Решение по делу № 02-0602/2024 от 02.11.2023

№ 2-602/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2024 года                                                                          адрес                                                                                    

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи  Бедняковой В.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жемчужина-Сервис» к Апариной Е.В. о взыскании задолженности по оплате  коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жемчужина-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику Апариной Е.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате  коммунальных услуг и техническое обслуживание в размере сумма за период с 01.06.2019 по 31.10.2021, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что Апарина Е.В. является собственником апартаментов, расположенных по адресу: адрес, с.адрес, адрес, турцентр «Жемчужина», корп. ЮГ, апартаменты 51. На основании договора № 2 от 31.12.2014 ООО «Жемчужина-Сервис» осуществляет управление комплексом «Жемчужина», в т.ч.: техническую эксплуатацию  инженерного оборудования, сетей и коммуникаций, оказывает коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества жилого комплекса «Жемчужина», организовывает начисление и сбор платежей на свой расчетный счет за коммунальные услуги, работы по содержанию общего имущества, дополнительные работы и услуги. В рамках договора ООО «Жемчужина-Сервис» уполномочено самостоятельно формировать цены и тарифы на коммунальные услуги, работы и услуги по содержанию общего имущества жилого комплекса «Жемчужина», утверждать их приказом по организации. Приказом генерального директора общества № 33/а от 28.06.2019, № 22/а от 30.06.2020, № 62/а от 18.11.2021 утверждены тарифы на коммунальные услуги, услуги по охране и содержанию территории за 2019-2021 гг. Однако ответчик не выполняла надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных услуг за указанное помещение, в связи с чем за период с 01.06.2019 по 31.10.2021 образовалась задолженность, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Третье лицо конкурсный управляющий фио в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу положений частей 9.1. - 9.3. ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в много-квартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Поскольку отношения собственников нежилых помещений, возникающие по поводу общего имущества в данном доме, законом прямо не урегулированы, и в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ и ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, к таким отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в том числе и ст.ст. 153, 155 ЖК РФ. Так, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, предусмотрена обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Апарина Е.В. является собственником апартаментов, расположенных по адресу: адрес, с.адрес, адрес, турцентр «Жемчужина», корп. ЮГ, апартаменты 51.

31.12.2014 между ООО ЖК «Жемчужина» и ООО «Жемчужина-Сервис» был заключен договор управления № 2, согласно которому ООО «Жемчужина-Сервис» принимает на себя обязательство самостоятельно осуществлять юридические и фактические действия, в том числе осуществлять производственное и коммерческое управлением (менеджмент) жилым комплексом «Жемчужина», оказывать услуги по обеспечению производственной и коммерческой деятельности, предусмотренные настоящим договором, дополнительными соглашениями и иными приложениями к договору.

Согласно п. 1.2.1. договора ООО «Жемчужина-Сервис» обязуется в том числе самостоятельно, руководствуясь действующим законодательством и экономическим обоснованием, формировать цены и тарифы, на работы и услуги по содержанию общего имущества жилого комплекса «Жемчужина», а также на дополнительные работы и услуги, утверждать их приказом организации.

Согласно п.1.4. договора, по вопросам, связанным с оказанием услуг по управлению жилым комплексом «Жемчужина», технической эксплуатации инженерного оборудования, сетей и коммуникаций, оказанию коммунальных услуг Управляющий самостоятельно выступает истцом и ответчиком в судебных органах в рамках исполнения договора.

Решением Арбитражного суда адрес от 15.06.2018г. ООО «Жилой комплекс «Жемчужина» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена  фио

24.01.2019г. конкурсным управляющим ООО «Жилой комплекс «Жемчужина» в адрес ООО «Жемчужина-Сервис» направлено заявление об отказе от исполнения договора  № 2 от 31.12.2014г.

Приказами генерального директора Общества № 33/а от 28.06.2019, № 22/а от 30.06.2020, № 62/а от 18.11.2021 утверждены тарифы на коммунальные услуги, услуги по охране и содержанию территории за 2019-2021 гг.

Как следует из материалов дела, приказ директора об утверждении цен на тарифы оказываемых услуг не установлен произвольно, а основан на смете расходов на текущий ремонт и подготовку к сезонной эксплуатации имущества общего пользования корпусов, расчете тарифа на техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования и конструктивных элементов, смете расходов на техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования и конструктивных элементов, расчете обслуживания вводных и внутренних газопроводов, расчете тарифа на обследование и очистку дымовых и вентиляционных каналов, клининговых услуг, обслуживание противопожарного оборудования и сигнализации, на вывоз и утилизацию ТБРО, смете расходов на содержание и техническое обслуживание внутренних электрических сетей ми электротехнического обслуживания жилого комплекса, расходов на услуг по обеспечению контроля за режимом (услуг охраны), расчета тарифов на содержание лифтового хозяйства.

