Решение от 19.01.2018 по делу № 2-210/2018 от 23.10.2017

ДЕЛО № 2-210/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2018 года     г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Гилевой С.А.

с участием прокурора Левченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антипова А.Н. к Антипову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Антипов А.Н. обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ответчику, в котором просит признать Антипова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из данного жилого помещения, а также обязать ТСЖ «Проспект» снять Антипова Д.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование требований указал, ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Антипов Д.А. и Антипов М.А. Истец несет бремя расходов по содержанию данного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и ремонт помещения. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В судебном заседании истец Антипов А.Н. уточнил исковые требования, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, требования о выселении и снятии с регистрационного учета не поддержал. Дополнительно пояснил, что ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

Ответчик Антипов Д.А. в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке по всем известным адресам, в суд вернулась почтовая корреспонденция с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ Антипов Д.А. извещен надлежащим образом, проживает в <адрес>, просил рассмотреть дело без его участия, возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Антипов М.А. в судебное заседание не явился, ранее участвовавший в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ полагал возможным удовлетворить исковые требования, пояснил что проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживали вместе с братом Антиповым Д.А., потом брат уехал, с ДД.ММ.ГГГГ проживал по другому адресу, потом переехал в <адрес>, потом вернулся. От мамы узнал, что брат уехал в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире совсем, вещей нет. Общались с братом мало, отец пытался наладить с Антиповым Д.А. отношения, но он не контактирует.

Представитель третьего лица ТСЖ «Проспект» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее участвовавший в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель по доверенности Апухтина А.И. полагала возможным удовлетворить исковые требования, пояснив, что работает в паспортном столе ТСЖ «Проспект», проживает в этом же доме. Антипов Д.А. в квартире не проживает примерно лет 6. Истец проживает с сыном ФИО13

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что Антипов А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании определения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Антипов Д.А., что подтверждается адресной справкой КАБ.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель ФИО14, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что проживает по соседству с ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении проживали ФИО15, А.Н. 2 ребенка, семья распалась. Д.А. жил, потом уехал, лет 10 уже не живет в квартире.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что знает истца 17 лет, дружил с сыном Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ с ним не виделись. В спорном жилом помещении проживали А.Н., его жена, ФИО21 Д.А. потом ФИО23 и Д.А. Д.А. то жил, то не жил. К брату в гости ходит, Д.А. ни разу не видел.

Судом установлено, что ответчик Антипов Д.А. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, ответчик в квартире не проживает длительное время, переехал на иное место жительство, вещи его отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования квартирой между сторонами не представлено. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Антипов Д.А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.     

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░