Решение по делу № 2-4233/2019 от 19.04.2019

Дело № 2-4233/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                     17 июля 2019 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Мресовой С.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Доденковой Е.О., представителя истца, представителя ответчика рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Битковой Светлане Сарпионовне, Сергееву Николаю Алексеевичу, Карякиной Белле Владиславовне, Карякину Матвею Владимировичу об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, Петкевичу Геннадию Эдуардовичу, Трошковой Дарье Геннадьевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

встречному иску Битковой Светланы Сарпионовны, Карякиной Беллы Владиславовны к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

Установил:

Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к Битковой С.С., Сергееву Н.А., Карякиной Б.В., Карякину М.В. об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес> путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, Петкевичу Г.Э., Трошковой Д.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Главы Администрации города Тюмени от 19.12.1995 № жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях от 27.02.2008 №, по данным технической инвентаризации от 02.02.2007 выявлено использование нежилого помещения (холл) в качестве жилого и объединение его с жилыми помещениями №, №, №, №, №, №, №, № и местами общего пользования (кухня, коридоры, туалеты, душевые) в восьмикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен номер комната №. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, не заключался, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется, заявлений граждан о передаче в собственность в порядке приватизации не поступало. Согласно справкам ОАО «ТРИЦ» от 28.11.2018 поквартирная карточка, лицевой счет по <адрес> отсутствуют. Согласно копии поквартирной карточки от 28.11.2018 по <адрес> (в настоящее время- <адрес>) в спорном жилом помещении зарегистрированы Петкевич Г.Э., Трошкова Д.Г. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что жилое помещение фактически занято Битковой С.С., Сергеевым Н.А., Карякиной Б.В., Карякиным М.В., о чем свидетельствует акт обследования жилого помещения от 01.04.2019. При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчиков не имеется.

Биткова С.С., Карякина Б.В. обратились с встречным иском к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Требования мотивировали тем, что 02.04.1992 года Карякиной (в настоящее время Битковой) Светлане Сарпионовне, работавшей кладовщиком в цехе №, Тюменским моторостроительным объединением выдан ордер № на право занятия жилой площади - комната №, по <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя были вселены: муж ФИО1 <данные изъяты>, дочь Карякина Б., <данные изъяты>. 02.04.1999 года Карякина Светлана Сарпионовна и ФИО1 расторгли брак, после расторжения брака Карякиной присвоена фамилия Биткова, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Карякина Б.В. является дочерью Карякиной (Битковой) С.С., что подтверждается свидетельством о рождении. ФИО1 умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти. С 02.04.1992 года истцы были вселены на законных основаниях в жилое помещение - комнату № <адрес>, где проживают и по настоящее время.

Представитель истца (представитель ответчика по встречному иску) Протопопова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В удовлетворении встречных требований просила отказать.

Ответчики (истцы по встречному иску) Биткова С.С., Карякина Б.В., ответчики Сергеев Н.А., Петкевич Г.Э., Трошкова Д.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчиков (истцов по встречному иску) Онопко А.В. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать. Встречный иск удовлетворить.

Помощник прокурора Ленинского АО г. Тюмени Доденкова Е.О. в судебном заседании дала заключение о том, что иск удовлетворению не подлежит. Встречные исковые требования подлежат удовлетворению, так как у истцов по встречному иску возникло право пользования на спорное жилое помещение.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Встречный иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 19.12.1995 № жилое помещение, расположенное по <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени и относится к жилищному фонду социального использования.

Собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является муниципальное образование городской округ город Тюмень, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке о технико-экономических показателях № от 27.02.2008 года ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Тюменский филиал по данным технической инвентаризации от 02.02.2007 года выявлено использование нежилого помещения (холл) в качестве жилого и объединение его с жилыми помещениями №, №, № №, №, №, № № и местами общего пользования (кухня, коридоры, туалеты, душевые) в восьмикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся № присвоен номер комната №, жилому помещению, ранее значившемуся № присвоен №.

    Из копий поквартирных карточек следует, что ответчики Трошкова Д.Г. и Петкевич Г.Э. зарегистрированы в комнате №, расположенной по <адрес>, а ответчики Биткова С.С., Сергеев Н.А., Карякина Б.В., Карякин М.В. – в комнате №, расположенной по <адрес>    .

