2-721/2019
Р— Рђ Рћ Р§ Рќ Рћ Р• Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
15 апреля 2019 года ...
... районный суд ... в составе:
судьи Сетраковой Л.В.,
при секретаре Гонус Е.В.,
СЃ участием: представителя истца Р¤РРћ5,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Дриговой РЎ.Рњ. Рє Рвановой Р•.Р’. Рѕ взыскании денежных средств
Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:
Дригова РЎ.Рњ. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Рвановой Р•.Р’. Рѕ взыскании арендной платы, процентов Р·Р° пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. Р’ обоснование РёСЃРєР° указала, что ... между ней Рё Рвановой Р•.Р’. был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды части помещения РІ нежилом помещении офиса, расположенном РїРѕ адресу: ... Согласно Рї. 3.1 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, арендная плата установлена РІ размере .... рублей Р·Р° РѕРґРёРЅ месяц, РЅРµ позднее 19 числа. Р’ случае несвоевременной оплаты ответчик обязался оплатить пеню РІ размере 30% Р·Р° каждый день просроченного платежа СЃ общей СЃСѓРјРјС‹ аренды. РџРѕ условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° ответчик РґРѕ 24 числа обязался предоставить истцу заверенные платежные поручения РѕР± оплате аренды Рё налога, Р° также своевременно предоставлять платежные документы РѕР± оплате НДФЛ Рё аренды, согласно условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.
Рстец выдал ответчику гарантийное РїРёСЃСЊРјРѕ для регистрации ответчиком Общества СЃ Ограниченной Ответственностью РїРѕ адресу арендуемой части помещения Рё имущества. Ответчик РІ нарушение условий Рї. 2.3. Договора, СЃ образовавшимся Обществом заключил Договор РЅРµ РІ течении 5 (пяти) рабочих дней после государственной регистрации (...), Р° ....
Ответчик нарушил условия договора, за период с ... по ... не произвел арендную плату в сумме .... рублей. В связи с нарушением п. 2.3 договора от ... с ответчика подлежит взысканию сумма за период с ... по ... (11 рабочих дней х 50 % от общей суммы аренды) в размере .... рублей. По условиям п. 3.1 договора от ... ответчик обязан оплатить пеню в размере 30% за каждый день просрочки платежа с общей суммы аренды, в размере .... рублей ежесуточно, с ... по ... просрочка исполнения обязательств составила 81 день, сумма подлежащая взысканию с ответчика составляет .... рублей.
Ссылаясь РЅР° указанные обстоятельства, истец РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ Рвановой Р•.Р’. долг РїРѕ арендной плате РІ размере ...., неустойку Р·Р° нарушение условий пункта 2.3 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ ... РІ размере .... рублей, пени Р·Р° нарушение условий Рї. 3.1 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ ... РІ размере .... рублей, расходы РїРѕ оплате государственной пошлины РІ размере .... рублей, Р° также проценты Р·Р° пользование чужими денежными средствами РїРѕ правилам СЃС‚. 395 ГК Р Р¤ РїРѕ день фактического возврата подлежащей Рє взысканию денежной СЃСѓРјРјС‹, СЃ даты вынесения решения СЃСѓРґР°.
Представитель истца Авраменко Д.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настоял, подтвердив доводы иска, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Рванова Р•.Р’. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, Рѕ времени Рё месте судебного заседания неоднократно уведомлялась СЃСѓРґРѕРј РїРѕ последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с тем, что суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, учитывая, что от ответчика ходатайство об отложении слушания дела не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 1 ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
РЎСѓРґРѕРј установлено Рё РёР· материалов дела следует, что ... между Дриговой РЎ.Рњ. (Наймодатель) Рё Рвановой Р•.Р’. (Наниматель) заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды части помещения, РїРѕ которому нанимателю РІРѕ временное владение Рё пользование была предоставлена часть помещения РІ нежилом помещении офиса, расположенного РїРѕ адресу: ... РЎСЂРѕРє действия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° СЃ ... РїРѕ ....
Р’ тот Р¶Рµ день РїРѕ акту приема-передачи арендуемое помещение передано Рвановой Р•.Р’. РІ пользование.
