Решение по делу № 2-3512/2020 от 08.10.2020

Дело №

61RS0№-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2020 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

при секретаре Шубиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дворяниновой Н.В. к Рябуха О.В. , третье лицо: ГУ МВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Дворянинова Н.В. является собственником <адрес> расположенная по адресу: <адрес>.

С 04.11.1997 года ответчик фактически проживала в квартире, позже подарила ее истцу.

С 2006 года Рябуха О.В. в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Регистрация Рябуха О.В. в спорном жилом помещении ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом, поэтому Дворянинова Н.В. просит суд признать Рябуха О.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в суд не явился. Судебная корреспонденция возвращалась в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст.35 ГПК РФ. В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо в суд не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.    

В силу ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

    Согласно ст.209 ГК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по правовым документам Дворянинова Н.В. является собственником <адрес> расположенная по адресу: <адрес> (л.д.17 свидетельство о государственной регистрации права).

С 04.11.1997 года ответчик фактически проживала в квартире, позже на основании договор дарения от 06.05.2006г. подарила истцу указанную квартиру (л.д.18). В настоящее время в спорном помещении ответчик не проживает, вещей ее в квартире нет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что собственник недвижимости по своему усмотрению владеет и пользуется жилым помещением. Регистрация ответчика ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Рябуха О.В. утратившей право пользования квартирой № по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда изготовлена 08.12.2020г.

Судья: