Решение по делу № 2-7044/2024 от 11.04.2024

УИД 72RS0014-01-2024-004940-34

дело № 2-7044/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                             20 сентября 2024 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахтина Ярослава Викторовича к Потребительскому гаражному кооперативу «Домостроитель-2», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гаражный бокс и 1/2 земельного участка, находящегося под гаражным боксом,

УСТАНОВИЛ:

Вахтин Я.В. обратился в суд с иском к ПГК «Домостроитель-2» о признании права собственности на гаражный бокс и 1/2 земельного участка, находящегося под гаражным боксом, мотивируя исковые требования тем, что он с 2007 года владеет гаражным боксом № 66 на втором этаже в Потребительском гаражном кооперативе «Домостроитель – 2», площадью 35.1 кв.м., кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес> (далее - Гараж). Также является членом Кооператива. Согласно Устава, зарегистрированного распоряжением территориального управления по Ленинскому АО г. Тюмени № 2176 от 11.08.1998 Кооператив организован на основании решения Исполкома Городского совета народных депутатов № 169-М от 16.08.1979, при этом дата образования (фактическая дата постройки) 1987 год, было выдано разрешение на строительство Кооператива с делением участка 0.41 га. Согласно выписки из ЕГРЮЛ Кооператив поставлен на учет в налоговом органе - 30.12.1990. 29.09.2007 истец приобрел данный Гараж у другого члена кооператива с оформлением расчетной книжки на свое имя, действующим на то время председателем Кооператива, так как вступительный и паевой взносы были уплачены предыдущим владельцем в полном объеме в 1987 году. Правоустанавливающие документы на Гараж в то время не могли оформить, т.к. гаражи в кооперативе не были оформлены в собственность. Фактически истец приобрел у бывшего владельца его пай в Кооперативе (оплаченный в 1987 году). Все вышеуказанное (передача пая) соответствует действующей в то время ч. 3 ст. 111 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ) и п.27 «Ж» Устава Кооператива. С момента приобретения Гаража по 2017 год правление Кооператива неоднократно пыталось заниматься оформлением в собственность гаражей, но единственное, что было сделано - это присвоение кадастрового номера гаражам 30.01.2014. В ноябре 2023 года истец обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании земельного участка в собственность бесплатно под гараж. Департамент рассмотрел предоставленные документы. В ответ получил уведомление о возврате данного заявления № 231109006 от 09.11.2023 за отсутствием двух документов: схема расположения земельного участка согласно приказа П/0148 от 19.04.2022, данная схема была изготовлена; документа, подтверждающего возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ. Также Департамент указал на то, что в связи с тем, что Гараж находится на втором этаже он не попадает под действие Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ. Невозможность зарегистрировать право собственности на Гараж и земельный участок под ним, послужили поводом к обращению с настоящим исковым заявлением. Считает, что право собственности члена гаражно-строительного кооператива на гаражный бокс возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Истец является владельцем Гаража более 15 лет и является правопреемником пая от 1987 года, постоянно, добросовестно, открыто владеет и пользуется Гаражом согласно Устава Кооператива. Кроме того, иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество не имеется, Гараж под арестом не состоит, в залоге не находиться, не обременен иным образом. В отношении земельного участка под Гаражом применим принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Проси суд признать за Вахтиным Я.В. право собственности на гаражный бокс № 66 площадью 35.1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в Потребительском гаражном кооперативе «Домостроитель-2», а также признать право собственности на 1/2 земельного участка (36 кв.м.) находящегося под данным гаражным боксом; взыскать с Ответчика (Невидимова Д.В.): оплату почтового отправления 62503976249201 в сумме 462,64 руб., оплату почтового отправления 80299990963624 в сумме 108,90 руб., оплату технического заключения на Гараж в сумме 3850 руб., оплату почтовых отправлений лицам участвующих в деле в сумме 608,5 руб., оплату госпошлины в размере 4 456 руб., оплату госпошлины в размере 300 руб.

