Решение по делу № 2-932/2017 от 31.05.2017

Дело № 2-932/2017 г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.07.2017года Володарский районный суд города Брянска

в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Емельяновой Е.В.,

с участием прокурора Лопаткиной Ю.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелевой Л.С. к Смирнову И.В. в его интересах и в интересах *** о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коростелева Л.С. обратилась в суд с исковыми требованиями к Смирнову И.В. и действующего в интересах ***. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобретенной у ответчика Смирнова И.В. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ Ответчики членами ее семьи не являются, добровольно не желают сниматься с регистрационного учета. Соглашения о сохранении регистрации в спорной квартире после заключения сделки не имеется.

В судебное заседание истец Коростелева Л.С. не явилась, извещена о дате и месте слушания дела. В заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик Смирнов И.В., также действующий в интересах *** в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.

Третье лицо – представитель УФМС России по Брянской области, представителя комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В заявлении просили дело рассмотреть без их участия.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры общей площадью 48, 70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением Росреестра по Брянской области произведена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение приобретено истицей у ответчика Смирнова И.В., который на день подписания договора был зарегистрирован в нем.

Как следует из поквартирной карточки, в квартире №.... также зарегистрирован Смирнов С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын ответчика.

Ответчики Смирнов И.В. и *** членами семьи собственника квартиры – истицы не являются, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, в нем не проживают. Соглашения о сохранении регистрации в спорной квартире после заключения сделки не имеется.

Из-за регистрации в квартире ответчиков истица не может воспользоваться своими правами собственника квартиры, не может по своему усмотрению пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Поскольку ответчики членами семьи собственника не является, доказательств об установлении соглашения с истцом о проживании в квартире не имеется, у суда нет оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением.

Оценивая все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о прекращении права пользования Смирнову И.В. и *** принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 30-31ЖК РФ, 209,304 ГК РФ, 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коростелевой Л.С. к Смирнову И.В. в его интересах и в интересах *** о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Смирнова И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Смирнова С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Брянской области в Володарском районе снять Смирнова И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Смирнова С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Володарский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Председательствующий судья В.В.Фещукова