Решение по делу № 2-199/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-199/2016

Решение

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз                                                                  11 мая 2016 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Корсаковой Т.Г.

при секретаре Жулидовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Арсентьева Г.Т. к администрации Фершампенуазского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом при жизни, с включением в наследственную массу,

Установил:

             Арсентьев Г.Т. обратился в суд с иском к администрации Фершампенуазского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1 при её жизни, с включением в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО1. После его смерти открылось наследство на имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом был приобретен ФИО1 в 1972 году на личные денежные средства. Документы купли- продажи не оформлялись. При жизни ФИО1 право собственности на дом не зарегистрировано надлежащим образом, в связи с чем, он не имеет возможности принять наследство в установленном законом порядке.

    Истец Арсентьев Г.Т. в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

    Ответчик администрация Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

      Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ,

         Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

         В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

     В судебном заседании из показаний истца и свидетеля ФИО5 установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была зарегистрирована в жилом доме и проживала в нем до дня смерти.

    Из пояснений истца следует, договор купли- продажи не составлялся, однако была расписка о передачи денежных средств, которая была утеряна. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала в доме совместно со своим супругом ФИО6, добросовестно владела данным имуществом как своим собственным.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

    Справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения на основании похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 числится собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно данных Администрации Фершампенуазского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. В целях упорядочения местоположения зданий, домов на основании «Положения о порядке наименования государственных предприятий, учреждений и иных объектов республиканского и местного значения « и Постановления Главы администрации Фершампенуазского муниципального образования « Фершампенуазский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, подтверждается, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м. кадастровая стоимость дома <данные изъяты>.

       Из протокола радиационного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № измерений параметров физических факторов среды от ДД.ММ.ГГГГ, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки отдела надзорной деятельности № Главного управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

     Как следует из уведомления Управления Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Оценив представленные суду документы, суд приходит к выводу, что жилое помещение по <адрес> приобретено ФИО1 законно, что подтверждается показаниями истца, свидетеля, документами администрации Фершампенуазского сельского поселения. Кроме того ФИО1 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ проживала в жилом доме.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Фершампенуазского сельского поселения, ФИО1 до дня своей смерти проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней никто не проживал.

Из ответа нотариуса нотариального округа Нагайбакского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № года следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследство по всем основаниям принял Арсентьев Г.Т., заявление об отказе от наследства подано ФИО7.

Свидетельством о рождении Арсентьева Г.Т, подтверждается, что ФИО1 является его матерью, т.е. Арсентьев Г.Т. является наследником первой очереди по закону после её смерти.

        Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом, расположенным по адресу: ул. К,Маркса <адрес>, более 15 лет и приобрела право собственности на это имущество по приобретательной давности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности, возникшее при её жизни на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: