Решение по делу № 2-396/2018 от 27.03.2018

Дело №2-396/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 мая 2018 г.              г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретаре Сулеймановой Р.Н., с участием истца Рашитовой Л.Р., представителя ответчика Гайнутдиновой А.Ю. Султангуловой Р.Р., представителя администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ Миннехановой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рашитовой Л.Р. к Гайнутдиновой А.Ю. о прекращении и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Рашитова Л.Р. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к Гайнутдиновой А.Ю., указывая, что в <данные изъяты> ей отцом был подарен земельный участок площадью 3279 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка был присвоен неверный – № вместо правильного №. Данный кадастровый № в свою очередь был ошибочно присвоен земельному участку по адресу <адрес>, принадлежащему ответчику. Просит прекратить ее право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Рашитова Л.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Гайнутдинова А.Ю. в судебное заседание не явилась, ее представитель Султангулова Р.Р. исковые требования не признала, однако, пояснила, что действительно по ошибке произошло смещение кадастровых номеров земельных участков, участок по адресу: <адрес> принадлежит истцу, а <адрес> принадлежит ответчику.

Представитель сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ Миннеханова Г.И. против удовлетворения иска не возражала, также пояснила, что земельным участкам по <адрес> присвоены неверные кадастровые номера, со смещением.

Представитель Управления Росреестра по РБ Зиннатова М.З. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Дюртюлинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Галиевым Р.Р. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:22:060301:206 по адресу: <адрес>.

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела – свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРП на недвижимое имущество – подтверждается, что за Рашитовой Л.Р. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за Гайнутдиновой А.Ю. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:22:060301:205 по адресу: <адрес>.

Постановлением главы сельского поселения Семилетовский сельсовет МР Дюртюлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.Из справки главы администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в инвентаризационные материалы сельского поселения были внесены неверные сведения, в связи с чем Гайнутдиновой А.Ю. ошибочно была выдана выписка из похозяйственной книги и ошибочно зарегистрировано ее право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, тогда как фактически ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером №.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Согласно обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2003 г. под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № фактически является земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Рашитовой Л.Р., а земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащий Гайнутдиновой А.Ю., имеет кадастровый №. Как видно из уведомления филиала ФГБУ ФКП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Рашитовой Л.Р. к Гайнутдиновой А.Ю. о прекращении и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Прекратить право собственности Гайнутдиновой А.Ю. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

    Признать за Рашитовой Л.Р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий назначение – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме составлено 28 мая 2018 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Р.Р.Галяутдинов