Решение от 22.01.2018 по делу № 2|1|-2/2018 от 21.09.2017

Дело№2/1/-2/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2018 года г. Абдулино

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Н.П.,

при секретаре Колесниковой О.М.

с участием представителя истца Петровой Т.И. – Ключниковой Т.В. действующей на основании ордера ... от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А. И., Петровой Т. И. к Семиковой Т. А., Чариковой М. С. о признании частично недействительными свидетельств о праве собственности, прекращении права собственности на часть объектов недвижимости, определении долей,

УСТАНОВИЛ:

Петров А.И., Петрова Т.И. обратились в суд с иском к Семиковой Т.А., Чариковой М.С. о признании частично недействительными свидетельств о праве собственности, прекращении права собственности на часть объектов недвижимости, определении долей.

В обоснование иска указав, что на основании решения Абдулинского районногосуда Оренбургской области от 21.06.2017 г. за ними признано право собственности на ... доли за каждым на земельный участок общей площадью ... кв.м, местонахождение .... Для государственной регистрации права собственности документы были сданы в Абдулинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Государственная регистрация была приостановлена регистратором, так как в ходе проведения правовой экспертизы документов, установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на вышеуказанный земельный участок уже зарегистрировано право собственности Семиковой Т.А. и Чариковой М.С. по ... доли за каждой на земельный участок общей площадью ... кв.м, местонахождение .... Таким образом, имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Государственную регистрацию права провести невозможно без прекращения права собственности Семиковой Т.А. и Чариковой М.С. на ... доли земельного участка. Право собственности Семиковой Т.А. зарегистрировано ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., выданного нотариусом Абдулинского нотариального округа М.Е. Свидетельство выдано на объект права: земельный участок площадью ... кв.м, местонахождение .... Вид права общая долевая собственность, доля в праве .... Право собственности Чариковой М.С. зарегистрировано ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., выданного нотариусом Абдулинского нотариального округа Н.М. Наследственное имущество включает в себя ... долю земельного участка, площадью ... кв.м, находящегося по адресу: .... Считают, что у нотариуса не было законных оснований для выдачи свидетельств о праве на наследство на имя ответчиков на ... долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м. Считают свидетельства о праве на наследство по закону недействительными поскольку они не соответствуют требованиям закона и иным правовым актам и нарушают их права собственников. На земельном участке, расположенном по адресу: ... расположены: 4-х квартирный жилой дом, квартиры в котором принадлежат Петровой Т.И. (кв....), Рогаль М.А. (кв....), Чариковой М.С. (кв....), Семиковой Т.А. (кв....), а так же двухэтажный жилой дом принадлежащий Петрову А.И. Ранее владельцам квартир в доме ... были выданы свидетельства на право собственности на землю, в которых были указаны доли в размере ... от земельных участков площадью не ..., а меньше с учетом наличия 4-х квартир в доме и с указанием адресов земельных участков аналогично адресам квартир дома. Так, их родителям: П.И. и П.З. были выданы свидетельства на ... долю каждому на участок площадью ... кв.м, с указанием адреса — .... Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданного на имя П.З. (..., ею приобретено право общей долевой собственности на землю по адрес: ... в размере ... земельной доли площадью ... кв.м, из общего земельного участка площадью ... кв.м, для индивидуального жилищного строительства. Аналогичное свидетельство (... ) было выдано на имя П.И. Соглашением от ... Чариков С.А., Семикова Т.А., Рогаль М.А., П.И., П.З. разделили земельный участок под домом и выделили из общего земельного участка размером ... кв.м. Чарикову С.А. и Семиковой Т.А. по ... доли в праве каждому из ... доли земельного участка, Рогаль М.А. - ... долю, П.И. и П.З. - по ... доли в праве каждому из ... доли земельного участка, расположенного по адресу: .... Согласно кадастровому плану земельного участка от ... Семиковой Т.А. и Чарикову С.А. на праве собственности принадлежат по ... доли каждому на земельный участок площадью ... кв.м, по адресу .... Однако, несмотря на то, что ни одному из владельцев квартир дома ... никогда не принадлежало право собственности по ... доли на общий земельный участок площадью ... кв.м, регистрация права собственности за ответчиками была произведена именно на ... долю в праве на общий земельный участок площадью ... кв.м, а не на земельный участок меньшей площадью, как было указано в первоначальных свидетельствах на землю. Законных оснований принадлежности ответчикам по ... доли каждому земельного участка, площадью ... кв.м, с местонахождением ... не имеется, так как их наследодателям никогда не принадлежало право в размере ... долей на общий земельный участок площадью ... кв.м. Возможно, была допущена ошибка при оформлении наследства. Во внесудебном порядке устранить противоречия в документах невозможно. Так как, доли ответчиков в общем земельном участке площадью ... кв.м, до настоящего времени в установленном порядке не определены, то необходимо прекратить право на ... доли ответчиков и в дальнейшем определить размер их долей в общем земельном участке площадью ... кв.м.

