Решение по делу № 2-227/2019 от 07.02.2019

2-227/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино 14 марта 2019 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием истца Батырбекова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батырбекова Сергея Сембековича к администрации городского поселения "Микунь" об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Батырбеков С.С. обратился в суд с иском к администрации ГП "Микунь" об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма взамен <Адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик в письменном отзыве указал, что истец не признан малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении предъявленных требований.

Ответчик в заседание суда представителя не направил, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом Российской Федерации определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1 ст.1 и п.3 ст.2 ЖК РФ).

К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания (п.8 ч.1 ст.14 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, <Адрес>, где истец зарегистрирован по настоящее время, относится к муниципальному жилищному фонду МО ГП "Микунь".

По заключению межведомственной комиссии по вопросам использования жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения "Микунь" №16а от 12.10.2012 <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Также вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, выселяемым из жилых домов, признанных в установленном законом порядке аварийными, и подлежащих сносу (ст.86 ЖК РФ).

Вместе с тем в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке возможно при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч.2 ст.49, ч.1 ст.52 ЖК РФ).

Такое законодательное регулирование согласуется с положениями ч.3 ст.40 Конституции РФ, которые обязывают государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии со ст.52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ст.55 ЖК РФ).

По информации администрации ГП "Микунь" истец на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма не состоит, статус малоимущего в установленном законом порядке ему не присваивался.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе III "Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014), если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

В этой связи для правильного разрешения возникшего спора имеет значение выяснение того, имеется ли опасность для жизни и здоровья истца, которая требует незамедлительного решения вопроса о его переселении в другое жилое помещение и имеет ли он возможность до решения вопроса о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения взамен утраченного проживать в другом жилом помещении.

Как следует из материалов дела, Батырбеков С.С. фактически не проживает в спорном жилом помещении, поскольку дом разрушен, незамедлительного переселения истца в связи с опасностью для его жизни не требуется. Доказательств невозможности проживания в иных жилых помещениях истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, наличие одного лишь факта признания дома аварийным и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения истца жилым помещением по договору социального найма при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий, а также при отсутствии доказательств объективной нуждаемости истца в жилом помещении.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об оставлении иска Батырбекова С.С. к администрации ГП "Микунь" по заявленному основанию без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Батырбекова Сергея Сембековича к администрации городского поселения "Микунь" об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

судья	А.Е. Ермаков