Решение по делу № 2-2333/2019 от 24.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской областидело 2-2333/2019

11 октября 2019 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

представителя истца Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области - Савченковой Ю.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области к Медведевой В. Н. об изъятии земельного участка для нужд Московской области,

установил:

Истец Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области предъявило исковые требования к Медведевой В. Н. об изъятии земельного участка для нужд Московской области. В обоснование требований истец указывает, что имеется решение уполномоченного органа Московской области об изъятии земельного участка, ответчик уклонилась заключить соглашение об изъятии, поэтому истец просит изъять для государственных нужд Московской области у Медведевой В.Н. земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 31 кв.м., кадастровый <номер>, <адрес>, образованный из земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1000 кв.м., кадастровый <номер>, <адрес>, и установить, что размер рыночной стоимости части земельного участка с учётом величины убытков составляет 45503 рубля. Просит установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Медведевой В.Н. на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 31 кв.м., кадастровый <номер>, <адрес> образованный из земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1000 кв.м., кадастровый <номер>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях.

Ответчик Медведева В.Н. и её представитель в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены, ранее в судебном заседании представитель иск не признавал.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 279 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд.

Постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 782/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы», постановлением Правительства Московской области от 24.04.2018 № 282/16 «Об утверждении документации по планировке территории для строительства подъезда к объекту по обращению с отходами в Серпуховском муниципальном районе Московской области», распоряжением Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области от 11.12.2018 № 792-Р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», решением Градостроительного совета Московской области от 25.12.2018 № 50 Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято распоряжение 05.02.2019 № 56-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», согласно которому подлежит изъятию: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 31 кв.м., кадастровый <номер>, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый <адрес>, образованный из земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 1000 кв.м., кадастровый <номер>, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый <адрес>, принадлежащий правообладателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 11.07.2014 года сделана запись регистрации <номер>

Согласно Отчёту об оценке рыночной стоимости части земельного участка, площадью 31 кв.м., входящей в состав земельного участка, кадастровый <номер>, общей площадью 1000 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый <адрес>, для установления размера возмещения с учётом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд Московской области» от 28.03.2019 № 1-156/19, подготовленного ГУП МО «Московское областное БТИ», рыночная стоимость изымаемого объекта недвижимого имущества с учётом величины убытков составляет: 45503 рубля, в том числе: рыночная стоимость части земельного участка, составляет: 28303 рубля, величина убытков, причинённых правообладателю изъятием части земельного участка, составляет: 17200 рублей.

Судом установлено, что отчёт об оценке полностью соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», ответчиком иными доказательствами не оспорен.

В соответствии с ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в адрес ответчика 12.04.2019 направлен проект соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд Московской области с приложением заключения об отчёте.

Согласно ч. 1 ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчик до обращения истца в суд не заключила соглашение об изъятии земельного участка, поэтому допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со статьями 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимо взыскать с Медведевой В. Н. в бюджет муниципального образования городской округ Серпухов Московской области государственную пошлину в размере 6000 рублей, так как истец при подаче иска освобождён от её уплаты.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области к Медведевой В. Н. об изъятии земельного участка для нужд Московской области - удовлетворить.

Изъять для государственных нужд Московской области у Медведевой В. Н. земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 31 кв.м., кадастровый <номер>, <адрес>, образованный из земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1000 кв.м., кадастровый <номер>, <адрес>.

Установить, что размер рыночной стоимости изымаемого земельного участка с учётом величины убытков составляет 45503 (сорок пять тысяч пятьсот три) рубля.

Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Медведевой В. Н. на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 31 кв.м., кадастровый <номер>, <адрес>, образованный из земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1000 кв.м., кадастровый <номер>, <адрес>.

Взыскать с Медведевой В. Н. в бюджет муниципального образования городской округ Серпухов Московской области государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 21 октября 2019 года

Председательствующий судья В.А. Коляда