С учетом измененных исковых требований просит суд, признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданноенотариусом Н.М. ... Чариковой М.С. после смерти Ч.С., умершего ..., в части указания размера доли, признав за Чариковой М.С. право на наследство по закону на ... долю земельного участка площадью ... кв.м. от общей площади ... кв.м. по адресу: ... вместо ... доли земельного участкаплощадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: ....

Выделить в собственность Семиковой Т.А. ... долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м.,находящийся по адресу: ....

Выделить в собственность Чариковой М.С. ... долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м.,находящийся по адресу: ....

Признать частично недействительными свидетельство о государственнойрегистрацииправа, выданные на имяЧариковой М.С. от ... на ... долю в праве общей долевой собственности наземельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство,площадью ... кв.м. адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...,в части указания размера доли в праве,изменив размер доли с ... на ....

Признать частично недействительными свидетельство о государственнойрегистрацииправа, выданные Семиковой Т.А. ... г. на ... долю в праве общей долевой собственности наземельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство,площадью ... кв.м. адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...,в части указания размера доли в праве, изменив размер доли с ... на ....

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Управление Росреестра) внести изменения в Единый государственный реестрправна недвижимое имущество и сделок с ним в части указания размера доли в праве общей долевой собственности:

- всвидетельство о государственной регистрации права, выданное на имя Чариковой М.С. ....на ... долю в праве общей долевой собственности наземельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство,площадью ... кв.м. адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...,в части указания размера доли в праве,изменив размер доли с ... на ....

- всвидетельстве о государственной регистрации права, выданное на имя Семиковой Т.А.... на ... долю в праве общей долевой собственности наземельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство,площадью ... кв.м. адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...,в части указания размера доли в праве,изменив размер доли с ... на ....

В судебное заседание истец Петрова Т.И. не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В заявлении, просила суд, рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание истец Петров А.И. не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В заявлении, просил суд, рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца Петровой Т.И. – адвокат Ключникова Т.В., действующая на основании ордера ... от ..., просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Семикова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В заявлении, просила суд, рассмотреть дело в её отсутствие. В судебном заседании от ... исковые требования признала, приобщив заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренныестатьей 173ГПК РФ, судом разъяснены и ответчику Семиковой Т.А. понятны.

На основании определения Абдулинского районного суда Оренбургской области от ... в Бугурусланский районный суд Оренбургской области направлено судебное поручение о допросе ответчика Чариковой М.С., проживающей в г. Бугуруслан, Оренбургской области.

В судебном заседании ..., в Бугурусланском районном суде Оренбургской области ответчик Чарикова М.С. исковые требования признала, приобщив заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренныестатьей 173ГПК РФ, судом разъяснены и ответчику Чариковой М.С. понятны.

Ответчик Чарикова М.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В заявлении, просила суд, рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо нотариус Абдулинского городского округа Маршева Е.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В заявлении, просила суд, рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо нотариус Абдулинского городского округа Никишина М.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В заявлении, просила суд, рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо Рогаль М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца Петровой Т.И. – адвоката Ключникову Т.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи35 КонституцииРоссийской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Основания приобретения права собственности на имущество предусмотрены статьей 218 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Из распоряжения от ... ...-р «О передаче в собственность земельных участков, следует, что на основании заявлений и произведенных натурных съемочных работ, в собственность Петрова И.А и Петровой З.А. бесплатно передан равных долях земельный участок площадью ... кв.м из общего земельного участка площадью ... кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю ... П.З., ... года рождения, на основании распоряжения администрации г.Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области от ... ..., приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: ..., общей площадью ... земельной доли, площадью ... кв.м, из общего земельного участка ... кв.м.

На основании распоряжения администрации г.Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области от ... ...-р «О разрешении строительства индивидуального жилого дома», П.И., разрешено построить по ..., индивидуальный жилой ... дом, размером ... метра, жилой площадью ... кв.м, полезной ... кв.м.

На основании распоряжения от ... ...-р «О земельном участке по ... в ...», согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ..., и заявлению Ч.С., действующего от себя и по доверенности от ... от Семиковой Т.А., администрацией МО Абдулинский район Оренбургской области, уточнена общая площадь земельного участка ... кв.м, расположенного по адресу: ..., ранее переданного для индивидуального жилищного строительства, находящегося в общей долевой собственности, в соответствии с топогеодезической съемкой данного участка.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соглашении о выделении земельных участков в натуре от ..., указано, что Чариков С.А., Семикова Т.А., Рогаль М.А., П.И., П.З., заключили соглашение о том, что Чарикову С.А. и Семиковой Т.А. принадлежит по ... доли в праве каждому на квартиру под ..., находящуюся по адресу: ..., Рогаль М.А. принадлежит квартира под ... на праве частной собственности, находящаяся по адресу: ..., П.И. и П.З., принадлежит квартира ... на праве общей долевой собственности по ... доли в праве каждому, находящаяся по адресу: .... Настоящим соглашением Чариков С.А., Семикова Т.А., Рогаль М.А, П.И., П.З., пришли к решению о разделе земельного участка и выделении из общего участка, размером ... кв.м – земельных участков в натуре, Чарикову С.А. и Семиковой Т.А. по ... доли в праве каждому из ... доли земельного участка, ... доли Рогаль М.А., П.И. и П.З. по ... доли в праве каждому из ... доли земельного участка.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ..., видно, что собственниками земельного участка, площадью ... кв.м, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., являются П.И., П.З.

Согласно свидетельству о смерти ... от ..., П.И., умер ... в ....

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ..., следует, что П.И., умер ..., наследницей по закону является П.З., в том числе в ... долях ввиду отказа в её пользу Петрова А.И., Петровой Т.И., П.Е. и П.А. Наследство состоит из ... доли земельного участка, площадью ... кв.м, из общего земельного участка ... кв.м с кадастровым номером ..., по адресу: ... на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации г. Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ... доли квартиры, литер А, находящейся по адресу: ..., состоящей из одной комнаты общей площадью ... кв.м, из неё жилой – ... кв.м, расположенной на первом этаже одноэтажного шлакобетонного дома.

Из материалов дела видно, что на основании договора дарения от ..., П.З. (даритель) и Петрова Т.И. (одаряемая) заключили договор, по которому даритель подарил, а одаряемая приняла в дар квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из одной комнаты, общей площадью ... кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на квартиру от ..., Петрова Т.И. на основании договора дарения от ..., является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ....

Согласно свидетельству о смерти ... от ..., П.З., умерла ... в ....

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ..., следует, что наследником имущества П.З., умершей ..., является Петров А.И. Наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу..., общей площадью ... кв.м.

В выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ..., указано, что за Петровым А.И., зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ....

В материалах дела имеется договор ... купли продажи квартиры от ..., согласно которому И.С., И.К. продали, а Рогаль М.А., Рогаль Д.А. купили в общедолевую собственность квартиру под ..., находящуюся по адресу: ....

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ..., подтверждается, что собственниками по ... доли в праве на квартиру ..., расположенную по адресу: ..., являются Рогаль Д.А. и Рогаль М.А.

В материалах наследственного дела ... заведенного на Ч.М., умершую ..., проживавшую по адресу: ..., указано, что наследниками после смерти Ч.М., являются ... Семикова Т.А., ... Ч.С.., ... Ч.А. На основании заявления от ... Ч.С. отказался от причитающейся ему доли наследства, после умершей ... Ч.М. в пользу ... Семиковой Т.А. На основании заявления от ... Ч.А. отказался от причитающейся ему доли наследства, после умершей ... Ч.М. в пользу её ... Семиковой Т.А.

