Решение по делу № 2-5821/2023 от 28.11.2023

Дело № 2-5821/2023

УИД 51RS0001-01-2023-005696-31

Решение в окончательной форме изготовлено 11.01.2024.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Дыткове Д.Д.

с участием прокурора Савиной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Анатолия Николаевича к Семеновой Евгении Анатольевне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Семенов А.Н. обратился в суд с иском к Семеновой Е.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что с 1986 года истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Мурманск, <адрес>. С 2001 году в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 в качестве члена семьи собственника. В настоящее время ФИО1 в квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства за переделами Российской Федерации, её вещи в квартире отсутствуют, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец Семенов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Семенова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направила в суд обращение, в котором подтвердила изложенные истцом обстоятельства, указала, что против удовлетворения исковых требований не возражала.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, заслушав свидетелей и заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище (часть 1). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

Как указано в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 213-ФЗ) п.2 ст.292 ГК РФ и ч.4 ст.31 ЖК РФ не могут рассматриваться как не совместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и не обеспечивающие защиту конституционного права на жилище. Устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения п.2 ст.292 ГК РФ и ч.4 ст.31 ЖК РФ не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом Семенов А.Н. является собственником жилого помещения – г. Мурманск, <адрес>.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом посещении зарегистрирована Семенова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, так как выехала на постоянное место жительства за пределы российской Федерации, вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют. При этом, ответчик наравне с собственником правом общей собственности не обладает, интерес в осуществлении права пользования квартирой у неё отсутствует, оплату по содержанию жилья и коммунальных услуг не осуществляет.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Смирнов В.В. и Молдавская Н.Н., которые пояснили, что в семье хорошие отношения, они бывают в гостях у истца и общались с ответчиком по телефону, ответчик выехала из жилого помещения и проживает по иному месту жительства семьей, её вещей в квартире истца не имеется.

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний.

Доказательств, опровергающих указанное, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований полагать, что ответчик сохраняет право пользования указанным помещением, у суда не имеется.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме, а также влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, а также обращение ответчика, в котором она подтвердила изложенные истцом обстоятельства, не возражала против удовлетворения требований, суд полагает, что регистрация ответчика в квартире нарушают права истца, как собственника квартиры, и препятствует в реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорной квартиры, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением по адресу: г. Мурманск, <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Семенова Анатолия Николаевича к Семеновой Евгении Анатольевне о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Семенову Евгению Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Семеновой Евгении Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме

Председательствующий: М.Г. Линчевская