В подтверждение факта оказания услуг истцом представлены договоры на вывоз твердых бытовых отходов, договоры на оказание услуг подряда, договоры на техническое обслуживание, на оказание услуг по санитарному содержанию территории общего пользования, оказания услуг, по текущему ремонту и подготовке имущества общего пользования корпусов к сезонной эксплуатации, на оказание услуг по уборке лестничных клеток и мест общего пользования жилых корпусов, на оказание охранных услуг, акты приемки-передачи работ по указанным договорам, смета расходов на выполнение вышеуказанных работ.

Так же судом установлено, что решением Одинцовского городского суда адрес от 16.11.2017 с Апариной Е.В. в пользу ООО «Жемчужина-Сервис» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2015 по май 2017.

Решением Одинцовского городского суда адрес от 05.07.2018 с Апариной Е.В. в пользу ООО «Жемчужина-Сервис» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 31.12.2017.

Решением Одинцовского городского суда адрес от 21.03.2019 с Апариной Е.В. в пользу ООО «Жемчужина-Сервис» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2018 по август 2018.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и п. 16 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Согласно подпункту "е" п. 21 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Пунктом "г" пункта 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества» в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

Исходя из системного толкования правовых позиций Конституционного Суда РФ, данных в Постановлении Конституционного суда РФ от 28.05.2010 года N 12-П и п. 67 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешение споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственники помещений многоквартирного дома являются законными владельцами земельного участка под многоквартирным домом, независимо от проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и несут бремя его содержания. Фактическое предоставление услуги по содержанию территории общего пользования стороной ответчика не оспорено.

Собственники апартаментов в организованном жилом комплексе, имеющем общую территорию, едиными коммуникациями, пользуются инженерными сетями, являются потребителями услуг по содержанию инфраструктуры поселка жилого комплекса.

Поскольку содержание осуществляется в отношении всей территории жилого комплекса и расположенных на ней объектов, в том числе апартаментов ответчика, ответчик, фактически получая данную услугу, обязан возместить понесенные управляющей компанией расходы.

Разрешая спор, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца ООО «Жемчужина-Сервис», поскольку в соответствии с требованиями закона ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание спорного помещения и коммунальные услуги, и учитывая, что названная обязанность ответчиком своевременно не исполнялась, в добровольном порядке образовавшаяся задолженность не погашалась, никаких допустимых и относимых доказательств того, что услуги, за которые ответчику начислена задолженность, истцом не оказывались, суду не представлены, оплата за потребляемые услуги другим компаниям ответчиком не производится, доказательств обратного суду не представлено, в связи суд взыскивает с  Апариной Е.В. в пользу ООО «Жемчужина-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма.

При этом суд учитывает, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности в ходе судебного разбирательства суду ответчиком Апариной Е.В.  представлено не было, а расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не опровергнут. Расчет суммы задолженности, представленный истцом в материалы дела, проверен судом и является арифметически верным.

В отсутствие доказательств предоставления истцом ответчику ЖКУ ненадлежащего качества, либо в неполном объеме, а также доказательств отсутствия задолженности по оплате указанных коммунальных услуг за спорный период, суд удовлетворяет исковые требования, учитывая право управляющей организации требовать с ответчика исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

То обстоятельство, что 24.01.2019г. конкурсным управляющим ООО «Жилой комплекс «Жемчужина» в адрес ООО «Жемчужина-Сервис» направлено заявление об отказе от исполнения договора  № 2 от 31.12.2014г., суд находит не имеющим правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку условиями договора не предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения договора в любое время, в установленном соглашением сторон порядке договор не расторгался, недействительным не признавался. Более того, ООО «ЖК Жемчужина» являлось застройщиком комплекса. Нормы ЖК РФ узаконили возможность не проводить общее собрание собственников для выбора способа управления, а застройщику - заключить договор на управление МКД с выбранной им управляющей компанией (ч.14 ст.161 ЖК РФ). После ввода МКД в эксплуатацию органы местного самоуправления должны провести открытый конкурс по выбору УК для управления МКД, если в течение года собственники не выбрали способ управления или он не реализован (ч.4 ст.161 ЖК РФ). Таким образом выбранная УК застройщиком будет осуществлять управление МКД до тех пор, пока МКД не будет выставлен на открытый конкурс или собственники не выберут на общем собрании иную УК или иной способ управления.

