Решение по делу № 2-3008/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-3008/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-003260-85

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 октября 2023 года                                          г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тимохиной Е.В., при секретаре Джеляловой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопластк» о признании права собственности на нежилое помещение, третье лицо: Индивидуальный предприниматель ФИО1, Администрация города ФИО3 Республики ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Технопластк», в котором просит признать за ней право собственности на нежилое помещение №-Н, общей площадью 51 кв.м., с кадастровым номером №, состоящее из 1-го помещения площадью 24,1 кв.м. и 2-го помещения площадью 26,9 кв.м., расположенные на первом и втором этаже во встроено-пристроенном цокольном помещении объекта незавершенного строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Технопластк» в лице директора ФИО6 и ФИО10 был заключен «договор о долевом участии в строительстве жилья». Согласно предмета Договора, ООО «Технолпластк»., указанный в договоре как Застройщик взял на себя обязательство своими силами и с привлечением других лиц построить для Дольщика нежилое помещение в жилом доме, по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Дольщику –ФИО7, объект долевого строительства, определенный пунктом 1.2 Договора, а истец взял на себя обязательство оплатить в порядке и сроки, установленные договором, цену, а затем принять в собственность объект долевого строительства. Пунктом 1.3 Договора предусмотрено, что объектом долевого строительства является нежилое помещение №-Н, общей площадью 51 кв.м., состоящее из 1-го помещения площадью 24,1 кв.м. и 2-го помещения площадью 26,9 кв.м., по адресу: <адрес>. Также пунктом 2.1 Договора Стороны установили, что стоимость имущества, определенного пунктом 1.2 Договора составляет 46000 гривен. Истец обязательства по оплате Договора исполнил ДД.ММ.ГГГГ, указанное обстоятельство подтверждается приходно-кассовым ордером № на сумму 46 000,00 гривен. Пунктом 1.3 Договора Застройщик взял на себя обязательство ввести многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу по «акту приема-передачи нежилого помещения по Договору о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ года» - нежилое помещение №-Н, общей площадью 51 кв.м., состоящее из 1-го помещения площадью 24,1 кв.м. и 2-го помещения площадью 26,9 кв.м., по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Архитектурно-строительной инспекции Республики ФИО3 была зарегистрирована декларация о готовности объекта к эксплуатации № РК 143140000559 «Строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>», где заказчиком является физическое лицо – предприниматель ФИО1 Ответчик уклоняется от обязательств, предусмотренных условиями Договора по причинам не известным истцу, соответственно, данное обстоятельство препятствует в оформлении права собственности на купленные нежилые помещения и существенно нарушает его имущественные права, как участника долевого строительства.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, подала суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ООО «Технопластк» в судебное заседание не явился, представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, директор ООО «Технопластк» ФИО8 подал суду заявление, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 ГПК РФ известны и понятны.

Третьи лица Администрация города ФИО3 Республики ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, ИП ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах его неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик ООО «Технопластк» исковые требования ФИО2 о признании права собственности на на нежилое помещение №-Н, общей площадью 51 кв.м., с кадастровым номером №, состоящее из 1-го помещения площадью 24,1 кв.м. и 2-го помещения площадью 26,9 кв.м., расположенные на первом и втором этаже во встроено-пристроенном цокольном помещении объекта незавершенного строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, признает в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение №-Н, общей площадью 51 кв.м., с кадастровым номером №, состоящее из 1-го помещения площадью 24,1 кв.м. и 2-го помещения площадью 26,9 кв.м., расположенные на первом и втором этаже во встроено-пристроенном цокольном помещении объекта незавершенного строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 через Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                           Е.В. Тимохина