Также, в материалах наследственного дела ... заведенного на Ч.М., умершую ..., имеется свидетельство на право собственности на землю ..., выданное ..., Комземресурсами г. Абдулино – Ч.М., на основании распоряжения администрации г. Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области от ... ..., так Ч.М., приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: ..., общей площадью ... земельной доли, площадью ... кв.м, из общего земельного участка ... кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ..., наследником имущества Ч.М., умершей ..., является ... Семикова Т.А., ... года рождения, в том числе ввиду отказа от наследства в её пользу Ч.А. и Ч.С. Наследство состоит из ... доли земельного участка площадью ... кв.м от общей площади ... кв.м, расположенного на землях поселений, находящихся в введении администрации МО Абдулинский район, по адресу: ....

На основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ..., Семикова Т.А., является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадь ... кв.м, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....

В материалах наследственного дела ... заведенного на Ч.А., умершего ..., проживавшего по адресу: ..., указано, что наследниками после смерти Ч.А., являются ... Ч.С. и ... Семикова Т.А. На основании заявления от ... Семикова Т.А. отказалась от причитающейся ей доли наследства, после умершего ... Ч.А. в пользу ... Ч.С.

Также, в материалах наследственного ... заведенного на Ч.А., умершего ..., имеется свидетельство на право собственности на землю серии ..., выданное ..., Комземресурсами г.Абдулино – Ч.А., ... года рождения, на основании распоряжения администрации г.Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области от ... ..., так Ч.А., приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: ..., общей площадью ... земельной доли, площадью ... кв.м, из общего земельного участка ... кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ..., наследником имущества гражданина Ч.А., умершего ..., является ... Ч.С., ... года рождения, в том числе ввиду отказа от наследства в его пользу Семиковой Т.А. Наследство состоит из ... доли земельного участка площадью ... кв.м от общей площади ... кв.м, расположенного на землях поселений, находящихся в введении администрации МО Абдулинский район, по адресу: ....

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ..., видно, что наследником имущества гражданина Ч.А., умершего ..., является сын Ч.С., ... года рождения, в том числе ввиду отказа от наследства в его пользу Семиковой Т.А. Наследство состоит из ... доли земельного участка площадью ... кв.м от общей площади ... кв.м., расположенный на землях поселений находящихся в ведении администрации МО Абдулинский район, по адресу: ...

В свидетельстве о праве на наследство по закону от ..., указано, что наследницей, после смерти Ч.С., умершего ..., является Чарикова М.С., в том числе в ... доле отказа от наследства Ч.А. Наследственное имущество включает в себя ... долю земельного участка, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: ..., ... долю квартиры, находящуюся по адресу: ....

В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок от ..., указано, что Чарикова М.С., является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадь ... кв.м, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....

Согласно постановлению от ... ...-п «О присвоении почтового адреса», администрацией МО Абдулинский городской округ Оренбургской области, аннулирован почтовый адрес объекта недвижимости жилого дома, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь ... кв.м, инв. ..., лит. А, с кадастровым номером ..., .... Присвоен почтовый адрес объекту недвижимости, расположенному по адресу: ....

На основании решения Абдулинского районного суда Оренбургской области от 21.06.2017 г. за Петровой Т.И. определена ... доля в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: .... За Петровым А.И. определена ... доля в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: .... Признано за Петровой Т.И., право собственности на ... долю земельного участка, площадью ... кв.м, местонахождение: .... Признано за Петровым А.И., право собственности на ... долю земельного участка, площадью ... кв.м, местонахождение: .... Прекращено право собственности П.З., умершей ..., на ... долю земельного участка, площадью ... кв.м, из общего земельного участка ... кв.м, с кадастровым номером ..., местонахождение: ..., принадлежащую умершей на основании свидетельства о праве собственности на землю ..., выданного Комземресурсами г. Абдулино Оренбургской области ... Прекращено право собственности П.З., умершей ..., на ... долю земельного участка площадью ... кв.м, из общего земельного участка ... кв.м, с кадастровым номером ..., местонахождение: ..., принадлежащую умершей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... выданного нотариусом Н.М., после смерти П.И., умершего ....

