Решение по делу № 11-70/2023 от 20.02.2023

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 марта 2023 года

г.Красногорск

дело №11-70/23

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи 98-го судебного участка Красногорского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного по делу по иску ФИО1 к ООО УК «Красногорский Жилищный трест-сервис» о возмещении убытков, причиненных оказанием услуг ненадлежащего качества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым истец поручил ответчику на возмездной основе осуществлять организацию услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Оплата коммунальной услуги за отопление осуществляется равномерно в течение календарного года.

В период с 2020 года по 2021 год плата за отопление по лицевому счету истца колебалась в диапазоне с 2 367,75 рублей до 2 558,19 рублей в месяц. С февраля 2022 года собственникам помещений в многоквартирном доме в квитанциях, поступающих из АО «МосОблЕИРЦ», размер платы за отопление увеличился на 40%, диапазон которого составляет с 2 558,19 рублей до 3 544,25 рублей месяц. С марта 2022 года в квитанциях в графе «перерасчеты» появилось еще 1 500 рублей за отопление.

Истец указал, что с марта 2022 года ежемесячная плата за отопление составляет более 5 000 рублей в месяц, полная сумма начислений по оплате услуг за отопление по лицевому счету истца составляет 11 533,84 рублей.

С целью выяснения причин двукратного повышения платы за отопление истец обратился к ответчику, однако ответа на свое обращение не получил. С аналогичным заявлением истец обратился в АО «Красногорская теплосеть», ответ содержал сведения о некорректной работе ОДПУ. С марта 2022 года ответчику было известно о неисправности ОДПУ.

Ссылаясь на то, что истец добросовестно вносил ежемесячную плату за содержание жилого помещения, а ответчик, зная о неисправности ОДПУ не предпринял мер по устранению необоснованно завышенной платы за отопление, оказывает услуги ненадлежащего качества, истец вынужден ежемесячно переплачивать коммунальную услугу за отопление, истец обратился в суд, просил взыскать с ответчика убытки в виде доначислений за отопление в 2021 году в размере 9 140,62 рублей, убытки в виде переплаты за отопление в 2022 году в размере 10 405,72 рублей, неустойку в размере 9 140,62 рублей, возместить расходы по оплате почтовых услуг – 525,76 рублей.

В судебном заседании суда первой инстанции истец иск поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 явилась в судебное заседание суда первой инстанции, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик осуществлял управление домом с 2008 года по апрель 2022 года, с ДД.ММ.ГГГГ управление домом осуществляет ООО УК «Селена». Задолженность истца перед ответчиком составляет 9 577,02 рублей. С января 2020 года начисления, производимые АО «Красногорская теплосеть», осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ»

Представитель ответчика пояснила суду, что начисления по оплате услуг за отопление производились в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Если в доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, то плата за коммунальную услугу рассчитывается на основании показаний прибора учета, равномерно в течение календарного года. С ДД.ММ.ГГГГ изменился расчет начислений по оплате услуг по отоплению по среднему значению фактических показаний ОДПУ тепловой энергии за 2018 год. Размер платы за отопление в 2021 году определялся исходя из среднемесячного объема тепловой энергии по показаниям ОДПУ за 2020 год.

С марта 2021 года у прибора учета произошли технические неполадки, произошел обрыв сигнального провода. Управляющей компанией были приняты меры, приглашены специалисты, обслуживающие приборы учета тепловой энергии, ОДПУ тепловой энергии работает в штатном режиме.

Представитель ответчика также указала, что в апреле 2022 года истец обратился в АО «Красногорская теплосеть» с просьбой произвести перерасчет платежей, указанные требования истца были исполнены. ДД.ММ.ГГГГ выдан акт обследования и снятия показаний с узла учета тепловой энергии, однако на указанное обстоятельство истец не ссылается. Истцом не представлены доказательства оказания ответчиком услуг ненадлежащего качества. С учетом изложенного представитель ответчика просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица АО «Красногорская теплосеть» по доверенности ФИО4 явился в судебное заседание суда первой инстанции, сообщил суду, что показания с марта 2021 года не соответствовали требованиям Правил №, ОДПУ работал некорректно. АО «Красногорская теплосеть» было принято решение произвести расчет размера платы за отопление в целях корректировки по итогам 2021 года и равномерных начислений за 2022 года исходя из фактического объема тепловой энергии за 2021 год по среднемесячному потреблению с учетом расчетной температуры наружного воздуха и требований правил коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя, начиная с момента отсутствия результатов измерений за период с марта по май 2021 года и за период с сентября по декабрь 2021 года пропорционально дням отопительного периода.

