Решение от 02.06.2016 по делу № 2-1644/2016 от 13.04.2016

Дело № 2-1644/2016

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2016 года                                                              село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кутергиной Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лужбиной А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» к Корепанову А.А., Корепановой Л.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Корепанова С.А. о взыскании с них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» обратилось в суд с иском к ответчикам Корепанову А.А., Корепановой Л.П., действующей также в интересах несовершеннолетнего Корепанова С.А. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55987 рублей 68 копеек, пени в размере 6473 рубля 61 копейка, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2073 рубля 83 копейки и судебных расходов в размере 5 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, была выбрана управляющая организация – Общество с ограниченной ответственностью УК «ЖРП №8». На основании решения общего собрания собственников заключен договор на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома. В соответствии с п. 3.3.16. Договора собственники и наниматели обязуются своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг возникла у ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ, однако, оплат ими с этого момента должным образом не производилась. Поскольку ответчики, являясь собственниками жилого помещения по указанному адресу, не производили вовремя и регулярно оплату предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, их задолженность перед истцом превысила сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, они обязаны уплатить истцу сумму основного долга в размере 55987 рублей 68 копеек, а также пени за просрочку оплаты в размере 6473 рубля 61 копейка.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Корепанов А.А., Корепанова Л.П., действующая также в интересах несовершеннолетнего Корепанова С.А., надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, данных об уважительности причин не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

С ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору управления многоквартирным домом Управляющая компания приняла на себя обязательство по заданию и от имени собственников за плату осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом и надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг, а собственники жилых помещений (наниматели по договору с собственником) – своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на граждан нормами Жилищного кодекса РФ, регулирующего отношения по поводу содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и определяющего основу правового регулирования жилищных отношений между их участниками.

Так, по требованию статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из:

1) платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взноса на капитальный ремонт;

3) платы за коммунальные услуги.

Составляющими платы за коммунальные услуги являются плата за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, плата за электро- и газоснабжение, плата за отопление.

Кроме того, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По правилам части 14 вышеуказанной нормы лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Как установлено в судебном заседании, в квартире № № по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ответчики.

Задолженность по оплате предоставленных вышеназванным лицам жилищных и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> года составила 55987 рублей 68 копеек.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускается (ст. 310 ГК РФ).

По определению ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, где указано, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются собственниками квартиры по адресу: УР, <адрес> - Корепанов С.А. – 1/3 доли; Корепанова Л.П. - 1\3 доли, Корепанов А.А. – 1/3 доли.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у ответчиков долевой ответственности по оплате задолженности за предоставленные им жилищные и коммунальные услуги в сумме 55987 рублей 68 копеек – у Корепанова А.А. и Корепановой Л.П. по 27993 рубля 84 копейки. Представленный истцом расчёт проверен судом, является верным и поэтому может быть положен в основу решения. Задолженность на сегодняшний день не погашена.

Таким образом, требования истца – Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП №» о взыскании с ответчиков в долевом порядке суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме 55987 рублей 68 копеек – у Корепанова А.А. и Корепановой Л.П. по 27993 рубля 84 копейки, пени за просрочку внесения ежемесячных платежей в размере 6473 рубля 61 копейка - с Корепанова А.А., Корепановой Л.П. – по 3236 рублей 80 копеек, являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объёме.

      Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах и с учётом конкретных обстоятельств.

Разрешая ходатайство истца о взыскании в его пользу расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, суд принимает во внимание обстоятельства и сложность рассматриваемого дела, характер оказанной представителем ответчика юридической помощи, количество представленных им и исследованных в судебном заседании доказательств, длительность срока рассмотрения дела и, с учётом требований разумности, считает возможным взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в сумме1000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, поэтому уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в размере 2073 рубля83 копейки.

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ № 8» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ № 8» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 55987 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 68 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6473 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 61 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 27993 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 84 ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3236 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 80 ░░░░░░;

░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 27993 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 84 ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3236 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 80 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ № 8» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 (░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ – ░░ 500 (░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2073 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 83 ░░░░░░░ - ░░ 1036 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 90 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░