Ленинским районным судом г. Тюмени от 17.11.2016 г. рассмотрено гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Трошковой Дарье Геннадьевне, ФИО2, Битковой Светлане Сарпионовне, Сергееву Николаю Алексеевичу, Карякиной Белле Владиславовне, Карякину Матвею Владимировичу, отделу УФМС России по Тюменской области в Восточном АО г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Трошковой Дарьи Геннадьевны, Петкевича Геннадия Эдуардовича к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 17.11.2016 г. иск Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворен частично. Суд обязал Отдел УФМС России по Тюменской области в Восточном АО города Тюмени снять Биткову Светлану Сарпионовну, Сергеева Николая Алексеевича, Карякину Беллу Владиславовну, Карякина Матвея Владимировича с регистрационного учета по <адрес> В остальной части иска отказал.

Встречный иск Трошковой Дарьи Геннадьевны, Петкевича Геннадия Эдуардовича удовлетворил. Признал за Трошковой Дарьей Геннадьевной, Петкевичем Геннадием Эдуардовичем право пользования жилым помещением по <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО3 в судебном заседании установлено, что она проживает по <адрес>. Биткову (ранее Корякину) С.С. и Корякину Б.В. знает как соседей, которые проживают этажом выше. Знакома с ними с 1988 года. С этого времени они всегда проживали в комнате №, сейчас эта комната №. В другие комнаты никогда не переезжали.

Из копии ордера от 02.04.1992 года, копии трудовой книжки, судом установлено, что Карякиной (в настоящее время Битковой) Светлане Сарпионовне, работавшей кладовщиком в цехе №, Тюменским моторостроительным объединением выдан ордер № на право занятия жилой площади - комната №, по <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя были вселены: муж ФИО1 <данные изъяты>, дочь Карякина Б., <данные изъяты>.

02.04.1999 года Карякина Светлана Сарпионовна и ФИО1 расторгли брак, после расторжения брака Карякиной присвоена фамилия Биткова, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Карякина Б.В. является дочерью Карякиной (Битковой) С.С., что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО1 умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из представленных доказательств, судом установлено, что с 02.04.1992 года Биткова С.С. и Карякина Б.В. были вселены на законных основаниях в жилое помещение - комнату № <адрес>, где проживают и по настоящее время. А Сергеев Н.А. и Карякин М.В. являются членами их семьи.

В ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по <адрес>, установлено, что жилое помещении, расположенном по <адрес>, фактически проживают Биткова С.С., Сергеев Н.А., Карякина Б.В., Карякин М.В., что подтверждается акт обследования жилого помещения от 01.04.2019г.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР основанием для вселения в жилое помещение по договору социального найма являлся ордер.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ, ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

В порядке ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Поскольку Биткова С.С., Карякина Б.В., вселилась и зарегистрированы в жилое помещение, расположенное по <адрес>, на законных основаниях, проживают в спорном жилом помещении с 1988 года по настоящее время, Сергеев Н.А., Карякин М.В. являются членами семьи нанимателя, суд пришел к выводу, что Биткова С.С., Сергеев Н.А., Карякина Б.В., Карякин М.В. приобрели право пользования жилым помещением по <адрес>.

В связи с тем, что Биткова С.С., Сергеев Н.А., Карякина Б.В., Карякин М.В. приобрели право пользование жилым помещением, в силу действующего Жилищного законодательства, требования о выселении без предоставления иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, по изложенным выше обстоятельствам.

Исковые требования в отношении ответчиков Петкевич Г.Э,, Трошковой Д.Г. подлежат удовлетворению в части признания не приобредшими права пользования, поскольку, как достоверно установлено в судебном заседании, в комнате по <адрес> эти ответчики никогда не проживали, следовательно, право пользования у них не возникло, доказательств обратного суду не предоставлено.

    Руководствуясь ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ, ст. 60, 61, 63, 69, 70, 83 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Битковой Светлане Сарпионовне, Сергееву Николаю Алексеевичу, Карякиной Белле Владиславовне, Карякину Матвею Владимировичу об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Иск Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Петкевичу Геннадию Эдуардовичу, Трошковой Дарье Геннадьевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Петкевича Геннадия Эдуардовича, Трошкову Дарью Геннадьевну не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> путем снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Встречный иск Битковой Светланы Сарпионовны, Карякиной Беллы Владиславовны – удовлетворить.

Признать за Битковой Светланой Сарпионовной, Карякиной Беллой Владиславовной право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2019 г.