Решение по делу № 02-3900/2024 от 02.04.2024

Дело № 2-3900/2024

УИД: 77RS0020-02-2023-009381-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 20 мая 2024 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-3900/2024 по иску Игнатова Дмитрия Вячеславовича к Наумову Константину Александровичу о взыскании суммы займа, процентов, пени и обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Игнатов Д. В. обратился в суд с иском к Наумову К. А.. о взыскании суммы займа и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что 08.11.2019 года между истцом и ответчиком заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику заем в размере сумма на срок 6 месяцев. По условиям договора ответчик обязался выплатить проценты за пользование заемными денежными средствами в размере 4% за каждый месяц пользования с выплатой процентов до 01 числа каждого месяца, следующего за неоплаченным. Однако ответчик не исполнил обязательство по возврату суммы займа, осуществив лишь один платеж в размере сумма, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма, из которых сумма сумма займа, сумма сумма начисленных процентов, сумма пени за просрочку возврата суммы займа.

С целью обеспечения договора займа между истцом и ответчиком 08.11.2019 заключен договор залога недвижимого имущества, зарегистрированный 11.11.2019 г., по условиям которого в целях обеспечения обязательства по договору займа Наумов К. А. передал в ипотеку ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика в его пользу сумма -сумма займа, сумма -сумма начисленных процентов, сумма -пени за просрочку возврата суммы займа, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

Истец Игнатов Д. В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Наумов К. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебными повестками по известному суду адресу, обеспечил явку представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно пункту 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с частью 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно статье 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 50 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Согласно п. 4 ст. 54 указанного Закона начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 08.11.2019 года между истцом и ответчиком заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику заем в размере сумма на срок 6 месяцев. По условиям договора ответчик обязался выплатить проценты за пользование заемными денежными средствами в размере 4% за каждый месяц пользования с выплатой процентов до 01 числа каждого месяца, следующего за неоплаченным.

Однако ответчик не исполнил обязательство по возврату суммы займа, осуществив один платеж в размере сумма, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма, из которых сумма сумма займа, сумма сумма начисленных процентов, сумма пени за просрочку возврата суммы займа.

С целью обеспечения договора займа между истцом и ответчиком 08.11.2019 заключен договор залога недвижимого имущества, зарегистрированный 11.11.2019 г., по условиям которого в целях обеспечения обязательства по договору займа Наумов К. А. передал в ипотеку ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес.

Учитывая, что обязательства фио перед истцом не выполнены и судом принято решение о взыскании с заемщика задолженности, по основаниям ст. 348 ГК РФ, суд считает возможным обратить взыскание на предмет залога, а именно на принадлежащую ответчику ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену при реализации заложенного имущества в размере сумма

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатова Дмитрия Вячеславовича к Наумову Константину Александровичу о взыскании суммы займа, процентов, пени и обращении взыскания на имущество - удовлетворить частично.

Взыскать с Наумова Константина Александровича (паспортные данные) в пользу Игнатова Дмитрия Вячеславовича задолженность по договору займа - сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.

фио  Фролов