Решение от 18.04.2024 по делу № 2-7/2024 (2-464/2023;) от 26.07.2023

Дело №2-464/2023

(25RS0032-01-2023-000902-34)

Отпечатано в совещательной комнате

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 августа 2023г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Хвостовой Н.А.

при секретаре Прокофьевой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробышевой Оксаны Петровны к Школа Инне Михайловне об оспаривании границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Дробышева О.П. с иском к Школа И.М. об оспаривании границ земельного участка, указав, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером ...... расположенного по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке с кадастровым номером ......, площадью 2150кв.м. Адрес земельного участка установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом по указанному адресу. Летом 2022г. при посадке на своем земельном участке саженцев ей стало известно, что на половину ее участка посередине наложены границы земельного участка ответчика, с кадастровым номером: ...... который на тот момент принадлежал ответчику на основании срочного договора безвозмездного пользования, оформленного в порядке «Дальневосточного гектара», а на сегодняшний день принадлежит ответчику на праве собственности. В связи с тем, что границы принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка были сформированы еще до введение в действие ЗК РФ, что подтверждается экспликацией земельного участка, содержащейся в техническом паспорте жилого дома от 01.12.1991г., сформированной на основании фактических замеров границ земельного участка, а также выпиской из похозяйственной книги №16 от 01.01.1997г. по 01.01.2001г., в которой также была сделана запись о наличии права у Ключник Любови Геннадьевны (супруги ее отца Ткаченко Петра Ивановича, изначального собственника жилого дома) на земельный участок, площадью 2150кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем 01.01.2001г. была сделана запись на основании фактических замеров участка. Земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, имеет статус «актуальный, ранее учтенный». Ответчик, заведомо зная, в каких границах располагается принадлежащий истцу земельный участок, т.к. является соседкой истца, которой также принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером: ...... с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>, самостоятельно, без обращения к специалистам в области геодезических изысканий произвела формирование земельного участка в интернет портале: http://надальний восток.ру/, который впоследствии был предоставлен ответчику администрацией Хорольского муниципального округа на праве срочного безвозмездного пользования по программе «Дальневосточного гектара» в соответствии с ФЗ от 01.05.2016г. №119-ФЗ. Таким образом, границы принадлежащего истцу земельного участка, нарушены, т.к. часть спорного земельного участка, принадлежащего ответчику, фактически располагается посередине земельного участка, принадлежащего истцу, занимает половину его площади, в связи с чем истица лишена возможности использовать земельный участок по назначению, лишена возможности уточнить границы своего земельного участка путем проведения межевания земли. В добровольном порядке спор не урегулирован. Администрацией Хорольского муниципального округа истцу в удовлетворении заявления об урегулировании спора было отказано. Истица полагает, что администрацией при предоставлении ответчику земельного участка были нарушены нормы ЗК РФ, а также при наличии сведений о возникшем земельном споре, администрация незаконно передала ответчику земельный участок («дальневосточный гектар») в собственность. 06.07.2023г. истец обратилась в Росреестр с заявлением об уточнении границ принадлежащего ей земельного участка, но 17.07.2023г. ей был дан ответ о приостановлении рассмотрения заявления в связи с пересечением координат границ земельного участка с кадастровым номером: 25:21:160211:601 в указанных этим органом точках, при этом общая площадь пересечения границ составила 716,47 кв.м. Поскольку между сторонами имеется спор о границах земельных участков, который между ними не урегулирован в досудебном порядке, истица, обращаясь с настоящим иском в суд, просит: признать границы земельного участка с кадастровым номером 25:21:160211:601, площадью 1015 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, недействительными; обязать Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии в лице управления Росреестра по Приморскому краю исключить из государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 25:21:160211:601, в части описания местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании истица Дробышева О.П. и ее представитель Ерохов С.С. исковые требования поддержали по указанным в иске доводам.

Ответчик Школа И.М., выражая несогласие с доводами истца, указывала, что она в установленном законом порядке приобрела в собственность «дальневосточный гектар», при этом, земельный участок, на который претендует истица, много лет не использовался, не имел установленных границ.

Представитель администрации Хорольского муниципального округа Смитюк В.Ю. в судебном заседании пояснил, что данная ситуация возникла в связи с тем, что границы земельного участка, принадлежащего истцу, не были установлены. Оснований для отказа в предоставлении ответчику «дальневосточного гектара» у администрации не имелось, действия администрации основаны на законе.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ответчик Школа И.М. с 21.04.2023г. является собственником земельного участка с кадастровым номером 25:21:160211:601, площадью 1015кв.м., который ранее в соответствии с договором безвозмездного пользования земельным участком №31/2018-га от 10.05.2018г. администрацией Хорольского муниципального района предоставлен ей был в безвозмездное пользование.

Право собственности истца Дробышевой О.П. на земельный участок с кадастровым номером 25:21:160211:159, площадью 2150кв.м., зарегистрировано 15.11.2018г. на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.11.2018г., выданной Администрацией Хорольского сельского поселения Хорольского муниципального района Приморского края, а также на основании договора дарения от 17.10.2018г., в соответствии с которым истице по договору дарения был подарен жилой дом по адресу <адрес>, кадастровый №.

Поскольку для разрешения спора по установлению границ земельных участков требуются специальные познания, которыми суд не обладает, судом по собственной инициативе на обсуждение сторон поставлен вопрос о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы, против назначения которой стороны не возражали, при этом пояснили, что согласны оплатить ее производство. Назначение данной экспертизы в целях правильного разрешения спора суд полагает необходимым. При этом, на данной стадии разрешения дела судебные расходы по оплате экспертизы суд полагает возложить на стороны – в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.79, 80 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░» (<░░░░░>.4).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 25:21:160211:159 ░ 25:21:160211:601, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░-25) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ......, ░░░░░░░░ 2150 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.);

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ......, ░░░░░░░░ 1015░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 3░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.)

░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...... (░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...... (░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░4). ░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░-25)?

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░?

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-464/2023░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.79 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.85 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.307 ░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2023░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░░ 2023░. ░░░░░░ ░░ 40000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░: ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░/░░░░ 05201428310)

░░░ 2536077190

░░░ 253601001

░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░

░░░ 010507002

░░░░░░░░░ ░░░░ 03212643000000012000

░░░░░░░ 40102810545370000012

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░: 0028

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ №2-464/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░