Решение по делу № 2-216/2018 от 25.01.2018

Дело № 2 – 216/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Низаевой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Черенковой С.В.,

с участием истца Темнорусовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Темнорусовой Галины Георгиевны к Администрации Чернушинского городского поселения о признании права собственности на крольчатник;

УСТАНОВИЛ:

Истец Темнорусова Г.Г. обратилась с иском к Администрации Чернушинского городского поселения о признании права собственности на крольчатник.

Исковые требования Темнорусовой Г.Г. мотивированы следующим: В 1989 году истцу Темнорусовой Галине Георгиевне Отделом по делам строительства и архитектуры Исполкома Чернушинского районного совета народных депутатов было выдано разрешение на строительство капитального крольчатника на территории Племобъединения. После завершения строительства истцу Темнорусовой Г.Г. был выдан паспорт на право эксплуатации крольчатника на основании решения <№> от 23.11.1989 года Чернушинского городского Совета народных депутатов по адресу: <адрес>. 11 января 2018 году истцу выдан технический паспорт на крольчатник <№> по адресу район Племобъединения. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на крольчатник. Истец Темнорусова Г.Г. просит признать право собственности на крольчатник общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Темнорусова Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить, признать право собственности на крольчатник. Пояснила, что в 1989 году был отведен кооперативу на территории Племобъединения земельный участок для строительства капитальных крольчатников. На строительство выдано разрешение в установленном порядке. Отделом архитектуры выдан паспорт на право эксплуатации крольчатника в 1993 году. Земельный участок предоставлен в собственность в 1993 году на основании свидетельства на право собственности на землю. Истец построила крольчатник в 1993 году собственными силами и на собственные средства. Оформление документов на строительство производила в соответствии с действующими на тот период нормативными актами.

Представитель ответчика Администрации Чернушинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) в судебное заседание не явился, о дате, времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) Зарипова Р.З. в письменном пояснении по иску указала, что в ЕГРН сведения о крольчатнике <№>, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, отсутствует.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В 1989 году Отделом по делам строительства и архитектуры Исполкома Чернушинского районного совета народных депутатов Темнорусовой Галине Георгиевне выдано разрешение на строительство капитального крольчатника на территории Племобъединения. (л.д. 8)

    Решением Исполнительного комитета Чернушинского городского Совета народных депутатов от 23 ноября 1989 года <№> в список к строительству крольчатников в районе Племобъединения, утвержденный решением <№> от 18.05.1989 года, дополнительно включена Темнорусова Галина Георгиевна. (л.д. 9-10)

    Истцом Темнорусовой Г.Г. подписан акт о выполнении разбивочных работ о переносе габаритов и осей здания в натуре в 1990 году. (л.д. 11)

Возведение крольчатника произведено при согласовании специалистами районного отдела архитектуры, с учетом проекта планировки и застройки.

    16 июля 1993 года Темнорусовой Галине Георгиевне выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором указано, что по решению от 08.04.1992 года <№> Администрации г. Чернушки Темнорусовой Г.Г. как члену кооператива по строительству крольчатников по <адрес> передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>. для крольчатника, свидетельство выдано Отделом архитектуры и градостроительства от 16 июля 1999 года.

    16 июля 1993 года Темнорусовой Г.Г. выдан районным архитектором Паспорт на право эксплуатации крольчатника в <адрес>. (л.д. 7)

     Согласно Технического паспорта, крольчатник <№> расположен по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, технический паспорт составлен 11 января 2018 года, сведения о правообладателях отсутствуют, общая площадь крольчатника - бокса <данные изъяты>. (л.д. 12-17)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым <№>, номер внесен в ГКН 16 июля 1993 года, адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты>., разрешенное использование: для крольчатника (л.д. 6)

    Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. …4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из предоставленных в суд материалов следует, что в 18 мая 1989 года постановлением главы администрации города Чернушки кооперативу по строительству крольчатников на территории Племобъединения разрешено строительство капитальных крольчатников, 23 ноября 1989 года в кооператив по строительству крольчатников дополнительно включена истец Темнорусова Галина Георгиевна, кооперативу отведен земельный участок для строительства.

Истец Темнорусова Г.Г. как член кооператива возвела крольчатник на земельном участке, предоставленном по решению органа местного самоуправления кооперативу по строительству крольчатников на территории предприятия «Племобъединения» с разрешенным использованием для крольчатника.

16 июля 1993 года Отделом архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Чернушинского районного совета народных депутатов Пермской области истцу выдан паспорт на право эксплуатации крольчатника как объекта недвижимости, следовательно, объект недвижимости учтен уполномоченными исполнительными органами.

Из доводов сторон не установлено, что данный объект возведен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку указанный крольчатник был построен за счет средств истца Темнорусовой Г.Г. на отведенном кооперативу земельном участке, строительство крольчатника начато в соответствии с распорядительными действиями органов местного самоуправления, предоставивших для возведения крольчатника земельный участок, крольчатник возведен с соблюдением требований градостроительных и строительных норм и правил, и созданный объект не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает, что крольчатник не является самовольной постройкой, поэтому имеются основания удовлетворить исковые требования истца Темнорусовой Г.Г. и признать право собственности на данный объект за создавшим его истцом.

11 января 2018 года крольчатник прошел техническую инвентаризацию в Чернушинском филиале Государственном бюджетном учреждении Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края».

На основании изложенного, исковые требования Темнорусовой Г.Г. признании права собственности на крольчатник подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Темнорусовой Галины Георгиевны удовлетворить.

Признать за Темнорусовой Галиной Георгиевной право собственности на крольчатник общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права и основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном с 16 июля 1993 года объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чернушинский районный суд.

Судья (подпись) Е.Р. Низаева