Решение по делу № 33-39903/2021 от 27.09.2021

№ 02-1357/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес. дата.

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-1357/2020 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд к Департаменту городского имущества адрес и просил признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:17:0100206:344. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ему на основании Постановления Главы администрации Внуковского сельского Совета адрес был предоставлен в собственность земельный участок площадью 550 кв.м, находящийся по адресу: адрес, адрес (в настоящее время: адрес, адрес). Местоположение этого участка было определено землеустроителем адрес адрес и отражено в прилагаемом к постановлению плане земельного участка, который был согласован председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству адрес.

В судебное заседание явились представители истца. Поданное требование своего доверителя поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика от Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, просил в заявленных исковых требованиях отказать.

Представитель 3-го лица от администрации адрес в адрес в суд не прибыл, о времени и месте судебного заседания уведомлен должным образом. В суд представлены письменные пояснения на исковое заявление, согласно которым администрации адрес поддерживает требования истца о признании права собственности на земельный участок и просит рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования фио подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. По смыслу указанной нормы заинтересованность лица определяется наличием у него материально-правового интереса к актам либо действиям других участников правоотношений, которые в порядке ст. 8 Гражданского Кодекса РФ порождают или могут порождать определенные правовые последствия.

Статьёй 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Статья 26 Земельного кодекса РФ предусматривает, что право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", статьей 14 которого установлено, что основаниями для государственной регистрации прав являются в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно п.2 ст.59 Земельного кодекса РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от дата "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Внуковского сельского Совета адрес № 73 от дата истцу фио был предоставлен земельный участок площадью 550 кв.м., находящийся по адресу: адрес, адрес (в настоящее время: адрес, адрес). Как следует из прилагаемого к постановлению Главы администрации Внуковского сельского Совета № 73 от дата плана земельного участка, согласованного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству адрес, местоположение участка было определено землеустроителем адрес.

Суду представлена инвентаризационная карточка на жилой дом по адресу: адрес, адрес, заведенная Ленинским филиалом фио «МОБТИ» и выданная архивным управлением ГБУ МосгорБТИ. Как видно из ситуационного плана земельного участка при жилом доме 61 в адрес, являющегося частью вышеуказанного документа, земельный участок, являющийся предметом искового заявления, входит в состав земельного участка при домовладении.

C целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру фио, которой было подготовлено заключение, из которого следует, что граница земельного участка с кадастровым номером 77:17:0100206:344 существует на местности и обозначена на местности ограждением и закреплена долговременными межевыми знаками (металлическими столбами) – объектами искусственного происхождения, существует на местности более 15 лет, в соответствии с письмом МЭР РФ от дата № Д23-3183. Граница земельного участка определялась исходя из фактического землепользования и по этим фактическим границам и проводилась кадастровая съемка земельного участка, была определена его площадь, составившая 550 кв.адрес уточняемой границы земельного участка было определено исходя из фактического местоположения границы участка посредством определения координат характерных точек и согласовано со всеми заинтересованными лицами, что предусмотрено п.3 ст.39 Федерального закона № 221-ФЗ от дата «О кадастровой деятельности». Вышеизложенное позволило считать уточнение местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 77:17:0100206:344 обоснованным. Участок огорожен и используется в представленных координатах.

Как следует из письменных пояснений администрации адрес в адрес на исковое заявление, земельный участок площадью 550 кв.м. был предоставлен истцу фио, учитывая его долю в праве на домовладение и в дополнение к доле в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенном по адресу: адрес, адрес.

Сведения о земельном участке, являющимся предметом настоящего искового заявления, площадью 550 кв.м., находящемся по адресу: адрес, адрес, внесены в Единый государственный реестр недвижимости, данный земельный участок имеет кадастровый номер 77:17:0100206:344, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства. Согласно представленной суду выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 77:17:0100206:344, запись о регистрации права собственности на него отсутствует.

Согласно пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от дата № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства в их совокупности, учитывая то, что истец владеет земельным участком на законном основании, открыто им пользуется, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0100206:344, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение принято дата