Решение по делу № 2-1554/2018 от 27.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» декабря 2018 года                      г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1554/2018 по исковому заявлению Семеновой Лидии Викторовны к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области об аннулировании сведений из ГКН о регистрации земельного участка,

у с т а н о в и л:

Семенова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области об аннулировании сведений о правообладателе земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости. В обоснование заявленных исковых требований указала, что истцу на праве собственности, принадлежит земельный участок, площадью 3173 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено повторное свидетельство о государственной регистрации права, взамен старого от ДД.ММ.ГГГГ. При выдаче свидетельства на принадлежащий истцу земельный участок ему был присвоен кадастровый номер №. Сведения в ЕГРН об указанном земельном участке имели статус как ранее учтенные. Так же, истцу на праве собственности, на основании свидетельства № о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок, площадью 2078 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено повторное свидетельство о государственной регистрации права, взамен старого от ДД.ММ.ГГГГ. При выдаче указанного свидетельства земельному участку был присвоен кадастровый номер №. Сведения в ЕГРН об указанном земельном участке так же имели статус как ранее учтенные. В 2018 году истцом получено налоговое уведомление об оплате земельного налога. Однако в указанном уведомлении пришёл налог за земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а так же на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При обращении в ФГБУ ФКП «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» выяснилось, что по сведениям, содержащимся в ГКН, правообладателем земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а так же земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является истец. Так, согласно уведомления ФГБУ ФКП «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а так же сведения о земельном участке с кадастровым номером №, так же были внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные заявления о внесении в ГКН сведений истцом не подавались, так как принадлежащие ему земельные участки с кадастровыми номерами № и № уже стоят на государственном кадастровом учете. Таким образом, произошел двойной учет одних и тех же земельных участков, расположенных под одинаковыми адресами. Согласно указанного уведомления, принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, с декларированной площадью 1749 кв.м., а земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером № с декларированной площадью 1500 кв.м.

В судебном заседании истец - Семенова Л.В. просила решением Похвистневского районного суда Самарской области аннулировать сведения в ГКН о регистрации земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1749 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а так же аннулировать сведения в ГКН о Семеновой Лидии Викторовне, как о правообладателе земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1749 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.Решением Похвистневского районного суда Самарской области аннулировать сведения в ГКН о регистрации земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а так же аннулировать сведения в ГКН о Семеновой Лидии Викторовне, как о правообладателе земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Старопохвистнево городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили отзыв, в котором исковые требования истца признал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица - представители Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть заявление без участия третьих лиц.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Семеновой Л.В..

На основании ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.7 ст.72 Федерального закона РФ №218-ФЗ от 13.05.2015 «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений недвижимости, предусмотренный ст.24 Федерального закона РФ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2022. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения ЕГРН.

Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в ЕГРН сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из ЕГРН сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что Семенова Л.В. являясь собственником земельного участка площадью 3173 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, а так же земельного участка площадью 2078 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, 23, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были сделаны записи о регистрации №, №.

В 2018 году истцом получено налоговое уведомление об оплате обязательных налогов. В указанном уведомлении истцу пришёл налог на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, собственником которого истец не является.

Материалами дела установлено, что согласно информации предоставленной Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ согласно проведенного анализа сведений ЕГРН и документов содержащихся в реестровых делах на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, выявлен двойной кадастровый учет, а в результате проведенного анализа сведений ЕГРН на земельные участка с кадастровыми номерами № и № установить связь между указанными земельными участка, не представляется возможным и в отношении данных земельных участков двойной кадастровый учет не подтвержден. Так же в связи с тем, все земельные участки внесены в ЕГРН в заявительном порядке, ни один из указанных земельных участков не может быть исключен из ЕГРН на основании обращения истца, только на основании вступившего в законную силу судебного акта.     

В судебном заседании установлено, что произошло дублирование кадастрового учета одного и того же земельного участка и возложение на истца обязанности по оплате налогов на них, собственником которых он не является.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, спорные земельные участки не являются собственностью истца, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования Семеновой Л.В. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Семеновой Лидии Викторовны к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области об аннулировании сведений в ГКН о регистрации земельного участка удовлетворить.

Аннулировать сведения в ГКН о регистрации земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1749 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а так же аннулировать сведения в ГКН о Семеновой Лидии Викторовне, как о правообладателе земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1749 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Аннулировать сведения в ГКН о регистрации земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а так же аннулировать сведения в ГКН о Семеновой Лидии Викторовне, как о правообладателе земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                  В.В.Борисова