом расчет задолженности не опровергли.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ «ВьюнСпрингс», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании с Заграничнова С.А. неосновательного обогащения в размере 110 500 рублей, с Парсенадзе Т.М. в размере 123 100 рублей.

Разрешая исковые требования в части взыскания пени, суд исходит из следующего.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из правового смысла решение общего собрания членов некоммерческого объединения, может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как ответчики Заграничнов С.А. и Парсенадзе Т.М. членами СНТ «ВьюнСпрингс» не являются.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно требованиям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах, расчет пени не в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, нельзя признать правильным, в связи с чем требования о взыскании пени в этой части удовлетворению не подлежат.

Поскольку взыскание пени учредительными документами истца не предусмотрено, суд считает, что на ответчиках лежит обязанность уплатить проценты за пользование займом в порядке пункта 1 статьи 395, пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положения Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», за период просрочки с Заграничнова С.А. за период с 25 марта 2020 года по 21 ноября 2023 года в размере 25 048 рублей 25 копеек, с Парсенадзе Т.М. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 812 рублей 70 копеек.

Оснований для применения к заявленным исковым требованиям положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает. Размер начисленных процентов, суд находит не подлежащим уменьшению, в силу его соразмерности последствиям допущенного ответчиками нарушения обязательства.

На основании пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины с ответчика Заграничнова С.А. в размере 3 259 рублей, с ответчика Парсенадзе Т.М. в размере 3 259 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «ВьюнСпрингс», - удовлетворить частично.

Взыскать с Заграничнова С.А., ИНН №, в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «ВьюнСпрингс», ИНН №, неосновательное обогащение в размере 110 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 048 рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 259 рублей.

Взыскать с Парсенадзе Т.М., ИНН №, в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «ВьюнСпрингс», ИНН №, неосновательное обогащение в размере 123 100 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 812 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 259 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья                                                                                     <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 22.01.2024 года.