Положениями статьи12Гражданского кодекса РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права, который может использоваться лицом, когда в судебном порядке подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий возникновения права.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, раздел земельного участка возможен при условии его делимости, то есть с образованием каждой из его частей самостоятельного земельного участка с тем же разрешенным режимом использования.

Согласно уведомлениям о приостановлении государственной регистрации права собственности от ... ..., ..., действие по осуществлению государственной регистрации в отношении земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Оренбургская, ..., кадастровый номер .... Приостановлено, поскольку для целей осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности - ... доля в праве, Петровым А.И. и Петровой Т.И, представлено решение Абдулинского районного суда Оренбургской области №2/1-392/2017 от 21.06.2017 года. При этом согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Оренбургская, ... зарегистрирован за иными лицами.

В судебном заседании установлено, что в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок от ..., выданном Семиковой Т.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... и в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок от ..., выданном Чариковой М.С., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., неверно указаны доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .... Указано, что Чариковой М.С. принадлежит ... доля и Семиковой Т.А. принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадью ... кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ....

Проанализировав представленные письменные доказательства, выяснилось, что нотариус М.Е. по наследственному делу ... после смерти Ч.М., умершей ..., выдала ..., Семиковой Т.А., свидетельство о праве на наследство по закону на ... долю земельного участка площадью ... кв.м, от общей площади ... кв.м, по адресу: ....

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... выданного нотариусом М.Е., в Росреестре, ... за Семиковой Т А. зарегистрировано право общей долевой собственности на ... долю на земельный участок площадью ... кв.м, по адресу: ....

Однако, в данном свидетельстве допущена ошибка, поскольку согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... ... доля земельного участка должна учитываться от принадлежащей площади земельного участка, то есть от площади ... кв.м, а не от общей площади ... кв.м, земельного участка, расположенного по адресу: ....

... нотариус Н.М. выдала Чариковой М.С. свидетельство о праве на наследство на ... долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м, по адресу: ..., в свидетельстве указано на то, что земельная доля принадлежит наследодателю Ч.С. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... по реестру ....

В свидетельстве о праве на наследство по закону от ... выданного на имя Ч.С., указано, что данное свидетельство выдано на ... долю земельного участка площадью ... кв.м, от общей площади ... кв.м, по адресу: ..., после смерти Ч.А., умершего ...

Таким образом, в свидетельстве допущена ошибка, поскольку согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... ... доля земельного участка должна учитываться от принадлежащей площади земельного участка, то есть от площади ...0 кв.м, а не от общей площади ... кв.м, земельного участка, расположенного по адресу: ....

Принимая во внимание, что такое нарушение влияет на права и законные интересы лиц, участвующих в деле, суд считает возможным, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Чариковой М.С. – ... нотариусом Н.М. на ... долю в праве на земельный участок площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: ... и признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону выданное Семиковой Т.А.– ... нотариусом М.Е.на ... долю в праве на земельный участок площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: ....

Учитывая положения п.1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно п. 2 ст. 11.5. Земельного кодекса РФ, при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о прекращении права собственности Семиковой Т.А. на ...

долю в праве на земельный участок площадью ... кв.м, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, расположенный по адресу ... и о прекращении права собственности Чариковой М.С. на ... долю в праве на земельный участок площадью ... кв.м, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, расположенный по адресу: ....

Поскольку на основании решения Абдулинского районного суда Оренбургской области от 21.06.2017 г. за сособственникам земельного участка Петровой Т.И., Петровым А.И. признаны доли по ... за каждым в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., суд считает необходимым выделить в собственность Семиковой Т.А. и Чариковой М.С. по ... доли за каждым в праве на земельный участок площадью ... кв.м, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, расположенный по адресу ....

На основании вышеизложенного, суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Петрова А.И., Петровой Т.И. в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ... ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ..., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ... ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░ ... ░░.░. ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ...,░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░,░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ... ░░ ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ... ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░░ ... ░░.░. ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ...,░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ... ░░ ... .

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░:

— ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ..., ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ... ░░ ...,

— ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ... ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ..., ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ... ░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

...