Решение по делу № 2-489/2020 от 05.08.2020

Дело № 2-489/2020

    25RS0017-01-2020-000932-12

Заочное решение

    Именем Российской Федерации

20 августа 2020 года                            пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Ивановой Н.Н.

при секретаре Кисляковой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кургановой Елены Анатольевны к Нарышкину Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    Установил:

Курганова Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО3 обратилась в суд с иском к Нарышкину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу. В спорном жилище зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, его место жительства неизвестно. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственников, в связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    Стороны, третье лицо – Курганов И.А. в судебное заседание не явились. Курганов И.А. представил заявление, в котором требования истца поддержал. Курганова Е.А., Курганов И.А. просил дело рассмотреть в их отсутствие. Заказное письмо, направленное в адрес ответчика возвращено в суд.

    На основании ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> июля 2019 года являются Курганова Е.А., Курганов И.А., ФИО8, ФИО3 (доля в праве по 1/4).

В данном жилом помещении с 15.09.2006 года зарегистрирован Нарышкин А.С., который членом семьи истца не является.

По условиям договора купли - продажи жилого помещения по адресу: <адрес> от 18.07.2019 года, ответчик должен был сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу в срок до 31.12.2019 года, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 25.04.1995 г. N 3-П указал, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (абзац 4 пункт 4).

На основании изложенного суд полагает, что факт регистрации Нарышкина А.С. в указанной квартире не может служить основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.

Помощник прокурора Кавалеровского района Петров А.П. полагал иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Кургановой Елены Анатольевны удовлетворить.

    Признать Нарышкина Александра Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционные жалоба, представление подаются через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья                                 Н.Н. Иванова