Решение по делу № 2-1257/2021 от 28.10.2021

Дело № 2-1257/2021

Решение

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года       г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Щепёткиной Н.С.,

при секретаре Алимбековой С.А.,

с участием прокурора Журбенко А.А.,

истца Богомоловой Е.В.,

представителя ответчиков - адвоката Фенькова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой Е.В. к Богомолову А.В., Богомоловой Л.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Богомолова Е.В. обратилась в суд с иском к Богомолову А.В., Богомоловой Л.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства. Богомолова Е.В. состояла в браке с Богомоловым А.В. Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Коркино Челябинской области от 18 мая 2017 года брак расторгнут. Ответчик был зарегистрирован и вселен в принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС качестве члена семьи собственника вместе со своей матерью Богомоловой Л.П.. После расторжения брака в июне 2017 года ответчики добровольно выехали из жилого дома, личных вещей в доме не имеют, место их жительства истцу неизвестно. Ответчики перестали быть членами семьи истца, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Жилой дом совместной собственностью не является, был приобретен на личные денежные средства истца. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, снятие с регистрационного учёта в добровольном порядке ответчики не произвели, чем нарушают права собственника жилого помещения, поскольку она не имеет возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением собственником, которого является истец. Просит признать ответчиков Богомолова А.В. и Богомолову Л.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: АДРЕС. (л.д.4,5)

Истец Богомолова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчики Богомолов А.В., Богомолова Л.П. в судебное заседание не явились, их место жительство суду неизвестно, в связи с чем им назначен адвокат Феньков Д.В., который в судебном заседании указал, что ему не известна позиция доверителей, просит в удовлетворении требований отказать.

Прокурор Журбенко А.А. в заключении по делу полагал исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав стороны, допросив свидетелей Ш.Е.С., П.И.А., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истцу Богомоловой Е.В. на основании договора купли-продажи от 20.12.2015 г. на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. Государственная регистрация права собственности Богомоловой Е.В. произведена в Едином государственном реестре недвижимости от 29.01.2016 г. (л.д.7,8,31,32). В указанном доме с 04.03.2016 года зарегистрированы ответчики Богомолов А.В., Богомолова Л.П. (л.д.10-13)

Истец Богомолова Е.В. и ответчик Богомолов А.В. состояли в браке, брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 г. Коркино Челябинской области от 18.05.2017 года. (л.д.9)

Ответчики Богомолов А.В., Богомолова Л.П. в доме фактически не проживают, вещей ответчиков в доме нет. (л.д.14)

Истец в судебном заседании пояснила, что она с ответчиком Богомоловым А.В. заключила брак в 2009 г., совместно проживали по адресу: АДРЕС. Жилое помещение по АДРЕС было приобретено в 2016 г. Дом по АДРЕС принадлежал истцу на праве собственности, этот дом снесли, в связи с чем в 2013 году ей была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС Эту квартиру она получила с учетом площади ранее принадлежавшей ей квартиры, собственником квартиры стала Богомолова Е.В. После получения квартиры она зарегистрировала как членов своей семьи супруга Богомолова А.В. и его мать Б.Л.В. В 2016 г. квартира в АДРЕС была продана, приобретено жилое помещение в АДРЕС. В новом жилье она так же зарегистрировала супруга и его мать, совместно с Богомоловым А.В. в новом доме проживали на протяжении года, затем брак был расторгнут. Богомолова Л.П. в доме никогда не проживала, жила в садовом доме.

Разрешая заявленные требования, на основании объяснений истца, анализа представленных документов, свидетельских показаний Ш.Е.С., П.И.А.основанием не доверять которым у суда не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчики Богомолов А.В., Богомолова Л.П. не являются членами семьи истца - собственника жилого помещения; они не относятся к числу тех лиц, которые законодателем определены в качестве членов семьи собственника жилого помещения; соглашение, в силу которого за ними бы сохранялось право пользования спорным жильем, отсутствует; ответчики в доме не проживают, их вещей в доме нет, они не несут расходы по содержание данного имущества, по месту регистрации не проживают длительный период времени, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимали, препятствий в пользовании жилым помещением ответчиками не чинилось, регистрация ответчиков в спорном доме, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, при этом создает истцу препятствие во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью. Сохранение против воли собственника жилого помещения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих ей прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных ч. 2 ст. 35 Конституции РФ.

Суд считает, что нарушаются права собственника, а действия ответчиков направлены на злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, являясь административным актом, регистрация не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Суд полагает, что поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому истец вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

Суд приходит к выводу, что ответчики Богомолов А.В., Богомолова Л.П. утратили право пользования домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

На основании вышеизложенного, ответчики подлежат признанию утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Богомоловой Е.В. к Богомолову А.В., Богомоловой Л.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Богомолова А.В., ДАТА года рождения, Богомолову Л.П., ДАТА года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2021 года

Председательствующий: Н.С. Щепёткина