Решение по делу № 2-94/2016 от 09.12.2015

ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2016г.                                                                            г.Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе:

Председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.

При секретаре Ванчуговой А.А.

С участием:

Представителя истца Юринской Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-94

по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» Читинского отделения № 8600 к Красильникову М.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеназванным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик, получив в Банке кредит, обязательства исполняет ненадлежащим образом. Допускаются регулярные длительные просрочки очередных платежей, вносимые суммы не покрывают образовавшуюся задолженность, что подтверждается историей операций по кредиту. Заемщику было направлено требование о досрочном возврате кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки.

От ответчика никаких действий не последовало.

Обратившись в суд истец просит взыскать с ответчика в пользу Банка задолженность по кредитному договору ** от *** в размере ** руб. ** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ** руб.** коп., всего ** руб. ** коп. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью ** кв.м.,кадастровый **, земельный участок, общей площадью ** кв.м., кадастровый **, расположенные по адресу: ... залоговой стоимостью ** рублей, в том числе ** –стоимость квартиры, ** –стоимость земельного участка, обеспечивающее обязательство по кредитному договору **.

По делу назначено судебное разбирательство с участием сторон.

Представитель истца по доверенности Юринская Ю.С. исковые требования Банка поддержала в полном объеме, в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, просила суд удовлетворить требования Банка с обращением взыскания на заложенное имущество, поскольку задолженность ответчика перед Банком превысила стоимость залогового имущества. Со стороны ответчика никаких действий по исполнению взятых обязательств до обращения Банка в суд и после обращения Банка в суд не последовало. Ответчику известно о настоящем деле, поэтому просит рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства и удовлетворить требования Банка полностью.

Ответчик в суд не явился. Направленная в его адрес судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истёк срок хранения»-л.д. 45.

По ходатайству представителя истца дело рассмотрено по существу в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела (л.д. 3, 4-40) суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

При этом суд руководствуется следующим:

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ -односторонний отказ от исполнения обязательства одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Гражданский кодекс (ст.ст.811,827) предусматривает два основания для возникновения у банка права потребовать досрочного возврата кредита:

- если заемщик использует заемные средства не по целевому назначению (при целевом кредите) или препятствует в осуществлении кредитором контроля, за целевым использованием кредита;

- если заемщик при возврате кредита частями нарушил сроки возврата любой части денежных средств.

     Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик Красильников М.С. обязан возвращать заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены кредитным договором ** от ***

     Как следует из представленных истцом документов- обязательство по договору ответчик исполняет не надлежащим образом.

Расчет представленной задолженности соответствует цене иска - ** руб. ** коп.

Требования по сумме проверены судом и установлено, что они соответствуют нормам ГК РФ, а так же условиям кредитного договора.

Так в соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору определенную договором неустойку. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Требования истца полностью соответствует условиям договора.

     Так как, имеет место нарушение условий кредитного договора, кредитор вправе с соответствии с п.2 статьи 811 ГК РФ и согласно п.4.2.3 Кредитного договора потребовать от заемщика возвратить досрочно всю сумму кредита, причитающиеся проценты, неустойку, предусмотренные условиями договора.

При изложенных выше обстоятельствах у суда имеются основания к принятию решения, о полном удовлетворении исковых требований истца в заявленной к взысканию сумме задолженности по кредиту ** руб. ** коп.

Обсудив и проверив требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд пришел к следующему.

На заложенное имущество зарегистрировано право собственности Красильникова М.С.

В соответствии с условиями договора и закладной от *** указанная квартира и земельный участок считаются находящимися в залоге в силу закона в обеспечение обязательств, принятых заемщиком по кредитному договору (л.д.22-33).

В соответствии с п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с пунктом 5.3.4 кредитного договора кредитор имеет право, при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору, а также в соответствии с условиями кредитного договора обратить взыскание на заложенное имущество (л.д. 10-16).

В соответствии с закладной и отчётом ** (л.д.34-36) оценка квартиры по адресу ... –** руб., оценка земельного участка по этому же адресу ** руб.

Поскольку ответчиком допущено существенное нарушение условий кредитного договора и графика платежей, сумма исковых требований значительна, и превышает стоимость залогового имущества требования истца об обращении взыскания на заложенную квартиру и земельный участок с установлением начальной цены заложенной квартиры и земельного участка подлежат так же удовлетворению.

В связи с полным удовлетворением требований Банка с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу Банка подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ** руб. ** коп.

Руководствуясь ст. 194-198, ст.199, ч.2 ст.108 ГПК РФ, ст.235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Публичного акционерного общества «Сбербанк России» Читинского отделения № 8600 к Красильникову М.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины-удовлетворить.

Взыскать с Красильникова М.С. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» Читинского отделения № 8600 задолженность по кредитному договору ** от *** в размере ** руб. ** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ** руб.** коп., всего ** руб. ** коп. ( ** руб. ** коп.).

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее Красильникову М.С.: квартиру, общей площадью ** кв.м.,кадастровый **, земельный участок, общей площадью ** кв.м., кадастровый **, расположенные по адресу: ... залоговой стоимостью ** рублей, в том числе ** руб.-стоимость квартиры; ** руб.- стоимость земельного участка, обеспечивающее обязательство по кредитному договору ** от ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Забайкальский краевой суд, через Нерчинский районный суд.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Председательствующий, судья-

Мотивированное решение суда составлено 05 февраля 2016г.

не вступило в законную силу