На основании определения суда от 25.07.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Истец в суд не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Потребительского гаражного кооператива «Домостроитель-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения, указал, что с частью заявленных исковых требований не согласен по следующим основаниям. В соответствии со статьёй 16 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Согласно сведений из Единого государственного реестра прав недвижимости, в том числе исходя из прилагаемой к настоящему отзыву Выписки из ЕГРН от 25.11.2023 № КУВИ-001/2023-266212016, испрашиваемый Истцом земельный участок подпадает под вышеуказанную категорию государственной не разграниченной собственности. Разъяснениями, содержащимися в п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для размещения гаражей возможно за плату, в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) либо бесплатно, в рамках «гаражной амнистии», в соответствии со статьёй 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» (с учётом изменений, внесённых Федеральным законом от 05.04.2021 N 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Пунктами 2 статьи 1 Закона Тюменской области от 26.12.2014 № 125 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 Закона Тюменской области «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области» и 2.2. Положения об управлении и распоряжении земельными участками, утверждённого Постановлением Правительства Тюменской области от 02.07.2007 № 144-п решение вопросов о предоставлении земельных участков, являющихся не разграниченной государственной собственностью отнесено к компетенции ДИО ТО. Так, 02.11.2023 ДИО ТО было зарегистрировано заявление Вахтина Я.В. о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка. По результатам рассмотрения данного заявления 07.05.2024 было вынесено прилагаемое к исковому заявлению Решение от 09.11.2023 № 231109006 о возврате вышеуказанного заявления по ряду оснований (в том числе доказательство факта возведения гаража до 29.12.2004). Таким образом, основания для получения Истцом испрашиваемого земельного участка в рамках «гаражной амнистии» отсутствуют. Вместе с тем, у Истца остаётся возможность приобрести право общей долевой собственности на земельный участок за плату, в вышеуказанном порядке, установленном главой V.1 ЗК РФ, путём обращения в ДИО ТО с соответствующим заявлением и пакетом документов. Основания для признания права собственности на земельный участок в судебном порядке отсутствуют, поскольку, вышеуказанное, Постановление Пленума ВС РФ указывает на то, что такое предоставление осуществляется исключительно в порядке главы V.1 ЗК РФ. На основании изложенного, просит суд, в удовлетворении искового требования о признании права собственности на земельный участок отказать полностью.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 -237 ГПК РФ.

Суд, исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с Постановлением Совмина РСФСР от 24.09.1960 № 1475 «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» строительство эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев осуществлялось в порядке и на условиях, установленных Постановлением Совета Министров СССР от 20.03.1958 № 320 «О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации». Согласно данному постановлению денежные средства в размере полной стоимости строительства вносились членами ГСК до начала строительства и построенный объект поступал в кооперативную собственность (пункты 2, 4). Строительство гаражей - стоянок может осуществляться кооперативом после утверждения проектов в установленном порядке и по получении разрешения на строительство. Объем, сроки начала и окончания строительства указываются в акте бессрочного пользования земельным участком (пункт 12).

Законом СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР» (часть 2 статьи 7) было установлено, что члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретают право собственности на это имущество.

Аналогичные положения содержатся в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу части 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве. Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Как следует из материалов дела на основании решения Тюменского городского совета народных депутатов от 24 февраля 1987 года № 35/35 и решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от 16 июля 1987 года № 219/27 Тюменскому областному Совету ВДОАМ разрешено строительство 106 гаражей-стоянок и помещения для правления и сторожа кооператива «Домостроитель-2» по ул. Дамбовской. Площадь участка застройки 0,1га.

В соответствии с решением Тюменского областного совета народных депутатов от 27.07.1987 года № 219/27 гаражному кооперативу «Домостроитель - 2» в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 0,41 га под строительство гаражей-стоянок по ул. Дамбовской.

05.05.2014 Департаментом имущественных отношений Тюменской области предоставлен ПГК «Домостроитель-2» в аренду земельный участок общей площадью 6735 кв. м, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Дамбовская - Одесская, что подтверждается договором № 23-20/2618 аренды земельного участка.

