Решение по делу № 2-111/2023 от 17.01.2023

Решение

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 г.                                                                                                                с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111 по иску Лехина Д.А., Лехиной А.А. к Стряпуниной Н.А., Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

Лехин Д.А., в лице представителя по доверенности Ареевой Т.С., Лехина А.А. обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1539 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> границах в соответствии со схемой расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В.; признать за Лехиным Д.А. в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 30,5 кв.м.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (отец истца Лехина Д.А. и супруг истца Лехиной А.А.). После его смерти у нотариуса Шигонского района открыто наследственное дело. Наследником первой очереди является сын Лехин Д.А. (соистец). Остальные наследники дочь Стряпунина Н.А. и супруга Лехина А.А. отказались от принятия наследства. Супруга подала заявление на долю в общем имуществе супругов, выдаваемую пережившему супругу. Брак между ФИО1 и Лехиной А.А. был заключен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в Усольском сельском Совете депутатов трудящихся <адрес> по реестру №. В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным Шигонским филиалом ГУП СО ЦТИ, площадь жилого дома составляет 30,5 кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о данном жилом доме, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: <адрес>, площадью 0,15 га. Свидетельство не содержит даты выдачи. Земельный участок учтен на кадастровом учете под номером № площадью 1500 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства. Кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В. были проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № и подготовлена схема расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по данным горизонтальной съемки составляет 1539 кв.м. При сопоставлении данных Плана на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1 кадастровый номером № и данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, усматривается, что существующие границы земельного участка с кадастровым номером № соответствуют местоположению земельного участка, согласно каталогу координат указанному в плане. Границы уточняемого земельного участка на местности фиксируются объектом искусственного происхождения - забором. Спорный земельный участок граничит со смежными земельными участками: по точкам т.4-т.5 схемы - с земельным участком № по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированном праве собственности в ЕГРН отсутствуют. Согласно материалам инвентаризации, земельный участок соответствует земельному участку 6:38 и принадлежит ФИО2. В настоящее время он умер, сведения об открытом наследственном деле отсутствуют. Участок не обрабатывается. Граница согласовывалась путем подачи извещения в газету о проведении собрания; по точкам т.5-т.1-.2 схемы - с земельным участком № по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности Филонову А.С.. Границы не установлены. Граница согласовывалась путем направления ему извещения о проведении собрания, а в связи с возвратом письма- путем публикации извещения в газете. Возражений не поступало; по точкам т.3-т.4 схемы - с земельным участком № по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности Смиркиной С.В.. Право собственности зарегистрировано, границы в ЕГРН установлены. Согласование границ не проводилось. В связи с тем, что жилой дом не учтен в ЕГРН, а в правоустанавливающем документе на земельный участок отсутствует дата выдачи, нотариус отказал истцам в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку жилой дом приобретен до заключения брака, он не вошел в совместно нажитое имущество пережившим супругом. По этой причине, жилой дом переходит по наследству Лехину Д.А., а земельный участок делится между наследником и пережившим супругом в равных долях.

Истец Лехин Д.А., его представитель по доверенности Ареева Т.С. и Лехина А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, в заявлениях указали о поддержании исковых требований в полном объеме и просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Соответчик Стряпунина Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежаще извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, наследство после смерти ФИО1 не принимала.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Усрлье муниципального района Шигонский Самарской области, третьи лица нотариус нотариального округа Шигонского района Самарской области, кадастровый инженер Кузнецов Ю.В. в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третьи лица Филонов А.С., Смиркина С.В., представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела установлено, что спорный земельный участок принадлежал отцу истца Лехина Д.А. и супругу истца Лехиной А.А.- ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,15 га.

В указанном свидетельстве отсутствует дата его выдачи собственнику земельного участка. Подлинник указанного свидетельства находится в материалах гражданского дела.

Из материалов дела, в частности информации представленной ППК «Роскадастр» по Самарской области следует, что в архиве ГФД ТО № филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области землеустроительное (межевое) дело на земельный участок, с местоположением: <адрес>, с кадастровым номером №, отсутствует.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 1500 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в Усольском сельском Совете депутатов трудящихся <адрес> по реестру №. Подлинник указанного договора находится в материалах гражданского дела.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным Шигонским филиалом ГУП СО ЦТИ, общая площадь жилого дома составляет 30,5 кв.м., жилая-18,5 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о данном жилом доме, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, что следует из материалов дела.

Как следует из выписки из постановления главы Администрации сельского поселения Усолье № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении адресного реестра Самарской области муниципального района Шигонский сельского поселения Усолье», спорному жилому дому присвоен новый адрес: <адрес>

Из материалов дела следует, что собственник спорного имущества ФИО1 (отец истца Лехина Д.А. и супруг истца Лехиной А.А.) умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из справки администрации сельского поселения Усолье от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО1 в одном жилом помещении с ним были зарегистрированы сын Лехин Д.А. (истец) и супруга Лехина А.А. (истец), что может свидетельствовать о фактическом принятии ими наследства.

