Решение по делу № 2-1976/2018 от 11.04.2018

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... 21 мая 2018 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.М. Мингалиева, при секретаре судебного заседания Л.Р. Адиятовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисловой А.Х. к муниципальному казенному учреждению «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на земельный участок и признании СНТ «Автомобилист» правопреемником СТ «Автомобилист»,

установил:

Истица Кисловой А.Х. обратилась в суд с иском к ответчику муниципальному казенному учреждению «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» (далее УЗиО) о признании СНТ «Автомобилист» правопреемником СТ «Автомобилист» и признании права собственности на земельный участок ..., площадь 619 кв.м, расположенный по адресу: ..., ... В обоснование иска указала, что является членом СНТ «Автомобилист» и пользуется земельным участком .... В ... году обратилась к ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок. ... ответчик отказал в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Основанием для отказа, послужило то, что земельный участок площадью 10га передан садовому товариществу "Автомобилист" на основании постановления главы администрации Нижнекамского района и города Нижнекамска ... от ..., а не СНТ «Автомобилист» членом которого она является. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок она не может, просит признать СНТ «Автомобилист» правопреемником СТ «Автомобилист» и признать за ней право собственности на земельный участок ....

Определением суда от ... в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено СНТ «Автомобилист».

В последующем от исковых требовании о признании СНТ «Автомобилист» правопреемником СТ «Автомобилист» истец отказался, отказ от иска судом принят и определением суда от ... производство по делу в данной части прекращено.

Истец Кисловой А.Х. и её представитель Губайдуллин Р.Н., действующий на основании доверенности, настаивали на удовлетворении исковых требований, в обоснование своих доводов сослались на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Первоначально земля была выделена ПАТО, затем было СТ «Автомобилист», но после смерти председателя не смогли найти учредительные документы. В документах был полный бардак. В 2003 года, когда они обратились в налоговый орган для постановки на учет, предложили встать на учет как СНТ «Автомобилист», что и было сделано.

Ответчик УЗИО НМР РТ о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, явку представителя в суд не обеспечил, об уважительности причины не явки не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесение заочного решения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора – Управление Росреестра будучи надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отложить рассмотрение дела не просил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, СНТ «Автомобилист» предоставил отзыв, в котором указал, что считает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

Пунктом 1 статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации города и района от 18.12.1998 №1660 «О передаче земель под коллективными садами ранее находившихся в пользовании промышленных предприятий садоводческим товариществам» земельный участок площадью 10га был закреплен за садоводческим товариществом «Автомобилист» (л.д.11-15).

Впоследствии данным участком пользуется СНТ «Автомобилист» созданное ....

Из материалов дела следует, что истец в настоящее время является членом СНТ «Автомобилиста», где пользуется для ведения садоводства земельным участком ... площадью 619 кв.м, что подтверждается членской книжкой садовода от ....

Закрепленный за истицей земельный участок ... площадью 619 кв.м входит в состав земельного участка площадью 10 га СНТ «Автомобилист», расположенного по адресу: ....

Ответчиком не оспаривается, что истец использует земельный участок в соответствии с целевым назначением и задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно публичной кадастровой карте, указанный земельный участок расположен на землях для садоводства.

Суду предоставлены садовые книжки СТ «Автомобилист» от ... - на участок площадью 6 соток, участок ... в ..., ... и СНТ «Автомобилист» на участок площадью 6 соток, участок ... ..., РТ (участок ... является уч.....

Истица в судебном заседании пояснила, что когда она была членом СТ «Автомобилист» номер ее участка был 14, когда она стала членом СНТ «Автомобилист» номер участка изменился на 20, при этом она продолжала пользоваться прежним участком.

В судебном заседании допрошена Р.П. Гришанина, которая пояснила, что ее тетя Р.Н. Волкова была членом СТ «Автомобилист» и пользовалась участком .... Участок истицы располагалась по соседству. В последующем участок тети она переоформила на себя, стала членом СНТ «Автомобилист» и номер участка изменился на 18, так и произошло с участком истицы, то есть у нее тоже изменился только номер участка, а псам участок не изменился.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц, юридическое лицо СНТ «Автомобилист» создано ....

СНТ «Автомобилист» уплачивает земельный налог с ... года, о чем свидетельствуют квитанции и платежные поручения.

Факт членства истицы в СНТ «Автомобилист» и своевременной уплаты взносов подтверждается членской книжкой истца.

Согласно землеустроительному делу по установлению границ земельного участка СНТ «Автомобилист» с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 81786 кв. м, были утверждены границы земельного участка. Согласно схемы расположения участков и схемы расположения земельного участка на кадастровом квартале, в границах данного участка с кадастровым номером ... располагается участок Истца ....

... СНТ «Автомобилист» поставила на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ....

Ответчик не представил сведений о том, что истец занимает не предоставленный под садоводство земельный участок, либо данный земельный участок находится на землях иного вида разрешенного использования, не допускающего ведение садоводства; либо, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (часть 1) предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Оценив все доказательства по делу, выслушав доводы участников процесса, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать за Кисловой А.Х. право собственности на земельный участок ..., расположенный по адресу: ..., ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Р.М. Мингалиев