Согласно Рї. 3.1, 3.2 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату Р·Р° указанное помещение РІ размере .... рублей Р·Р° 1 календарный месяц, РЅРµ позднее 19 числа каждого месяца, путем перечисления денежных средств РЅР° расчетный счет арендодателя. Оплата производится авансом Р·Р° 1 месяц вперед РґРѕ 19 числа. Ответчик РґРѕ 24 числа предоставляет истцу заверенные платежные поручения РѕР± оплате аренды Рё налога. Р’ случае несвоевременной оплаты арендного платежа РґРѕ 19 числа Рванова Р•.Р’. обязалась оплатить пени РІ размере 30% процентов Р·Р° каждый день просроченного платежа СЃ общей СЃСѓРјРјС‹ аренды.
Рванова Р•.Р’. арендную плату Р·Р° период СЃ ... РїРѕ ... РІ размере .... рублей РЅРµ оплатила.
Неустойка за период с ... по ... составляет ...., расчет ответчиком не оспорен.
Пунктом 2.3 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° предусмотрено, что наниматель обязан заключить РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды части помещения СЃ Обществом, РІ течении 5 рабочих дней после его государственной регистрации, РІ качестве юридического адреса Общества, адреса местонахождения Рё осуществления коммерческой деятельности Общества, учредителем Рё директором которого будет являться Рванова Р•.Р’., РїСЂРё этом, после заключения РЅРѕРІРѕРіРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды СЃ образовавшимся Обществом, настоящий Договор будет считаться недействительным. Р—Р° неисполнение, РІ СЃСЂРѕРє пять дней после государственной регистрации Общества, наниматель уплачивает Р·Р° каждый день просрочки (РїРѕ заключению РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды РѕС‚ имени Общества)-50% РѕС‚ общей СЃСѓРјРјС‹ аренды, предусмотренной настоящим Договором Рї. 3.1.
Общество СЃ ограниченной ответственностью «Владснабгидравлика», учредителем, которого является Рванова Р•.Р’. зарегистрировано ... РІ Едином государственном реестре юридических лиц.
... между Дриговой РЎ.Рњ. Рё РћРћРћ «Владснабгидравлика», РІ лице генерального директора Рвановой Р•.Р’. заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды рабочего места РІ нежилом помещении офиса, расположенном РїРѕ адресу: ... (помещение РЁ).
Рстцом РІ адрес ответчика была направлена претензия РѕС‚ ... СЃ требованием РІ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ погасить задолженность РїРѕ арендной плате РІ течении трёх дней. Ответчиком требования, указанные РІ претензии исполнены РЅРµ были.
При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит к взысканию сумма в размере 55000 рублей за нарушение условий пункта 2.3 Договора от ....
В иске Дригова С.М. просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического возврата долга.
Р’ силу Рї. 1 СЃС‚. 395 Гражданского кодекса Р Р¤ Р·Р° пользование чужими денежными средствами вследствие РёС… неправомерного удержания, уклонения РѕС‚ РёС… возврата, РёРЅРѕР№ просрочки РІ РёС… уплате либо неосновательного получения или сбережения Р·Р° счет РґСЂСѓРіРѕРіРѕ лица подлежат уплате проценты РЅР° СЃСѓРјРјСѓ этих средств. Размер процентов определяется существующими РІ месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, РІ месте его нахождения, опубликованными Банком Р РѕСЃСЃРёРё Рё имевшими место РІ соответствующие периоды средними ставками банковского процента РїРѕ вкладам физических лиц. Рти правила применяются, если РёРЅРѕР№ размер процентов РЅРµ установлен законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј.
Пунктом 3 названой статьи предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Как разъяснено в абзаце 2 пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.
Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического возврата подлежащей к взысканию денежной суммы, с даты вынесения решения суда.
Судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере .... рублей подтверждены чек-ордером от ... и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 235-236 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Дриговой С.М. удовлетворить.
Взыскать СЃ Рвановой Р•.Р’. ... РіРѕРґР° рождения, уроженки ... РІ пользу Дриговой РЎ.Рњ. задолженность РїРѕ арендной плате РІ размере .... рублей, неустойку Р·Р° нарушение условий пункта 2.3 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ ... РІ размере .... рублей, пени Р·Р° нарушение условий Рї. 3.1 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ ... РІ размере .... рублей, расходы РїРѕ оплате государственной пошлины РІ размере .... рублей.
Взыскать СЃ Рвановой Р•.Р’. РІ пользу Дриговой РЎ.Рњ. проценты Р·Р° пользование чужими денежными средствами начиная СЃ ...Рі. РґРѕ момента фактического исполнения решения СЃСѓРґР°.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ...вой суд через ... районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.В. Сетракова
Решение в окончательной форме принято 19.04.2019г.