Из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследником первой очереди является сын Лехин Д.А. (соистец). Остальные наследники дочь Стряпунина Н.А. и супруга Лехина А.А. отказались от принятия наследства. Супруга Лехина А.А. (соистец) подала заявление на долю в общем имуществе супругов, выдаваемую пережившему супругу. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.

Брак между ФИО1 и Лехиной А.А. был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку жилой дом приобретен до заключения брака, он не вошел в совместно нажитое имущество пережившим супругом.

Соответчик – Стряпунина Н.А. представила в суд заявление, в котором указала, что наследство после смерти отца ФИО1 она не принимала и принимать не желает, исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

Сведений о принятии наследства иными, кроме истцов, наследниками, не имеется.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ №-с, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, им были проведены работы по уточнению границ спорного земельного участка, в том числе осуществлена горизонтальная съёмка указанной территории. При сопоставлении данных Плана на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1, кадастровый №, и данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, существующие границы земельного участка с кадастровым номером № соответствует местоположению земельного участка, согласно каталогу координат указанному в Плане. Согласно данным Плана, площадь уточняемого земельного участка составляет 1539 кв.м. <адрес> земельного участка по данным горизонтальной съемки составила 1539 кв.м. Границы уточняемого земельного участка на местности фиксируются объектом искусственного происхождения - забором. Границы уточняемого земельного участка в точках т.3 - т.4 схемы расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 -т.5 Акта согласования местоположения границ земельного участка) проходят по границе смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности Смиркиной С.В.. Право собственности зарегистрировано, сведения о границах внесены в ЕГРН. Права собственника не нарушаются. Согласование границ не проводилось. Спорный земельный участок также граничит со смежными земельными участками по точкам т.4 - т.5 схемы (т.5 - т.н3 Акта согласования местоположения границ земельного участка) - с земельным участком № расположенного по адресу:    <адрес>. Сведения о зарегистрированном праве собственности в ЕГРН отсутствуют. Границы не установлены. Согласно материалам инвентаризации, смежный земельный участок соответствует земельному участку 6:38 и принадлежит ФИО2. Участок не обрабатывается. В настоящее время он умер, сведения об открытом наследственном деле отсутствуют. По точкам т.5 - т.1, т.1 - т.2 схемы (т.н3 - т.н1, т.н1 - т.н2 Акта согласования местоположения границ земельного участка) - с земельным участком № расположенным по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности Филонову А.С.. Границы не установлены. В связи с отсутствием в ЕГРН сведений о почтовом адресе заинтересованного лица - правообладателя смежного земельного участка с кадастровым номером №, в отношении местоположения границ которого проводится согласование, по границе уточняемого земельного участка, и в связи с возвратом извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ, с отметкой о невозможности его вручения, направленное заинтересованному лицу смежного земельного участка с кадастровым номером № посредством почтового отправления, в отношении местоположения границ которого проводится согласование, по границе уточняемого земельного участка, извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка было опубликовано в газете <адрес> «Время»№ (8112) от 21.10.2022г. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и на момент проведения собрания, заинтересованные лица смежных земельных участков к кадастровому инженеру не обращались, на собрание не явились, и каких- либо возражений в письменной форме от них не поступало. Границы уточняемого земельного участка установлены по границам смежных земельных участков отраженных в материалах инвентаризации <адрес>. Права собственников смежных земельных участков не нарушаются. Исходя из вышеизложенного, границы уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, считаются согласованными в соответствии с действующим законодательством.     В точках т.2 - т.3, схемы (т.н2 - т.1 Акта согласования местоположения границ земельного участка) граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем по данным границам согласование не проводилось. Уточняемый земельный участок расположен в охранной зоне сооружения - линии электропередач (ЛЭП) Ф-9 ПС Усолье в <адрес>, реестровый №.58. Сведения о границах данной зоны с особыми условиями использования территории внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Столбы ЛЭП на земельном участке отсутствуют. В связи с наличием на земельном участке указанной охранной зоны, собственникам земельного участка разъяснен особый порядок использования территории в охранной зоне ЛЭП. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования; аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). На основании вышеизложенного, согласование местоположения границ земельного участка с собственниками линии электропередач, проходящей рядом с уточняемым земельным участком, не проводилось. На земельном участке расположен жилой дом. Сведения о жилом доме в ЕГРН отсутствуют.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что границы спорного земельного участка считаются согласованными.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015    № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцами схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В., соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с к.н. №, площадью 1539 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Лехиной А.А., Лехина Д.А. удовлетворить.

Признать за Лехиной А.А. (СНИЛС № и Лехиным Д.А. (СНИЛС №) право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1539 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Лехиным Д.А. (СНИЛС № в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 30,5 кв.м.

Установить местоположение границ земельного участка общей площадью 1539 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка №-с от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В., которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий:                                                                                          О.В. Блинкова