Решение по делу № 2-462/2022 от 13.05.2022

УИД37RS0021-01-2022-000507-31
Дело № 2-462/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30мая2022года городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Фурмановского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Фурмановского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер отец истца ФИО1, который на момент смерти был разведен. У ФИО1 родилось двое детей истец ФИО2 и его сестра ФИО4 После смерти
ФИО1 наследство было оформлено и получено надлежащим образом в установленный законом срок у нотариуса Фурмановского нотариального округа <адрес> ФИО5 Получателем всего наследства является истец, поскольку дочь наследодателя ФИО4 отказалась от получения наследства. В наследственную массу не вошел гараж принадлежащий наследодателю, так как право собственности на данный объект недвижимости не было оформлено надлежащим образом. Гаражный бокс с кадастровым номером <№> расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 27,4 кв.м. Права на данный объект недвижимости в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрированы. Из сохранившихся документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный гаражный бокс, имеется только решение от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> Исполнительного комитета Фурмановского городского совета народных депутатов «О включении в состав кооператива <№> по строительству гаражей, владельцев личного транспорта». Наследодатель являлся членом гаражно-строительного кооператива <№> в районе <адрес>, 1-я очередь, что следует из списка членов гаражно-строительного кооператива. Истцу необходимо оформить надлежащим образом свои наследственные права на гаражный бокс, так как данное имущество истец принял во владение, пользуется им открыто и беспрепятственно, содержит его в надлежащем виде. Дочь наследодателя ФИО4 и бывшая жена ФИО6 на гаражный бокс не претендуют. На основании изложенного, ФИО1 просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, гаражный бокс с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27,4 кв.м., и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество, в порядке наследования по закону.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО11 в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме (л.д. 73,75,76).

Представитель ответчика администрации Фурмановского муниципального района ФИО8 в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором вынесение решения оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 65,66).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ивановской области в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие и письменные отзывы на иск (л.д. 60-61,63-64).

Из письменных отзывов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ивановской области на исковые требования ФИО2 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о ранее учтенном нежилом помещении с кадастровым номером <№>, площадью 34 кв.м., наименование – гаражный бокс <№>, расположенном по адресу: <адрес> Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем в распоряжении Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ивановской области имеется фотообраз технического паспорта в отношении ГСК <№> (инвентарный <№>) от <ДД.ММ.ГГГГ>, который был передан в Филиал от ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ивановский Филиал в рамках реализации Приказа Минэкономразвития России от <ДД.ММ.ГГГГ> N1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости», согласно которому в разделе «Регистрация права собственности» собственником гаражного бокса <№> указан: ФИО1. Документом, подтверждающим право ФИО1, указано «рег. удост. от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>».

На основании ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке лиц.

Суд, выслушав истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 17 ст. 51 ГК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Фурмановского городского совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О включении в состав кооператива <№> по строительству гаражей, владельцев личного транспорта»
ФИО1 включен в члены гаражно-строительного кооператива <№> (л.д.18-20).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о нежилом помещении с кадастровым номером <№>, площадью 34 кв.м., наименование – гаражный бокс <№>, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д. 71).

Согласно техническому паспорту гаражный бокс <№> по адресу: <адрес> 3, имеет застроенную площадь 32 кв.м., площадь внутренних помещений равна 27,4 кв.м. (л.д. 22-46).

На основании совокупности, исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ФИО1 являлся членом гаражно-строительного кооператива <№> <адрес> и собственником спорного гаражного бокса. Спорное помещение соответствует признакам недвижимого имущества, определение которого содержится в п. 1 ст. 130 ГК РФ, и имеются признаки, позволяющие его индивидуализировать.

Установлено и материалами дела подтверждено, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти от <ДД.ММ.ГГГГ> и следует из сообщения <адрес> филиала <адрес> ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 14,58).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками к имуществу умершего ФИО1, являются истец ФИО2 и его дочь ФИО4 ФИО1 обратившийся в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца вступил в наследство, нотариусом Фурмановского нотариального округа <адрес> ФИО5 ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на иное наследственное имущество, что подтверждается материалами наследственного дела. (л.д. 67-69).

Из ответа <адрес> филиала комитета <адрес> ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> вступил в брак с
ФИО9, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО12». Брак расторгнут <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 58).

Согласно ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с правилом ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.ч. 3 - 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если наследодателю (право предшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как предусмотрено ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно положениям ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит установленным, что ФИО1, умершему <ДД.ММ.ГГГГ> при жизни принадлежал гаражный бокс <№> по адресу: <адрес>. Судом усматривается, что гаражный бокс подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1 Также судом установлено, что истец ФИО2 - сын умершего ФИО1 принял наследство после смерти отца, нотариусом ему выданы свидетельства. Поскольку ФИО1 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, суд полагает необходимым включить в наследственную массу недвижимое имущество - нежилое помещение с кадастровым номером <№>, площадью 34 кв.м., наименование – гаражный бокс <№>, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме того, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на указанный объект недвижимости, препятствует в настоящее время наследнику оформить свои наследственные права на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО2 и полагает необходимым признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <№>, площадью 34 кв.м., наименование – гаражный бокс <№>, расположенном по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Фурмановского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, нежилое помещение с кадастровым номером <адрес>, площадью 34 кв.м., наименование – гаражный бокс <№>, расположенное по адресу: <адрес> 3.

Признать в порядке наследования за ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., уроженцем <адрес>, после смерти ФИО1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <№> площадью 34 кв.м., наименование – гаражный бокс <№>, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 6 июня 2022 г.