Решение по делу № 2-2815/2019 от 15.05.2019

Дело № 2-2815/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волжский Волгоградская область 15 июля 2019 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Василенко Н.С.

при секретаре Гурджиян С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Борисовской В.В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский обратился в суд с иском к Борисовской В.В. о предоставлении доступа в жилое помещение, указав в обоснование, что в комитет поступило обращение по вопросу законности выполненных работ по перепланировке в квартире №<адрес>. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения (квартиры) №<адрес> является Борисовская В.В. С целью проверки доводов обращения и обследования спорного жилого помещения, приказом заместителя председателя КЖД, начальником отдела МЖК № №... от 14 февраля 2019 года назначена внеплановая выездная проверка соблюдения собственником данной квартиры правил пользования жилым помещением. В адрес Борисовской В.В. заказным письмом направлено уведомление № №... от 19 февраля 2019 года о проведении 25 марта 2019 года в 10 часов 00 минут проверки с указанием на необходимость обеспечения должностному лицу комитета доступа в жилое помещение №<адрес>, и представления необходимых для проверки документов. Уведомление о проведении проверки адресатом получено не было. В назначенные время и дату доступ в квартиру предоставлен не был, о чем составлен акт о невозможности проведения проверки №№... от 25 марта 2019 года. Поскольку подтвердить информацию, содержащуюся в поступившем обращении, не представилось возможным, приказом №№... от 23 ноября 2018повторно назначена внеплановая выездная проверка в отношении Борисовской В.В. на предмет соблюдения ею правил пользования жилым помещением №<адрес>. Заказным письмом в адрес Борисовской В.В. направлено уведомление №№... от 23 ноября 2018 года о проведении инспекционной проверки с указанием основания, даты и времени ее проведения, также собственнику было сообщено о необходимости предоставления должностному лицу комитета доступа в квартиру и соответствующих для проверки документов. Уведомление, согласно информации с официального сайта почты России, на момент проведения проверки, то есть на 09 часов 30 минут 18 декабря 2018 года, Борисовской В.В. не получено. В установленные в уведомлении время и дату доступ в квартиру должностному лицу комитета предоставлен не был, о чем составлен акт о невозможности проведения проверки №№... от 18 декабря 2018 года. Действия Борисовской В.В. по непредставлению должностному лицу комитета доступа в квартиру по адресу: <адрес> для проведения обследования жилого помещения и оценки характера и объема произведенных работ по переустройству жилого помещения препятствуют осуществлению комитетом возложенных на него действующим законодательством полномочий. Ссылаясь на указанные обязательства, Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области просила суд обязать Борисовскую В.В. в заранее согласованное с представителем комитета время предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коваленко Е.Ю. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Борисовская В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 5, 6, 8 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации N 25 от 21 января 2006 года, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что в комитет поступило обращение по вопросу законности выполненных работ по перепланировке в квартире №<адрес>

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения (квартиры) №<адрес> является Борисовская В.В.

С целью проверки доводов обращения и обследования спорного жилого помещения, приказом заместителя председателя КЖД, начальником отдела МЖК № <адрес> от 14 февраля 2019 года назначена внеплановая выездная проверка соблюдения собственником данной квартиры правил пользования жилым помещением.

В адрес Борисовской В.В. заказным письмом направлено уведомление № №... от 19 февраля 2019 года о проведении 25 марта 2019 года в 10 часов 00 минут проверки с указанием на необходимость обеспечения должностному лицу комитета доступа в жилое помещение №<адрес>, и представления необходимых для проверки документов. Уведомление о проведении проверки адресатом получено не было.

В назначенные время и дату доступ в квартиру предоставлен не был, о чем составлен акт, о невозможности проведения проверки №№... от 25 марта 2019 года.

Поскольку подтвердить информацию, содержащуюся в поступившем обращении, не представилось возможным, приказом №№... от 23 ноября 2018 повторно назначена внеплановая выездная проверка в отношении Борисовской В.В. на предмет соблюдения ею правил пользования жилым помещением №<адрес>     Заказным письмом в адрес Борисовской В.В. направлено уведомление №№... от 23 ноября 2018 года о проведении инспекционной проверки с указанием основания, даты и времени ее проведения, также собственнику было сообщено о необходимости предоставления должностному лицу комитета доступа в квартиру и соответствующих для проверки документов.

Уведомление, согласно информации с официального сайта почты России, на момент проведения проверки, то есть на 09 часов 30 минут 18 декабря 2018 года, Борисовской В.В. не получено.

В установленные в уведомлении время и дату доступ в квартиру должностному лицу комитета предоставлен не был, о чем составлен акт о невозможности проведения проверки №№... от 18 декабря 2018 года.

Поскольку действия Борисовской В.В. по непредставлению должностному лицу комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский доступа в квартиру №<адрес> для проведения обследования жилого помещения и оценки характера и объема произведенных работ по переустройству жилого помещения препятствуют осуществлению истцу возложенных на него действующим законодательством полномочий, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский к Борисовской В.В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать Борисовскую В.В. в заранее согласованное с представителем комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области время предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:    Н.С. Василенко

Справка: мотивированное решение изготовлено 18 июля 2019 года.

Судья:    Н.С. Василенко