ДД.ММ.ГГГГ по делу постановлено решение об отказе в удовлетворении иска.

Не согласившись с решением суда, истец ФИО1 обжаловал его в апелляционном порядке, просит решение мирового судьи отменить. Свою жалобу обосновал тем, что при рассмотрении дела были неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права. Указал, что ответчик более года не выполнял обязанность по поддержанию общедомового прибора учета тепловой энергии в исправном состоянии, предоставлял истцу услугу ненадлежащего качества, поскольку ОДПУ отопления с марта 2021 года перестал фиксировать истинное потребление тепловой энергии в многоквартирном доме, точно установить какой была плата за отопление не представляется возможным.

Истец ФИО1 явился в судебное заседание суда апелляционной инстанции, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представители ответчика ООО УК «Красногорский Жилищный трест-сервис» и третьего лица АО «Красногорская теплосеть» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещались судом.

Ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи, учитывая следующее.

В соответствии с ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в абз.1 п.2 и в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Принятое по данному делу и обжалуемое ответчиком решение соответствует указанным требованиям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно с ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Указанные правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Пунктами 91,92 установлен порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги, производимый на основании заявления потребителя о его перерасчете с приложением подтверждающих документов.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование решения суд первой инстанции указал, что управление многоквартирным домом, в котором проживает истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осуществлял ответчик и им, ответчиком, производилось начисление платы за жилищно-коммунальные услуги за указанный период.

С мая 2021 года многоквартирный дом не был оборудован прибором учета тепловой энергии, в связи с чем, по итогам прошедшего 2021 года размер оплаты подлежал корректировке исходя из показаний за 2020 год. Размер платы за отопление, подлежащий доначислению и оплате по итогам 2021 года в марте 2022 года составил 11 533,84 рублей.

Судом первой инстанции установлено, что АО «Красногорская теплосеть» произведена корректировка размера платы за отопление исходя из фактического объема тепловой энергии за 2021 год по среднемесячному потреблению с учетом расчетной температуры наружного воздуха и требований правил коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя. Начиная с момента отсутствия результатов измерений за период с марта по май 2021 года и за период с сентября по декабрь 2021 года пропорционально дням отопительного периода задолженность истца перед ответчиком составила 9 577,02 рублей.

Факт выполнения корректировки истцом в суде первой инстанции не оспаривался.

Суд первой инстанции справедливо указал, что доводы истца о том, что у него имеется переплата за услугу по отоплению за период с февраля по декабрь 2022 года, не нашли своего подтверждения, истцом не представлены доказательства того, что действия ответчика по начислению платы за отопление являются незаконными. Истцом не представлены доказательства подтверждения незаконных начислений ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги, а также доказательства нарушения его жилищных прав, в связи с чем, суд первой инстанции справедливо пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, основаны на законе, их обоснованность подтверждена материалами дела.

Все представленные суду доказательства и обстоятельства, на которые ссылались стороны, были предметом судебного разбирательства и исследования судом первой инстанции, что отражено в протоколах судебных заседаний, доказательствам дана оценка в вынесенном судом решении.

Таким образом, суд первой инстанции, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и дав им надлежащую оценку, постановил законное и обоснованное решение в соответствии с нормами действующего гражданского и гражданско-процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы о неправильном определении обстоятельств по делу и неправильное применение норм материального и процессуального права, не нашли своего подтверждения в суде апелляционной инстанции, не могут служить основаниями к отмене обжалуемого решения, поскольку они направлены на иную оценку фактических обстоятельств дела и представленных доказательств.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчиком ненадлежащим образом оказывались услуги по управлению многоквартирным домом, отклоняется судом первой инстанции, поскольку управляющей компанией были приняты меры, приглашены специалисты, обслуживающие приборы учета тепловой энергии, ОДПУ тепловой энергии в настоящее время работает в штатном режиме.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст.ст. 362-364 настоящего Кодекса.

Учитывая, что судом первой инстанции всесторонне и полно исследованы все доказательства по данному делу в их совокупности и дана им надлежащая оценка, учитывая также отсутствие доказательств, не исследованных судом первой инстанции, а также судом апелляционной инстанции и могущих повлиять на принятие иного решения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, а потому отмене или изменению не подлежит.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи 98-го судебного участка Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменений, апелляционную жалобу ФИО1 - оставить без удовлетворения.

Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение 3 месяцев.

Судья Красногорского

Городского суда                                                                                         С.В. Зотова         <адрес>