Решение по делу № 2-79/2017 от 13.02.2017

Дело № 2-79/2017

                                             Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    пгт. Тяжинский                                                                             23 марта 2017 года

      Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе судьи

Герасимова С.Е.,

при секретаре Спило О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоподзорновского сельского поселения Тяжинского муниципального района Кемеровской области к Васильевой Е.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

     Администрация Новоподзорновского сельского поселения Тяжинского муниципального района обратилась в суд с иском к Васильевой Е.А., в котором просит прекратить право собственности на земельную долю умершей С.Ф.В., в размере 150 000 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в Тяжинском муниципальном районе Кемеровской области с кадастровым номером №, принадлежавшую ей на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного (дата); признать право муниципальной собственности Новоподзорновского сельского поселения на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую С.Ф.В., в размере 150 000 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в Тяжинском муниципальном районе Кемеровской области с кадастровым номером (дата).

Требования обосновывает тем, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 96 от 01 февраля 1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», с распоряжением Главы Администрации Тяжинского района от 05.07.1995 № 277 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» С.Ф.В. приобрела бесплатно право общей долевой собственности на земельную долю площадью 150 000 кв.м. С.Ф.В., (дата) года рождения, умерла (дата). На момент смерти она проживала с дочерью Васильевой Е.А., которая является ответчиком по настоящему делу.

      В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет.

      Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

     Ни умершая, ни ответчик не совершили действий по передаче земельной доли в аренду, иные действия по распоряжению земельной долей по назначению в течение более трех лет подряд, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это свидетельствует о том, что данная земельная доля не востребована.

     В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям указанным в ст. 12.1 (далее - список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

      Согласно ст. 7 Закона Кемеровской области от 18.12.2003 № 65-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области» информация об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области публикуется в газете «Кузбасс» и (или) источниках официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

     В соответствие со ст. 49 Устава Тяжинского муниципального района таким источником является Тяжинская районная газета «Призыв».

     Администрацией Новоподзорновского сельского поселения сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в Тяжинской районной газете «Призыв» от (дата) №(8920-8921).

      Согласно п. 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

     В соответствии с п. 5 ст. 12.1 список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

     Согласно ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

     Информация о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего СПК «<данные изъяты>» была опубликована в Тяжинской районной газете «Призыв» от (дата) № (8935). В назначенный день и время собрание не состоялось, поэтому список невостребованных земельных долей, в том числе доли С.Ф.В., был утвержден постановлением Администрации Новоподзорновского сельского поселения от (дата) №-п на основании п.7 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», что подтверждается протоколом актом от (дата).

      В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 указанного Федерального закона порядке невостребованными.

     Представитель истца Семенюк Е.В., действующая на основании доверенности от (дата), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

      Ответчик Васильева Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

      Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

      Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

      В соответствие с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

      В деле имеется копия свидетельства на право собственности С.Ф.В. на землю №, выданного (дата). Согласно данному свидетельству С.Ф.В. приобрела в собственность земельную долю, соответствующую 150 000 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории совхоза «<данные изъяты>».

     Согласно архивной справке от (дата) № совхоз «<данные изъяты>» реорганизован с (дата) в СПК «<данные изъяты>». Из справки Администрации Новоподзорновского сельского поселения от (дата) следует, что на территории данного поселения кроме СПК «<данные изъяты>» другие аналогичные сельхозпредприятия не находились.

      Из кадастровой выписки о данном земельном участке, расположенном по адресу: (адрес) общей площадью 138 030 000 кв.м. следует, что он имеет кадастровый №.

С.Ф.В., (дата) года рождения, умерла (дата), что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного ОЗАГС <данные изъяты> (адрес) № № от (дата). Согласно справке, представленной истцом, копии свидетельства о рождении, о браке на момент смерти С.Ф.В. проживала с дочерью Васильевой Е.А., которая является ответчиком по настоящему делу.

      Из справки нотариуса Тяжинского нотариального округа от (дата) следует, что после смерти С.Ф.В., проживавшей по адресу: (адрес) (адрес), завещание отсутствует, наследственное дело не заводилось.

      Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по (адрес) от (дата) в данном реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах С.Ф.В. на земельный участок с кадастровым номером №.

      Согласно ч.3 ст.6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

      Из материалов дела и пояснений представителя истца усматривается, что истцом в средствах массовой информации, а именно в Тяжинской районной газете «Призыв» (дата) опубликован список невостребованных земельных долей, среди них указана доля С.Ф.В.. Указанный список размещался также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

     Информация о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего СПК «<данные изъяты>» была опубликована в Тяжинской районной газете «Призыв» от (дата) № № а так была размещена на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. В назначенный день и время собрание не состоялось, что подтверждается актом от (дата), поэтому список невостребованных земельных долей, в том числе доли С.Ф.В., был утвержден Постановлением Администрации Новоподзорновского сельского поселения от (дата) №-п на основании п.7 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

      Сведения о том, что кто-либо из наследников, в том числе ответчик, по делу распорядился указанной земельной долей, в деле отсутствуют.

      В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

      При таких обстоятельствах суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, заявлено в надлежащей форме. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны, что подтверждается его письменным заявлением. В связи с чем у суда имеются основания для принятия такого признания и удовлетворения исковых требований.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                    р е ш и л:

Принять признание иска.

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности умершей С.Ф.В. на земельную долю в размере 150 000 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в Тяжинском муниципальном районе Кемеровской области с кадастровым номером № принадлежавшую ей на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного (дата); признать право муниципальной собственности Новоподзорновского сельского поселения Тяжинского муниципального района Кемеровской области на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую С.Ф.В., в размере 150 000 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в Тяжинском муниципальном районе Кемеровской области с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                           С.Е. Герасимов

В окончательной форме решение суда изготовлено (дата).