Вахтин Я.В. является членом ПГК «Домотроитель-2», пользуется гаражом №, площадью 35,1 кв.м. на основании договора купли-продажи от 29.09.2007 у другого члена кооператива, который в свою очередь оплатил паевой взнос в полном объёме.

Согласно справке ГК «Домостроитель-2» № 131 от 19.12.2013 Вахтин Я.В. является членом ГК «Домостроитель-2».

Как следует из справки ГК «Домостроитель-2» № 131 ОТ 19.12.2013 Вахтиным Я.В. полностью уплачены взносы по гаражу №.

Согласно техническому заключению ООО «Алекс Групп» в соответствии с п.4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» а также с п. 3.11категория состояния основных конструктивных элементов гаража - «исправное», «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фак ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» категория состояния основных конструктивных элементов гаража – «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного в ПГК «Домостроитель-2» по адресу: <адрес>, <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13333.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

По сведениям из ЕГРН право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, гараж № кадастровый № ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку владельцем гаража №, полностью внесен паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Вахтина Я.В. о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 1 ст. 39.20 ЗК РФ установлено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, имеют исключительное право на приобретение земельных участков, на которых они расположены в собственность или в аренду.

В соответствии с п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Согласно ст. 11.2 п. 4 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

В соответствии с ч. 20 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

02.11.2023 Вахтин Я.В. обратился в ДИО Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно под гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж №.

Решением от 09.11.2023 № 231109006 ДИО Тюменской области вышеуказанное заявление возвратило по ряду оснований, в том числе отсутствия доказательств факта возведения гаража до 29.12.2004.

Из ответа ЭК «Восток» на запрос суда следует, что между ОАО «Тюменьэнергосбыт» (правопредшественник АО «ЭК «Восток») и ПГК «Домостроитель-2) 01.04.2008 был заключен Договор энергоснабжения № 1260 в отношении гаражного кооператива, находящегося по адресу: <адрес>. Информация о ранее заключенных договорах энергоснабжения (до 29.12.2004) в отношении ПГК «Домостроитель-2» в распоряжении АО «ЭК Восток» отсутствует, в связи с чем предоставить копии таких договоров не представляется возможным.

Как следует из информации АО «СУЭНКО» от 11.09.2024 согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 13.04.1998, электроснабжение энергопринимающих устройств ГК «Домостроитель-2» (ЛЭП-10кВ) и ТП-733) осуществляется от ВЛ-10кВ ПС «Разделительная» ф. «Нефтебаза».

В силу п. 1 ст. 41 ГрК РФ подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

При этом, нормами п. 4 ч. 1 ст. 34 ГрК РФ прямо установлено, что при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом сложившейся планировки территории и существующего землепользования.

Оценка возможности раздела или изменения земельного участка должна разрешаться с учетом требований п. 4 ст. 11.9 ЗК РФ, согласно которому не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Из смысла п. 1 ст. 6 ЗК РФ, ст. 128, 133 ГК РФ следует, что земельные участки и части земельных участков являются объектами гражданских правоотношений. Неделимый земельный участок - участок, в отношении которого невозможно установить право собственности на его часть, он должен выступать объектом земельных отношений в целом. Соответственно делимый земельный участок может быть разделен на части и каждая его часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

Доказательств, свидетельствующих о невозможности образования спорного земельного участка ответчиком в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного исковые требования истца о признании права собственности на 1/2 земельного участка (36 кв.м.) находящегося под гаражным боксом бокс №, площадью 35.1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, строение 3, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вахтина Ярослава Викторовича (паспорт гражданина РФ серии №) - удовлетворить.

Признать за Вахтиным Ярославом Викторовичем (паспорт гражданина РФ серии №) право собственности на гараж №, площадью 35.1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Вахтиным Ярославом Викторовичем право собственности на 1/2 земельного участка (36 кв.м.) находящегося под гаражным боксом бокс №, площадью 35.1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, строение 3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2024 года.

Председательствующий судья /подпись/        О. Г. Седова