В материалы дела не представлено доказательств того, что в период с 01.06.2019 по 31.10.2021 в спорном комплексе был избран иной способ управления и иная управляющая компания. Выделившиеся ТСН из состава ЖК (корпуса ГД, Юг, Ж) согласно решения Арбитражного суда адрес А41-837/2022 осуществляют управление посредствам ТСН только с 01.11.2021г. До этого момента управление осуществляло ООО «Жемчужина Сервис», поскольку законом не предусмотрена возможность оставления МКД без управления и коммунальных ресурсов.

При этом отсутствие прямого договора с УК не освобождает ответчика от обязанности по оплате ЖКУ и содержанию общего имущества.

Взимание платы за отопление не только в отопительный период, но в течение всего года закону не противоречит и прав ответчика не нарушает, поскольку оплата выставлялась за фактически потребленную тепловую энергию, которая распределяется на 12 месяцев.

Также судом отклоняются доводы ответчика о необоснованном включении в состав платы услуг по охране, поскольку услуги по охране поселка оказываются на основании договора, заключенного между истцом и ООО ЧОО «Элит защита» №036/20 об оказании охранных услуг от 01.10.2020 (в редакции дополнительного соглашения №14 от 24.12.2021 г.). Ранее действовал договор от 2019 года. Услуги по охране оказываются всему комплексу, по периметру всей территории, на которой действует пропускной режим и на въезде в которую установлен шлагбаум. Ответчик факт оказания услуг истцом в указанный период не оспаривал. Более того, указанный вид услуг (охрана, содержание территории) также предусмотрен договором управления (п.2.1.2).

Доводы ответчика о необоснованном включении в состав платы за жилищно-коммунальные услуги стоимости услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, которая, по мнению ответчика, была включена в состав платы услуг по содержанию общего имущества, не основательны и опровергаются представленными в материалы дела квитанциями, из которых следует, что услуга «Вывоз ТБО» не была включена в услугу «Содержание общего имущества», что также следует из тарифов.

Доводы о несогласии с тарифами не могут быть приняты судом во внимание, так как ООО «Жемчужина-Сервис» представлены документы, свидетельствующие о фактическом оказании услуг по обслуживанию дома, где расположено нежилое помещение ответчика, приведены расчеты, подтверждающие обоснованность установленных ООО «Жемчужина-Сервис» тарифов.

Указание в возражениях о необходимости применения тарифов, установленных органом местного самоуправления в случае отсутствия решения собственников жилых помещений об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, суд отклоняет, так как принадлежащее ответчику помещение не является жилым, доказательств того, что собственниками помещений дома установлены какие-либо иные тарифы для оплаты оказанных услуг по обслуживанию дома, не представлено.

Услуги по содержанию и управлению общим имуществом комплекса оказываются на основании заключенных между ООО ЖК «Жемчужина-Сервис» и ООО «Жемчужина-Сервис» договоров, которые недействительными признаны не были, при этом отсутствие договора между истцом и ответчиком не освобождает ответчика, как собственника нежилого помещения, от внесения платы за содержание имущества общего пользования в турцентре «Жемчужина» и не может служить основанием для освобождения собственника недвижимого имущества от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования в турцентре «Жемчужина» путем внесения соответствующих платежей.

Отсутствие заключенных с ответчиком договоров, с учетом фактически оказанных услугах, не противоречит предусмотренным законом основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей (ст. 8 ГК РФ).

Довод возражений ответчика о том, что ей не направлялись квитанции на оплату коммунальных платежей, уведомления о наличии задолженности, суд не принимает во внимание, так как данное обстоятельство не освобождает ответчика от уплаты коммунальных услуг за период, когда ответчику предоставлялись истцом услуги.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств погашения задолженности в указанном размере.

Разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего 

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома либо решением общего собрания членов ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива.

Соответственно оплата за жилищно-коммунальные услуги за июнь 2019 года должна была быть произведена ответчиком до 10 июля 2019, срок исковой давности за указанный период истекает 10.07.2022, тогда как истец обратился в суд с иском 22.06.2022, что подтверждается штампом на конверте об отправке иска в суд, в связи с чем, суд приходит к верному выводу, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность за спорный период в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.  ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░  ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░» (░░░ 5032087229) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 544.346,░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░  8.643,░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░